榮觀房產網徐州房地產管理局
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江蘇省徐州市住房保障和房產管理局電話：0516-80801610,0516-80801600。
地址：徐州市新城區漢風路1號，郵編：221018，郵箱：xzsfgj@*。
受理時間：周一至周五：上午 9:00-12:00，下午 2:00-5:00，法定節假日除外。
市教育局地址：徐州市新城區行*中心西二期，電話：0516-83711583,0516-83733830。
市科學技術局地址：徐州市中山南路233號，電話：0516-83842031,0516-83850324。
市公安局地址：徐州市金山東路1號，電話：0516-83978675,0516-83978128。
市監察局地址：徐州市新城區行*中心東三區，電話：0516-83736785,0516-83736785。
市民*局地址：徐州市文化城11號樓，電話：0516-83686505,0516-83686505。
市人力資源和社會保障局地址：新城區行*中心東三區，電話：0516-83732450,0516-83732450。
擴展資料
2018年7月起至12月底，徐州市開展打擊侵害群眾利益違法違規行為，規范房地產市場秩序專項行動。
整治重點
（一）投機炒房行為
1、壟斷房源，操縱房價、房租。
2、捂盤惜售或者變相囤積房源。
3、通過報紙、廣播、電視、網站、新媒體等途徑捏造、散布房地產虛假信息，以及雇傭人員制造搶房假象等方式，惡意炒作、哄抬房價。
4.通過更改預售合同、變更購房人等方式，投機炒作未交付的商品房。
5.通過提供“首付貸”或者采取“首付分期”等形式，違規為炒房人墊付或者變相墊付首付款。
（二）房地產“黑中介”違法違規行為
1、采取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人，惡意克扣保證金和預定金。
2、為不符合交易條件的房屋提供經紀服務，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息。
3、為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利，非法規避房屋交易稅費。
4、非法侵占或者挪用客戶交易資金。
5、強制提供代辦服務、擔保服務，或者以捆綁服務方式亂收費。
6、與投機炒房團伙串通，謀取不正當利益。
參考資料來源：徐州市人民*府-信息公開-市級部門
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江蘇省徐州市房產局辦公電話：80801610，房管服務熱線：80801601。
網站全稱：徐州市住房保障和房產管理局
辦公地址：江蘇省徐州市新城區漢風路1號F區
總編地址：西綜合樓2樓F區、G區
郵*編碼：221018
擴展資料：
徐州市住房保障和房產管理局機構職能：
（一）貫徹執行國家、省、市有關住房保障和房產管理等方面的法律法規和*策，參與擬定相應的地方性法規、規章和方針*策并組織實施。
（二）擬定全市住房保障和房產管理發展規劃和年度計劃并組織實施；參與擬訂城市住宅產業中長期發展規劃和年度住宅建設計劃；參與我市土地出讓的方案擬定。
（三）負責建立和完善本市住房保障體系；負責市區經濟適用住房、廉租住房、公共租賃房等保障性住房的建設、銷售、分配及管理工作；負責市區經濟適用住房申請的批準和廉租住房申請的審核登記；參與我市房改方案的擬定并負責實施。
（四）負責房產市場的管理；參與房產市場秩序整頓工作；負責房地產市場監測工作；負責商品房預（銷）售許可；負責房產中介服務機構的監管和房產經紀機構的備案；負責房產轉讓、網簽備案、交易資金監管；房屋租賃登記備案、抵押擔保等管理工作；指導全市房產市場信息系統建設。
（五）負責房產測繪管理。
（六）負責物業管理工作；負責對物業服務行業進行監管；指導業主委員會開展工作；指導監督物業服務企業開展工作。
（七）負責房產的產業管理；負責市區直管公房的管理；會同有關部門負責改變直管公房用途的管理；負責辦理直管公房的接管、撤銷和注銷手續。
（八）負責全市房屋安全管理；負責房屋安全鑒定工作。
（九）負責白蟻防治管理工作。制定白蟻防治工作的技術規范和質量標準；指導全市的白蟻防治業務工作，組織白蟻防治人員進行專業培訓。
（十）負責住房保障和房產管理行*執法工作，依法對各種違法違規行為進行查處、行*處罰；負責行*復議和行*訴訟應訴工作；負責對房產行*執法人員進行培訓和行*執法監督。
（十一）負責市區已購公有住房、商品房維修資金的收繳和監管。
（十二）按照國家、省、市有關規定，負責落實私房改造*策和代管房產、*房產等*策的制定實施。
（十三）指導縣（市）區住房保障和房產管理工作及行業協會工作。
（十四）承辦市*府交辦的其他事項。
參考資料來源：徐州市住房保障和房產管理局-聯系我們
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