房地產經濟學張紅百度云

房地產經濟學張紅

有沒有關于《房地產經濟學》的讀后感如題,是謝經榮、呂萍、喬志敏

《經濟學原理》讀后感這本書的英文名是：Principles of Economics，作者：*y Mankiw.依我看來，這是一本每個人都應當讀一讀的好書，若你對經濟學知之甚少，則尤其如此.我看的這個版本是它的第三版中文版，由梁小民翻譯，分上下兩冊.現在最新的英文版已經是第五版了.我現在只讀完了它的上冊，即前十七章.我打算先暫停一段時間，看看其他的書，然后再繼續學習它的下冊.我這個人是比較缺乏經濟頭腦的：不會賺錢、不會投資、也不會花錢.從小，周圍就沒有真正懂經濟學的人，所以沒有受到過這方面的熏陶.因而對我來說，就不是單純看看投資一類的書就可以學會賺錢的了，需要從頭開始，首先培養自己最基礎的思考問題的方法.讀完這本書，果然收獲不小.很多以前不是太明白的一些現象，現在都有了一些新的理大到國家的經濟，比如，中美之間的貿易對誰有利，對誰有弊；英國當年為啥要搞圈地運動；小到個人經濟，比如我的工資是如何被制定的等等.以后我會慢慢把這些想法都整理記錄下來.這本經濟學原理的開篇就提出了經濟學的十大原理，其后的章節都是圍繞著這十大原理對各種社會經濟現象進行的分析論述.在這里，我就以重新復習一遍這十個原理的方式來作為自己的讀后感吧.這十大原理中的頭兩條不單適用于經濟學領域，而是對我們所做的任何決定都適用，所以我在這里對這兩條做了評論.其它條目領會得還不夠深，要過些時候單獨寫評論.* face tradeoffs.人們面臨權衡取舍.這一條作為十大原理之首，是因為每個人即便從未學過經濟也會對它有最深刻的體會.經濟學中所有的問題歸根結底都是由這個權衡取舍引出來的；而經濟學研究的意義也正是在于幫助人們在權衡取舍中選擇最優的方案.我想大家應該都有過和我同樣的體會：欲望很多，能得到滿足的卻很少.魚和熊掌不可得兼，舍魚而取熊掌，這是一個最熟為人知的權衡取舍.而我自己也是每天面對各種權衡取舍：早飯吃包子還是油條；多花點時間工作還是多花點時間鍛煉身體；平時多學計算機還多學習經濟；是買房還是投資；是愁眉苦臉地計劃將來的每一步路，還是干脆啥也不想又傻又開心的過日子.* cost of something is what you give up to get it.某種東西的成本是為了得到他所放棄的東西.假設我現在開始考慮是應該出去做搬運工還是去上大學，去當搬運工可以每月有1000元的收入，而上大學沒有收入還要交學費.這樣看來，還是當搬運工比較合算，但這是在沒有計算成本之前.做搬運工是有成本的，它的成本就是因為沒有去上大學而失去的一切，其中之一就是畢業后的工資收入.假設你這輩子工作30年然后退休，則做搬運工的成本是大學畢業后一輩子的收入，至少3百萬元；而做搬運工的收益頂多只有它的1/3，收益減掉成本其實是虧損了2百萬元的.所以，對于普通人來說，如果有機會上大學就千萬別去做小工.上大學也是有成本的，它的成本不單是學費，還包括因為上學而失去的工作機會.對于不同的人來說，出去工作能賺到的錢數大不不同，因而人與人之間上大學的成本也有著天壤之別.比如說我，假如不上大學，也許就只能當搬運工，這個成本是非常低的，那當然是上大學比較合算.但比爾蓋茨沒有上完大學，就去開了一家軟件公司并且占領PC機操作系統市場，收益相當于大約1000億美元.這個成本實在是太大了，對于他來說顯然讀完大學是不合算的了.基于同樣的原因，沒有選擇上大學的還有 Apple 的總裁，Oracle 的總裁，眾多的體育明星等等.在金錢方面，人與人之間是非常不平等的，貧富之間差距巨大.但有些東西人與人之間基本平等，比如生命，每個人都只有一次；比如時間，大多數現代人都擁有60~80年.在時間與金錢之間做權衡取舍又是一個最常見的問題.時間這東西在不同的情形下，所對應的金錢是大不相同的.對于窮人來說，時間并不值錢，對于富人則正好相反；對于同一個人，時間剩得越少，越劇的它值錢.一個人在年輕的時候，做實習生，一個月有500塊錢就可以樂得屁顛屁顛的；而當他即將去見上帝的時候，哪怕花5萬塊錢延長一天的生命，也覺得值得.我要去城里的另一邊，可以打的，也可與坐公交.也就是說，除了舒適之外，更要在50塊錢和多花費在路上的一個小時的時間之間權衡取舍.對于我來說，50塊錢還不是一個可以想都不去想的數字，不過我經常這樣說服自己：算了，就花50塊錢吧.到我快死的時候，這50塊錢也許連1分鐘都買不來；而現在能買來1個小時，已經很合算了.有些權衡取舍非常容易做決定，因為成本比較低.比如是取魚還是取熊掌.我決不會在飯桌上為這個問題多費腦筋，無論選什么，成本都不高.有些決定就難做了，比如當生和義不可得兼，取生還是取義？無論取什么，其成本都大的。

房地產經濟學的作者簡介

謝經榮，全國工商聯副主席，中國民間商會副會長，中國人民大學公共管理學院兼職教授、博士生導師。曾在北京農業大學、中國人民大學、北京市國土資源和房屋管理局、北京市國土資源局、國家測繪局任職。主要研究方向為房地產經濟學、土地管理。曾主持或參與多項國家自然基金和社科基金科研項目；出版《地產泡沫與金融危機》等房地產、土地領域的專著和教材4部。