榮觀房產網成都5月份房價走勢
1.成都5月即將開盤的樓盤有哪些
麗都玉園 開發商：成都置信實業 項目地址：光華大道西三環西側 占地面積：總用地約147畝 項目類型：4層疊拼別墅、 5層、6層的花園洋房、 綠地率：32.5%。
戶型面積：160—288平方米 銷售價格：待定 開盤時間：4月3日 天韻·金沙 開發商：成房置業 項目地址：青羊大道金沙公園旁 占地面積：71畝 物業類別：川西民居風格的多層 居家戶型：130-190平方米 銷售價格：起價4000元/平方米以上 開盤時間：4月份 水潤緹香 開發商：成都晉源房產 項目地址：晉陽路6號 項目規模：13200平方米 物業類型：坡屋頂多層社區 戶型面積：68-130平方米 銷售價格：均價3500元/平方米 開盤時間：4月底 卓錦城1期 開發商：成都盛吉利地產 項目地址：三環路嬌子立交旁 項目規模：占地969畝 項目類型：多層、電梯公寓 戶型面積：不詳 銷售價格：待定 開盤時間：預計4月中旬 國色天鄉 開發商：成都置信 項目地址：溫江萬春鎮 占地面積：1100余畝 項目類型：旅游型復合地產 戶型面積：待定 銷售價格：待定 開盤時間：預計4月初開盤 置信·城市會所 開發商：成都置信 項目地址：武侯大道與雙星大道交匯處 建筑面積：2.6萬平方米 項目類型：酒店式小戶型 戶型面積：50—100平方米 銷售價格：均價3500元/平方米 開盤時間：4月3日 繁華時代·商業公園3期———香語街頭 開發商：四川國泰房地產開發有限公司 項目地址：溫江區文化路（柳城公園旁） 占地面積：108畝 項目類型：公園式的商業地產 商鋪面積：26.37—208.05平方米 銷售價格：均價7920元/平方米 開盤時間：預計4月底開盤 泛林·格蘭晴天 開發商：成都市泛林房地產開發有限公司 項目地址：城南副中心 占地面積：21畝 物業類別：高層 居家戶型：73-145平方米 銷售價格：均價3300元/㎡ 開盤時間：4月份 上海花園 開發商：成都新東方置業有限責任公司 項目地址：城南神仙樹 占地面積：78畝 物業類別：板式小高層 居家戶型：130-150平方米 銷售價格：未定 開盤時間：4月份 楓林秀色 開發商：四川鴻宇建設 項目地址：成都市郫縣望叢中路 占地面積：45畝 物業類別：多層花園洋房 居家戶型：90-220平方米 銷售價格：均價2300元/平方米 開盤時間：4月中旬 狀元府邸2期 開發商：成都民生置業 項目地址：新都區新城區，毗鄰新*府辦公區 項目規模：130余畝 項目類型：多層 戶型面積：90-270平方米 銷售價格：均價1900元/平方米。
2.2018年首月中國城市新房價的漲跌情況如何
24日，國家統計局公布的“2018年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，一線城市新建商品住宅銷售價格同比由漲轉降，環比也由持平轉為下降；二三線城市房價同環比漲幅則持續回落。
國家統計局數據顯示，11個熱點城市新建商品住宅價格跌回1年前，比去年12月增加了上海和天津。從同比漲幅來看，深圳和成都房價已連續5個月同比下跌，北京、無錫、鄭州、合肥、杭州、南京、福州等7個熱點城市房價則連續4個月下跌。
數據顯示，深圳新建商品住宅價格以3.4%的同比降幅連續5個月領跌全國，哈爾濱則以11.5%的同比漲幅領漲全國。國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀稱，1月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比由上漲轉為下降，二手住宅銷售價格漲幅連續16個月回落；二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅也比上月回落。
值得注意的是，房價漲幅分化態勢依然明顯。即多數熱點城市樓市持續降溫，但部分弱二線城市的房價動能仍然強勁，如哈爾濱、沈陽、貴陽、西安、昆明和大連6個二線城市的房價同比增幅均超過10%，廣西北海和湖南常德的房價同比漲幅也突破“兩位數”。
2017年成都房價趨勢
目前已經漲了一截，*府不得不出*策打壓。但是打壓只能是短期抑制過快上漲，長遠來看國內房地產占比重大，影響的連帶效應大，銀行和地方*府應該更怕房價大跌。所以*策能抑制住不再瘋漲就算好的了。2017年預計價格維持現狀，要想跌也不太容易。
成都未來兩三年房價趨勢如何
房價走勢如下：
今后幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會繼續漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：
1、城市化進程：就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。
2、智慧型流動：一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。
3、人性追逐：一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。
4、慣性作用：現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮化應該達到70%。所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。小鎮和鄉村（尤其是偏遠的鄉村，地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分）甚至就消亡了。
5、歷史經驗：“辛苦一年做事業，不如投套房”。中小型企業的利潤還不如房產增值的1/10。許多上市公司一年的利潤，還不如一套房產的增值部份。
6、土地財*：這是財稅開支的來源地（目前正限購調控中）。
在成都年收入10萬五公積金多少年可以買房？現在房價好像仍有高漲的趨勢啊，工薪階層買個房子真的不是一...
年收入十萬五，除掉花費能存多少，要是一年能存十萬五，3年差不多就夠首付一套了。
成都地鐵5號線開通后，地鐵附近的房價是怎樣的趨勢–
成都理工大學附近沒有地鐵成都目前共有兩條運營地鐵，分別為地鐵一號線、地鐵二號線。成都地鐵一號線北起升仙湖，南止世紀城，全長18.5km，設有17個站（升仙湖、火車北站、人民北路、文殊院、騾馬市、天府廣場、錦江賓館、華西壩、省體育館、倪家橋、桐梓林、火車南站、高新、金融城、孵化園、錦城廣場、世紀城。成都地鐵二號線犀浦 – 天河路 – 百草路 – 金周路 – 金科北路 – 迎賓大道 –茶店子客運站 – 羊犀立交 – 一品天下 – 蜀漢路東 – 白果林 – 中醫藥大學·省人民醫院 – 通惠門 – 人民公園 – 天府廣場 – 春熙路 – 東門大橋 – 牛王廟 – 牛市口 – 東大路 –塔子山公園 – 成都東客站 – 成渝立交 – 惠王陵 – 洪河 – 成都行*學院-龍泉驛距離成都理工大學最近的地鐵是二號線的牛市口站，距離6公里左右，可乘坐112路轉313路到達牛市口地鐵站。
請問成都市的房價趨勢是怎樣的？工薪階層，好不容易想買房了，卻猶豫價格趨勢
成都今后幾年房價走勢會是穩中有升，但是漲幅不會太大，由于成都房價一直漲幅都不大，所有相對應的就是想它跌下來就會更難，如果有錢，建議買，總比租房來的劃算，如果沒錢需要借錢買的話，拿就沒必要了，壓力會很大
成都房價趨勢還要漲多少
成都房價在過去5年基本上算是微漲，特別樓盤可以說沒漲。為什么突然漲價，其實前期不難看出，成都跨入一線城市，地鐵修建就是一個很明顯的啟示。每年9-10月都是買賣房高峰期。 2016年9月開始房價上漲，2016年10月1號新房限購。到2017年3.23二手房限購。2017年可以說成都房價從未有過的持續瘋漲（翻倍很平常），至少還有1-2年還會持續上漲，但是不會瘋漲。 有能力可以買了，成都泡沫？等北上廣先死了再說，只要中國出現一個泡沫，樓市必降！
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