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1. 房地產POS機刷卡手續費返還入什么科目
房地產POS機刷卡手續費返還，屬于減免手續費性質的，入“財務費用---手續費”科目，沖減財務費用。屬于獎勵性質的，記入“營業外收入”。
營業外收入是指與企業生產經營活動沒有直接關系的各種收入，包括固定資產盤盈、處置固定資產凈收益、非貨幣**易收益、出售無形資產收益、罰款凈收入等。營業外收入并不是由企業經營資金耗費所產生的，不需要企業付出代價，實際上是一種純收入，不需要與有關費用進行配比。因此，在會計核算上，應當嚴格區分營業外收入與營業收入的界限。通俗一點講就是，除企業營業執照中規定的主營業務以及附屬的其他業務之外的所有收入為營業外收入。
2. 現在汽車、房地產的POS機手續費事多少
根據2012年11月26日消息，央行下發給各銀行和金融機構的通知顯示，**已同意了銀行卡刷卡手續費標準調整方案，并于2013年2月25日起全面開始執行。此次刷卡費率總體下調幅度在23%至24%。
1、航空售票、加油、大型超市一般扣率為消費金額的0.38%。
2、藥店、小超市、批發部、專賣店、診所等POS刷卡消費額不高的商戶，一般扣率為消費金額的0.78%。
3、賓館、餐飲、娛樂、珠寶首飾、工藝美術類店鋪一般扣率為消費金額的1.25%。
4、房地產、汽車銷售類商戶一般扣率為固定手續費，按照POS消費刷卡筆數扣收，每筆按規定不超過100元，詳細如下 ：
細類 商戶類別碼 適用范圍 手續費率（%）
房產汽車類 1520 住宅與商業樓銷售 1.25(100元封頂)
5271 活動房車銷售 1.25(100元封頂)
5511 新舊汽車銷售 1.25(100元封頂)
5521 汽車貨車經銷商-專門從事舊車的銷售 1.25(100元封頂 )
5551 船只銷售商 1.25(100元封頂 )
5561 旅行拖車、娛樂用車銷售商 1.25(100元封頂)
5571 摩托車商店和經銷商 1.25(100元封頂)
5592 露營、房車銷售商 1.25(100元封頂)
5598 雪車商 1.25(100元封頂)
5599 汽車、飛行器、農用機車綜合經營商 1.25(100元封頂 )
5933 典當、拍賣、信托 1.25(100元封頂)
7013 不動產代理——房地產經紀 1.25(100元封頂)
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