榮觀房產網武漢2007年上半年商品房成交均價是多少
2007年上本年武漢市商品房成交價格從1月份到5月份上漲約50元/平米，半年上漲幅度達到1.25%，整體價格漲幅相對平穩。各月度成交均價與2006年同期相比有明顯提高，6月份成交均價同比增長達到15%。
2007上半年，武漢成交金額累計達280億元；成交均價為4436元/㎡。其中，商品住房均價為4187元／㎡，主力價格區間整體上移1000元/㎡，4000元—5000元/㎡房源占到總成交量約六成，已成為“主力房價。
目前武漢的房價是多少啊？要120平方左右的，哪里可以去咨詢？
東興·陽光都市
價格：3800元/平
電話：027-83080188
位置：武漢東西湖區東西湖大道北、新城一路西(額頭灣農貿大市場對面)
開發商：武漢市東興房地產開發公司
盤龍瑞祥熙園
價格：3050元/平 成交均價3018.06元/平
電話：027-61879098/027-61879099
位置：武漢盤龍城岱黃高速與楚天大道交匯處
開發商：武漢盤龍城生態科技園有限公司
鴻發大廈
價格：3800元/平方米
電話：81947188 81940466
位置：江夏區大橋經濟開發區大學城
開發商：武漢新鴻發房地產開發有限公司
人信·千年美麗(二期)
價格：3200元/平方米
電話：027-84897818
位置：武漢新區知音湖畔蔡甸區大集街南湖村
開發商：湖北人信房地產開發有限公司
恒大城
價格：4000元/平方米
電話：027-87538466
位置：武漢市東西湖區環湖西路與府河交匯處
開發商：恒大地產集團武漢有限公司
富麗大酒店
價格：3600元/平方米
電話：027-81822578
位置：武漢市江夏區世紀大道與江夏大道交匯處
開發商：武漢市富麗園房地產開發有限公司
佳海歌林花園（一期）
價格：3100元/平方米
電話：027-61873888，027-61895078，027-85666888，027-85665888
位置：黃陂區盤龍城經濟開發區管委會對面
開發商：武漢佳海集團有限公司
藏龍·星天地
價格：3790元/平方米
電話：027-87598805、81656666、81656777
位置：光谷大道與高新六路叉口（九鳳城市公園斜對面）
開發商：武漢市藏龍集團有限公司
梅南山居
價格：3600元/平方米
電話：027-87925888/87925333
位置：江夏區廟山開發區江夏大道特1號
開發商：武漢新大陸物業發展有限公司
嘉和·盛世名門
價格：3450元/平方米
電話：027-87016899/87016199
位置：江夏區紙坊鎮紙坊大道與三潭路交匯處
開發商：武漢嘉和置業有限公司
戀湖家園五期
價格：3500元/平方米
電話：027-83932366/027-83932566
位置：金山大道環湖路8號
開發商：武漢深江物業發展有限公司
佳海歌林花園(二期)
價格：3100元/平方米
電話：027－85666888 / 885665888 / 61873888
位置：黃陂區盤龍城經濟開發區管委會對面
開發商：武漢佳海集團有限公司
人信·千年美麗（三期）
價格：3200元/平方米
電話：027-69540188/69540388
位置：武漢新區知音湖畔蔡甸區大集街南湖村
開發商：湖北人信房地產開發有限公司
美景天城
價格：3090元/平方米
電話：027-61882777/61883222
位置：黃陂區盤龍城經濟開發區巨龍大道16號
開發商：湖北百利恒置業有限公司
金家6號（三期）
價格：3700
電話：027-84882688/69813788
位置：蔡甸區蔡甸廣場南財*局旁
開發商：武漢金家房地產開發有限公司
