榮觀房產網為什么鏈家房地產保底工資3000這么高
但是這筆錢僅限于試用期，這是無責任底薪，試用期過后，就是有償底薪了，如果你沒開到單，公司會給你3000元底薪，但這是借給你的，等你開到單你是要還的，也就是說你欠了公司3000，一旦你欠了公司一萬就不再給單了。鏈家招的從來就不是員工，而是合伙人性質，公司簽約各大很好賣的樓盤，比如100萬，你能拿到一萬的傭金，這傭金你扣除50%店鋪錢和公司扣掉的，你也就5000左右，你還要給你的師傅提15%，很像傳銷吧！剩下的才是你自己的，如果你欠了公司錢，還掉后你也就沒錢了。你得頻繁的開單才能保證月收入一萬多，雖然鏈家的樓盤都很高端，但是你卻很累，因為抽成實在是太少了，但是鏈家的確是有最強大的房源，不像其他中介公司的房源賣都賣不掉。說白了你就是個打工的，鏈家找房源，你來談判，你從中抽成，老板是不需要付出勞力這些，而鏈家的錢就是從員工的傭金里扣以及樓盤合作所得
賣一手房的有只有萬分8的抽成 為什么賣二手房的中介卻要2.5%的中介費
您好,賣一手房的提成是按你賣的房價都提.也就是說你賣的那套房是100萬,那么你的提成是按100萬提,你有800元提成.但發展商的利潤你還沒算.
中介買一套100萬的房,中介收的是25000元,但到業務員手里就不是了,
一套房子110萬賣出去了，賣房子的這個人提成可以拿多少錢
新房和二手房的提成標準不一樣，主要是看中介或開發商的提成標準是什么，一般如下：
一般中介賣二手房的提成標準是，收取金額的20%-60%不等，比如收中介費1萬元，那么就是1萬元的20%-60%，具體看中介的提成標準。
一般新房的職業顧問提升是售房總價的千分之1.2到千分之2，也就是100萬乘千分之1.2到千分之2不等。
國家規定中介費應收取百分之幾為合理
根據《關于房地產中介服務收費的通知》中第六、七部分規定：國家規定中介費應不超過百分之三十，一般為總價的0.5－2.5％。
六、房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產經紀費根據代理項目的不同實行不同的收費標準。
1.房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收。
2.房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5－2.5％計收。
3.實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3％。
4.土地使用權轉讓代理收費辦法和標準另行規定。
5.房地產經紀費由房地產經紀機構向委托人收取。
七、上述規定的房地產價格評估、房地產經紀收費為最高限標準。各省、自治區、直轄市物價、房地產行*主管部門可依據本通知制定當地具體執行的收費標準，報國家計委、建設部備案。對經濟特區的收費標準可適當規定高一些，但最高不得超過上述收費標準的30％。
擴展資料：
中介費過高被起訴的案例：
2016年2月18日,在北京市石景山區鏈家魯谷店員工的介紹下,王女士看中了一套位于魯谷街道某小區的房屋。認為鏈家員工提出的以總房價的2.7%收取中介費用過高,降價溝通未果后,當晚,王女士并沒有下定決心。
“中介費用太高了,我看中的那套房子標價216萬。按照房屋總價2.7%的標準,需要付出中介費5.8萬余元。”王女士向記者說。次日,王女士繼續通過其他房屋中介繼續看房,但效果并不理想。“因為其他中介公司掌握的房源比較少。”
王女士稱,當天,她又與鏈家員工取得聯系,要求約業主進行商談。在業主答應降價1萬元,鏈家也承諾便宜2050元中介費的情況下,王女士同意簽約。簽約時,王女士被鏈家員工告知,2.7%的中介費包含了2.2%的居間服務費和0.5%的保障服務費。
王女士指出,該鏈家員工明確表示,上述《居間服務合同》和《房屋交易保障服務合同》必須一并簽署,且合同中的印刷部分不能修改。記者注意到,王女士簽訂的《房屋交易保障服務合同》有三方主體,包括房屋出賣人、房屋買受人以及提供房屋交易保障服務的一方——北京中融信擔保有限公司。
該合同約定,保障服務具體包括保管與交易相關的產權資料及其他重要材料、告知貸款審批進度、提供房屋交易資金托管服務等13項內容。“當時鏈家員工明確表示兩個合同必須一并簽署,我只能按照要求簽訂完了所有合同文本。”王女士介紹,簽約后自己向鏈家共支付了5.6萬元。
其代理律師張正鑫補充說,簽約時中融信公司系北京鏈家房地產經紀有限公司的全資子公司。雙方按照約定簽署完合同,但王女士心中的疑惑未消。在收集相關資料后,她認為,根據鏈家的介紹以及自己的買房經歷,鏈家在2016年度北京市城六區存量住宅買賣經紀服務市場中具有市場支配地位。
且存在濫用支配地位的行為。于是,王女士將北京鏈家房地產經紀有限公司告上法庭,要求返還部分居間服務費及保障服務費,并支付合理支出,共計2萬元。
“消費者對房屋中介機構提起反壟斷訴訟具有重要的社會意義。”邱寶昌說,消費者起訴具有優勢地位或市場支配性地位的企業,是對不公平的高價說“不”,這符合我國反壟斷法和消費者權益保護法的相關規定。
參考資料：人民法院訴訟資產網-計劃委員會建設部關于房地產中介服務收費
二手房銷售一般都怎么提成
二手房銷售提成;
一般的經紀公司收取傭金是房價款的1.8%-3%，比如100萬的房子，收了3萬的傭金，這3萬就是業務員的業績，各個公司標準不一，大都從業績的8%為起點給業務員提成，業績越高相應給的標準越高了。
經紀人賣一套房比過去多賺一倍，鏈家賣一套房提成多少
目前是的，經過去年房價暴漲后，傭金確實比去年多了將近1倍
買一套100平的房子，到手的工資大概接近2萬
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