天津濱海新區房價走勢

3. 天津濱海新區里哪兒的房價相對低一點7000-8000左右的可接受未來幾年會降價嗎還是價格會大漲

濱海新區房價走勢

1.近期濱海新區的房價是多少走勢如何

濱海新區包括塘沽漢沽大港其中塘沽稍貴一些10000均價漢沽大港略低一點現在*府出臺新*策后買房者處于觀望狀態樓量交易量明顯減少很多但賣家好像也在較勁始終不降價所以目前看來價錢處于平穩作為濱海新區與其他地區相比房價并不是特別高畢竟他是大力度的開發地區所以我認為如果不是趕上經濟危機或者嚴重的樓市跳水濱海新區的房價即使降價也不會降太多

我覺得看你個人情況如果是需要居住那最好還是買吧（再等也不知道要等到什么時候）但最好買現房不要買期房

但若是搞投資還是慎重我覺得房價近期漲的幅度也不是特別大

當然如果您比較有錢又覺得存銀行沒什么意義其實買房投資也不錯又可以收租金又有固定資產一舉兩得

不是專業只是對這方面比較感興趣說以點個人見解希望對你有幫助！

2.濱海新區樓市行情怎么樣

成交的兩宗地塊的樓面價分別約為7966元/平方米和7888元/平方米。

其中一宗地塊緊鄰中央大道，位于一家知名房企年初取得地塊的北側。而當時該房企競買到手的地塊樓面價僅為不到2600元/平方米。

新地塊的樓面價已經是其3倍。據本市專業房地產研究機構統計，6月份，濱海新區共計成交新建商品住宅3963套，比去年同期略減3.6%；成交均價10810元/平方米，比去年同期漲23.20%。

其中，天津中新生態城的多個項目集中發力，領漲濱海樓市。上周，天津中新生態城成交新房176套，成交均價13729元/平方米。

業內人士指出，天津中新生態城的宜居度不斷提高，這對濱海新區改善型購房人有很大的吸引力。與濱海新區樓市傳統核心地區相比，天津中新生態城的房價處于“補漲”行情中。

3.天津濱海新區房價分析與預測

天津作為環渤海經濟圈的中心城市，擁有較好的地緣優勢，與北京加起來的經濟總量超過上海。

在濱海新區的開發開放成為國家戰略之后，天津面臨更大的發展機遇和美好前景，被普遍看好將成為繼深圳和上海浦東新區之后中國經濟增長的“第三極”。天津市的經濟增長速度在2006-2007年已躍居全國各大城市首位，即便在全國各省市普遍受到全球金融危機沖擊的不利形勢下，天津經濟在2008年依然取得了16.5%的高增速。

而作為天津經濟社會發展引擎的濱海新區更是在過去的15年時間里，保持著平均每年20.6%的更高增速。在此背景下，天津的房地產業同樣迎來了難得的發展機會，內外資房地產開發企業紛紛看好天津，使得天津的房地產開發投資展現出良好的發展勢頭。

隨著城市化的進一步推進，城市居住水平的提高以及房地產開發投資的增長，天津濱海新區房價必然也會隨之出現增長，本文將利用計量分析工具對天津市房價的變動趨勢進行分析和預測。胡世強、朱盈盈（2007）只是在描述和定性的意義上，分析了西部地區房地產市場的現狀和特點，從而試圖揭示2005年的房地產“新*”對西部地區房地產市場的影響，并在規范的意義上預測房地產價格的未來走勢。

濱海新區房價走勢

關于天津濱海新區的房價會降嗎

濱海新區屬于國家級開發區未來的升值空間很大，現在濱海新區正在崛起，降價的可能性不是太大，現在就如同上海當年的浦東新區，在過幾年到處是寸土寸金。

換個思路，現在物價飛漲，大白菜都漲了好幾倍了，現在的CPI指數已經把開發的利潤壓的很低很低了。

你現在手里的錢要么花掉，痛快，要么置業購置實體，保值，否則只能眼睜睜的看著它們貶值在貶值，銀行5年利率才多少？股票風險幾何？基金有去無回。

如果你是剛需就不要等了，該出手時就出手，相對于幾年后你還是賺到了，工資永遠沒有房價漲得快。

現在濱海新區開發區在一萬六左右，便宜的一萬二三，北塘一萬多點，中新生態城一萬，漢沽6300到7200.東疆一萬三四，大港九千左右。

個人觀點，我去年買的，別人不讓我買，但是我是剛需，買了就漲了，呵呵，其實自己住漲降都是短期的，從長遠看還是漲的

天津濱海新區里哪兒的房價相對低一點7000-8000左右的可接受未來幾年會降價嗎還是價格會大漲

1.濱海新區里，7000-8000只能去漢沽和大港了，挑選的余地還是比較大。

塘沽區基本沒有這個價位了，塘沽胡家園和工農村大概9000左右

2.個人認為：濱海新區經過2009年的大漲，已經透支未來幾年的上漲空間，不會再有大漲了。

現在已經有降價趨勢，如果不是剛性，建議可以再觀望，目前需求基本飽和

天津濱海新區現在建設得怎么樣了房價如何

建設的問題：分地區，核心區塘沽和開發區建設已成型，中心商務區（CBD）估計4-8年成型，其他的功能區您可以搜“九大功能區”我就不一一介紹了，都在建設中。

房價問題：核心區的確在10000以上無論期房或二手房...

關于天津濱海新區的房價

回答者：趙云64-千總四級

你好：

看看這個希望對你有幫助

現在開發區的房價在6000-7000之間,塘沽的房價6000左右。

如果租房子得看地段了,開發區比較貴,塘沽相對便宜些。

不知道你是自己居住還是單位用房。

泰達已經7000—10000/平米了，商業街附近也得個7000左右了港里也5000多了。

等泰達和港里道路一通，地價更貴了！

二手房已經全面漲價了，新房都在150平米左右。

如果手頭現錢不多的話二手也能將就了。

不過二手也分年頭的。

去中介看看就知道了，不用細說了。

目前來看，房地產市場很浮躁，不過看漲。

原來剛開發浦東時有人說：“寧買浦西一張床不買浦東一間房。

”待他們想買時房價已經漲到天上去了。

所以勸您一句——該出手時就出手！

濱海新區房價現在多少了?

你要高端還是普通的，房價有七八千的，象金府國際、創想城之類的，比較低端；高端的一般都九千以上，象天津遠洋城、豪庭、君瀾這些；也有豪華的，象中國塘、柏翠園，這兩個都是快兩萬的價兒，你是要自己住還是怎么樣，依據自己的實力，現在比較熱的是天津遠洋城和中國塘，一個格調品質的代表，一個是土豪奢華的代表，看需求而論。