榮觀房產網房地產公告
1. 房子已經賣了怎么寫個公告呢
房地產拍賣公告
拍賣公告
受委托，我公司定于2012年2月23日上午9:30，在文昌中路672號二樓拍賣廳舉行拍賣會。
拍賣標的：揚州市寶帶新村42幢（工程幢號為115幢）103室、104室住宅各壹套，建筑面積分別為67.32m2，車庫面積分別為8.5m2，毛坯，土地使用權性質為出讓、分攤面積分別為46.95m2，參考均價為6000元/m2（詳情見本公司的《拍賣規則》）。
展示時間、地點：2012年2月21日、22日，預約到標的所在地現場看房。
有意參與競買者請攜帶有效證件原件及復印件（單位持營業執照副本原件及加蓋公章的復印件、法定代表人身份證復印件，若委托他人，另出具授權委托書、代理人身份證，競拍保證金人民幣肆萬元/套，于2012年2月22日下午4:00前（節假日休息）到我公司辦理報名登記手續，競拍保證金以銀行到帳為準（我公司開戶行：江蘇銀行揚州新城支行，帳號：xxxx），未成交者，拍賣會結束后次日起三日內不計利息退還。
網址：xxxx
聯系電話：xxxx
聯系人：馮xxx
聯系地址：揚州市xxxx號（人民大廈東側）
揚州市xxx有限公司
2012年2月15日
2. 房產公示是什么意思
房產公示，是將商品房預售許可證等相關信息在網上進行公開告示。
購房人通過網絡可以免費查詢到：商品房預售許可證的相關信息；預售商品房的樓盤表信息；商品房預售合同和商品房認購書的文本；樓盤表上網上已預訂和已簽約房屋的標識；按樓棟預售的參考均價、每個預售許可證（或每棟樓）已簽約合同的成交均價。
預售項目開發企業與購房者簽訂預售合同時，必須通過市房地產交易管理網進行網上簽約并下載打印合同文本，實現與*府網的聯機備案。
擴展資料：
公示的目的：
市建委有關負責人表示，這是為了加強對同一預售項目交易情況的監控。“如果某個樓盤因項目本身問題造成退訂率很高，消費者可能就不會買。”
公示樓盤表通過不同顏色來標識房屋的不同狀態：已批準銷售的房屋為綠色；不可售的房屋標識為灰色；已預訂的房屋為粉色；已簽約的房屋為紅色。開發商與認購人簽訂認購書后，應在7日內正式簽訂商品房預售合同，否則便被視為退訂。
至于退房，則屬于雙方自愿行為，只要買賣雙方共同申請，就可以辦理。盡管有媒體認為，退訂率公示還將對炒房起到一定遏制作用。
理由是當開發商和消費者簽訂認購書的情況上網后，網上顯示該樓號為“已出售”，開發商無法一房多賣，從中牟取利益；炒房者也無法將房價炒高后，再轉賣他人。
但是，一位長期關注商品房買賣的業內人士表示，此舉并不是針對炒房者；而且，在這個環節進行公示，也不能控制住炒房者。因為無論短期投機還是長期投資的炒房者，肯定不會向開發商退房。
作為短期獲利的炒房者的盈利手段是先購買房子，等到房屋價格升值后，再轉手銷售給別的購房人。在等待房價升值的過程中，炒房者肯定不會退房；作為選擇長期投資的炒房者，則是購買房子后用來出租，所以他們也不存在及早退房的心理。
參考資料：
要買房先到網上查顏色-中國經濟網
3. 地產公告怎么寫
1.與投資項目相關的社會經濟環境分析
(1) *策環境
(2) 金融環境
(3) 產業分布特點
(4) 所有制結構特點
(5) 集團購房與私人購房比例
流通環境
(7) ----------
2.該區域住宅開發總量分析
(1) 各住宅分區開發量理狀
(2) 各住宅分區開發量走勢
(3) 各住宅分區開發量前景分析
3.該區域商品住宅消化總量分析
(1) 歷年商品住宅消化總量的主要貢獻率（結構分析）
(2) 商品住宅消化總量現狀
(3) 商品住宅消化總量前景分析
4.該區域不同類型房地產需求量與現狀分析
(1) 商業（商場）類地產需求量與現狀分析
(2) 辦公樓類地產需求量與現狀分析
(3) 住宅類（高層、多層、別墅）需求量與現狀分析
(4) 酒店類地產需求量與現狀分析
5.該區域商品住宅市場不同檔次需求量與現狀分析
(1) 豪宅類市場需求量與現狀分析
(2) 普通類市場需求量與現狀分析
(3) 經濟適用型類市場需求量與現狀分析
(4) 福利類市場需求量與現狀分析
（產權/租賃，一手、二手、三手市場）
6.該區域明星樓盤分析（住宅市場）
(1) 歷年明星樓盤界定
(2) 明星樓盤的分布及結構分析
(3) 明星樓盤的主要營銷特點
(4) 明星樓盤的參與者與制造者
(5) 明星樓盤的溢價
未來明星樓盤的充要條件
7.該區域暢銷樓盤分析（住宅市場）
(1) 暢銷樓盤界定
(2) 暢銷樓盤營俏特點
(3) 暢銷樓盤暢銷原因分析
8.該區域滯銷樓盤分析（住宅市場）
(1) 滯銷樓盤界定
(2) 滯銷樓盤分布及結構分析
(3) 滯銷樓盤的營銷特點
(4) 滯銷樓盤的參與者及損價
(5) 如何避免落入滯銷樓盤
9.該區域最受歡迎物業類型分析（住宅市場）
(1) 最受歡迎物業界定
(2) 該區域最受歡迎物業比重及分布特點
(3) 該區域最受歡迎物業營銷特點
(4) 該區域最受歡迎物業參與者及溢價特點
(5) 如何加入該區域最受歡迎物業陣營
10.該區域文脈狀況分析（居住文化）
(1) 該區域居住構筑物的演變與主因分析
(2) 該區域居住構筑物的文化歸類
(3) 未來該區域居住構筑物的文化延伸
11.該區域住宅租金水平分析
(1) 該區域住宅均租水平總體分析
(2) 該區域住宅租金回報率分析
(3) 該區域住宅租金及租金回報率預測
(4) 該區域住宅租金對區位優劣的影響
12.該區域住宅市場空置率分析
(1) 空置率界定
(2) 該區域商品住宅總空置率分析
(3) 該區域商品住宅空置率與開發量、需求量的關系分析
(4) 該區域商品住宅空置率的結構分布
(5) 該區域商品住宅未來空置率走勢
13.該區域住宅市場消費者分析
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