同馨花園（二期）
價格：3090元/平方米
電話：027-69842788
位置：蔡甸區漢陽大街同心路
開發商：武漢市晴川房地產開發有限公司
沿海·賽洛城
價格：3600元/㎡ 成交均價3658.42元/㎡
電話：027- 83377612 / 83377622 / 83377620
位置：東西湖區金山大道與張柏路交匯處
開發商：沿海綠色家園發展(武漢)有限公司
世紀·庭苑
價格：3340元/平方米
電話：027-81826577/87743299/13971050779
位置：江夏區紙坊街齊心村江夏大道
開發商：武漢市江夏區房地產開發總公司
萬安盛世年華（二期）
價格：3700元/平方米
電話：027-63078088/027-86838811
位置：黃陂區武湖光明路特1號(天興洲大橋下橋處)
開發商：武漢市豐隆建筑房地產開發有限公司
武漢房價哪個區最貴？
很多人都想不到是武昌區。據市房管局統計，8月份我市13個區及兩個開發區中，武昌區以10489.46元/平米的新住房成交均價，超過江漢區的9805.55元/平米，首次成為全市最貴的區。 8月武漢房價新住房共賣出9574套，均價為6355元每平米，比去年12月下降了3.13%，與7月基本持平。在所有行*區內，漢南區的最低，僅2416元每平米，而遠城區中最高的東西湖區，均價已達6420元/平米。而漢陽區8月份已達8622元/平米，列全市第三，成了上漲最快的區。但光谷片仍是武漢房價房子最好賣的區域，東湖高新區上月成交達2017套，新房較少的青山和江漢區，上月只賣掉了72套和155套。 由于仍然較高，8月份賣出的新房中，成交價在7000元/平方米以下的占六成多，萬元以上豪宅只賣出795套。戶型在90平米以下的新房成交了4310套，占四成多；90~120平米的占三成。
武漢中心城區的房價大概在哪個范圍
中心城區房價將步入每平米上萬元的時代！這絕不是危言聳聽，也不是虛言恫嚇。請看目前的市場表現。
漢口樓市
位于解放大道與三陽路附近的融科天城（查看地圖）均價達11000元/平米，鄰近的萬科金色家園（查看地圖）目前還沒開盤，據傳開盤后其價格不會低于9000元/平米。
解放大道與江大路交匯處的晉合世家（查看地圖），10月底開盤，精裝大房，均價達13000元/平米。
西北湖板塊，新盤觀湖·鉑金公寓均價10000元/平米；老盤天下·國際公館8500元/平米。
另外還有中僑觀邸（查看地圖）10000元/平米，外灘棕櫚泉（查看地圖）13000元/平米。
漢口土地市場近來頻頻出現高價地，金地拍的樓面地價6880元/平米的土地大家都耳熟能詳了，萬科拍下的馬場角路地塊樓面地價5287元/平米。高價地塊的背后，必將催生出一批新的萬元房,并將直接帶動周邊土地和樓盤的價格上漲。
武昌樓市
新盤，位于臨江大道的金都·漢宮二期將于10月開盤，精裝均價10000元/平米；位于中南路的奧山星座（查看地圖）均價9000元/平米。
老盤，位于徐東的萬科潤園（查看地圖）均價15000元/平米，東湖周圍的高檔住宅群東湖天下（查看地圖）、東湖上領（查看地圖）均價都高于9000元/平米，接近10000元大關。積玉橋片區的華潤·鳳凰城均價達8400元/平米。
炙手可熱的光谷板塊目前還沒有萬元房，價格較高的樓盤為萬科城市花園（查看地圖）6800元/平米，光谷坐標城6500元/平米，當代國際花園（查看地圖）6000元/平米。但是光谷是近年來武漢樓市所有板塊中價格漲幅最大的片區，該片區的房價用一天一變來形容毫不為過。特別是8月28日，光谷片區順利出讓了4塊土地，其中位于關山一路以東、雄楚大街以南的一塊地，樓面地價達5046元/平米，創下江南片區地價歷史最高記錄，同時成交的另一鄰近地塊樓面達4871元/平米。這兩塊地的樓盤建成后，價格也將達到10000元/平米的水準。光谷房價飛漲就在眼前。
