重慶大學城房地產樓盤調查分析

重慶大學城房地產

1.重慶大學城房子怎么樣有升值空間嗎

有升值空間。

重慶大學城位于沙坪壩區西部虎溪街道和陳家橋街道，與璧山區相鄰。它也是重慶西部新城的中心區，距市中心約15公里，規劃和建設面積達到33平方公里。自2003年4月4日，經重慶市人民*府批準建設重慶大學城以來，這片位于沙坪壩區西部虎溪街道和陳家橋街道占地20平方公里的土地上，便陸續建設入駐了14所高校，增開了18條公交線路和地鐵1號線車，西永科技產業園也隨之形成。

大學城規劃的商業體量約為260萬平方米，商業面積相當于3個觀音橋商圈。在*府“兩雙”工程（雙碑大橋、雙碑隧道）動工后，更多兩北地區的人愿意在“遙遠”的大學城買房安家。一時間，大學城成為主城熱門的置業區域。那么在重慶大學城買房租房的理由是什么呢？大致有一下幾類：

一：作為大學老師，方便一邊教書，一邊修身養性

作為大學老師，不少人以前都住在學校附近，或住宿舍或租房居住。當學校一下子搬到大學城后，不管是開車還是坐車，每天都要經過大學城隧道，堵車讓人不勝其煩。二大學城的一些小樓盤花社區體量不大，不少業主也都是大學教師，上下班有個伴、方便不說，大家住在一起也容易找到話題。

二：地鐵通車后的便利生活

大學城有許多小區，可以找一個離地鐵出口更近一點的，可以直達主城各區域的辦公樓，還是非常方便的。

三：大學城商業配套讓人很期待

大學城周邊的不少小區樓盤都有非常完善的商業配套，包括大型高端精品百貨、IMAX星級影院、大型超市旗艦專賣店以及精品餐飲等眾多商業以及五星級酒店、游泳池等，這更讓人覺得未來大學城商業將不再是短板。

四：買的不是房，是一種歸屬感

不少在大學城買房租房的人，都是在西永微電園上班的，也打算在公司長期做下去，由此更讓他們決定在大學城住下來。二大學城的許多樓盤小區，無論是未來的商業配套還是房子本身，都是我理想中的房子，雖然有些面積比較小，但是兩個人上下班或是上學都夠了，它能給人帶來歸屬感。

五：喜歡在大學城騎單車的寧靜

現在越來越多的人周末到大學城游玩，有些人特別喜歡周末在大學城騎自行車的那份寧靜，也愛周末到大學城騎行，蹬著單車，風從身邊拂過，太陽也沒有那么火辣，這個時候覺得就是和自然在一起。到大學城不緊不慢騎單車，可以帶來全身心的放松。

2.重慶大學城發展如何

大學城的樓盤，主要是看你是自己住還是投資，自己住的話就不錯，環境好，比如金科廊橋水鄉，就獲得過德國的環境獎，而且現在有輕軌，年底還有一個雙碑大橋要修通，交通還是比較便利。

如果你是投資性買房的話，就要看你需要的資金回報周期長不長，如果你是想很早就能有回報的話，大學城就不是首選，因為大學城的商業發展一是靠周圍的大學，二是要等旁邊的西永商圈發展，在西永沒有像樣的樓盤，如果西永商圈發展起來的話，大學城的樓盤價格將會飆升。我了解的就這些了，個人看法，希望對你有幫助。

3.重慶大學城附近有哪些樓盤

1、富力城（高層、別墅）2、龍湖地產：龍湖U城（洋房、商業、高層、別墅）、龍湖花千樹（洋樓）、龍湖東橋郡（別墅）、至德路9號（別墅）3、金科：廊橋水鄉（高層、洋房、別墅）4、旭陽臺北城（商業、小洋房、高層）5、羲城藍灣（高層）6、協信：城立方（高層、洋房）7、康田漫城（高層）8、東方劍橋（高層）9、中渝：春華秋實（高層、別墅）10、卓越熙街（高層、重大北大門正對前行300米）11、中冶北麓原（高層）12、富力城瀚湖（重慶師范大學對面） 13、龍湖睿城（重慶龍湖地產發展有限公司）14、康居西城（保稅B區大門正對）。

4.重慶大學城有哪些樓盤

其實是要看你怎么用？你自己需要什么樣的房子？先說經濟一點的吧：僅僅是為了工作，而不是為了以后生活的話，我覺得要么租房子，要么就在西永買一套二手房（始終買房的成本太大了，我寧愿租房，把剩的錢拿來買基金等）；考慮方便快捷的話：就富力城二期（可選房源多、公交車多）、龍湖U城（在輕軌站旁）、協信城立方（是精裝，但是沒人接房，也不敢肯定裝得好不好？附近有公園，但是背后是公租房，人多）；坐家，交通和生活配套比較方便的話，有康田曼城、曦城藍灣、東方劍橋、（它們都是在站公交旁，地產又比較靠近，有重百超市）；最后的是金科廊橋水鄉，它的綠化最多，環境最好，在德國世界房地產評比中得到最佳環境設計獎，用它來養老最好，父母就比較喜歡這樣的房子（也不存在方便不方便，它會建一個樞杻站）。

希望可以幫到你。因為父母喜歡所以我們家也買的金科，就圖個環境。