山區一直為武漢樓市的超冷門，最近也爆出高價地。9月4號拍出的青山40街坊地塊，樓面地價4971元/平米。青山區出現萬元房指日可待。
漢陽片區
漢陽的房價一向都排在三鎮的末尾，單價過萬的樓盤相對較少。位于漢陽濱江大道的世茂錦繡長江（查看地圖），均價10000元/平米，歸元寺旁的翠微新城城市晶品部分項目均價8500元/平米。其他新老盤價格在4000-6000元/平米之間。
值得一提的是漢陽區前段時間由華潤旗下的重慶潤隆拍得的月湖橋西側地塊，樓面地價3887元/平米，預計建成后房價不會低于8000元/平米。
有人質問，文中所列的樓盤全是武漢各地區價格最高的樓盤，是個案，不代表共性。誠然，上述樓盤確實是區域價最高的，但是正是這些高端樓盤引領著市場的走勢。眾所周知，房地產市場的產品定價標準早已經脫離了按成本定價的市場規則，轉為根據周邊樓盤的價格定制自身的價格標準。這些高價樓的問世，將直接拉高其周邊地區的房價和地價，并形成“多米諾”骨牌效應，將影響力輻射到整個武漢樓市。
再來看這些高價樓的市場反映。已經開盤的萬科潤園、外灘棕櫚泉等高價樓盤在市場上受到熱烈追捧，目前萬科潤園處于尾盤銷售階段，外灘棕櫚泉已經售完。即將開盤的晉合世家、觀湖鉑金公寓（查看地圖）等都是市場的熱點，到售樓部詢問的人絡繹不絕。高價或許會攔住大多數購房者的腳步，但是并不成為樓盤熱銷的死穴。
一份來自武漢房地產信息網的數據顯示，目前中心城區的樓盤均價為5148元/平米。筆者對此數據深表懷疑。放眼武漢樓市，除了漢陽少部分地方，中心城區幾乎找不到價格在5148元/平米的樓盤，6000元/平米算低的，動輒7000元/平米甚至更高。那么房地產信息網的這份數據的依據是什么呢。據了解，房地產信息網統計的房價都是以當月在房管局備案的合同上的價格來計算，開發商在樓盤剛開盤時可能報價較低，而簽合同一般要延緩兩三個月甚至一年，開發商到房管局進行備案時依然是按照當初定房的價格，當然低于后來賣房的價格。數據與市場價格相比，有一個滯后期。在不遠的將來，也許是一年，也許兩年，中心城區均價到10000元/平米將變成可能
我建議你在漢口買，那里房子升值空間大
目前武漢的房價是多少?市民的人均收入是多少?
七月第二周（7月11日－7月18日），根據武漢房地產市場信息網數據顯示，目前全市在售項目758個，成交均價3663.27元/平方米，比上周下跌12.53元/平方米，樓市價格跌幅為0.3％。
楚天都市報（記者蘇永華2006年07月07日）武漢市統計局近日公布的數據顯示，上半年該市城鎮居民人均可支配收入為6467.47元，比去年同期增長15.7%。人均消費支出4410.26元，增長7.3%。
剛剛過去的6月份，該市居民人均可支配收入為999.84元。 其中，工薪收入仍居絕對“大頭”，在收入中的占比達73.9%。
該市統計局稱，6月份醫療保健戶均支出83.19元，比去年同期增長22.6%，增幅列居民家庭八大類消費支出之首。教育文化娛樂、居住等支出則有所下降。
http://**zhengwu/2006-07/07/content_*
武漢的房價多少錢一平方
二月第二周（2月4日－2月11日），根據武漢房地產市場信息網公布的數據分析，目前全市在售樓盤383個，成交均價3982.74元/平方米，比上周上漲21.09元/平方米，樓市價格漲幅為0.63％。
參考資料：http://**lpdp/yzzs/*
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