榮觀房產網濱州西區領域尚城房價會上漲嗎現在什么價格呢
2012年下半年以來，房地產市場一直撲朔迷離，如果是房地產開發商的話開發濱州西區的房子還有一定盈利空間。但作為消費者或者想通過轉手房子賺錢的散戶可能就不容樂觀了。目前隨著國家宏觀調控整頓*策的深入執行，作為二三線城市的濱州房價相對穩定了，目前房子屬于有行無市的狀態，當地消費者房屋供應量接近飽和。所以說房價上漲是肯定的，但上漲幅度和金融利率增長相適應。謝謝提問！
山東濱州西區開發區的哪里樓盤好？
有以下幾處樓盤推薦，具體情況請你到售樓處咨詢：
1.望海花園：有小戶型，建面80-90的，不過是小高層，期房。位置在黃12渤18，中海以北，枕水而建，很安靜，環境相當好。售樓處在那個路口。
參考價格：2400-2600。好樓層會貴些。
2.萊鋼中海城：有小戶型，位置在黃12渤19-渤21之間，會展中心以北，很僻靜。售樓處在會展中心對著，一條小路通進去。
參考價格：不詳。均價約2200-2400。
3.領域尚城：位置在黃5渤19，有沒有小戶型不太清楚，現在基本都是小高層，期房。售樓處在黃4渤19。
參考價格：2400-3000。
4.中海聚龍花園：位置在黃10渤21，這個地方目前來說較偏，周圍基本是地，在中海的西北部，很靜，房價估計也不高。售樓處在黃8渤21路口。
參考價格：均價約2000出頭。
美國的次貸危機會造成房價下跌嗎？
美國的次貸危機會造成房價下跌。美國次貸危機就是個例子，房價跌銀行跨經濟崩潰，最終加的稅會轉嫁到買房者身上，對無房剛需者無疑雪上加霜，也會有大批房子為避稅拋向市場，對地產復蘇是大大的利空。
亞的房價變化，只能近觀50年，美國卻可遠望100年。作為全球構建房價指數的權威，羅伯特·希勒認為，在1890年至2007年長達120年的歷史中，美國實際房價指數（剔除通脹、新建住房的技術進步等多種因素，更像是地價指數），基本在100至130之間盤整(也即相對于1890年房價上漲0-30%)，運行相當平穩。當然，如果看住宅總價變化，則必定持續上漲。美國人口調查局數據表明，美國住宅中位價格由1940年的2938美元，上漲至2008年的260200美元。這其中就包含了戶型變大、通脹、技術進步等因素。
在美國，房地產全國性的重大變化僅發生過兩次：第一次是在一戰前至二戰結束（1914年至1945年），房價總體疲弱，雖在上世紀20年代中期有過反彈（1923年至1926年佛羅里達樓市出現泡沫并破滅），但未能形成整體性的復蘇。第二次從1992年開始，美國房價開始了一輪為期十幾年的持續增長，時間之長為歷史所罕見。尤其2000年以后的房地產市場繁榮，房價出現了比較罕見的大漲幅，2006年房價指數最高達203，比2000年的126點大漲61%，其后持續下跌，直到2012年見底上行。
隨著美國經濟底部盤整，美國十大城市房價指數在2009年下半年至2012年上半年，一直在底部窄幅波動。值得關注的是，2012年2月開始，美國房價出現持續上漲，截至當年12月，房價指數已接近2010年二季度水平。而且，2012年開始，美國房屋銷售和新開工情況也在同步好轉。2013年以來仍在持續上漲。2014年3月，美國十大城市房價指數年率上升12.6%，這一增幅相比2013年有所回落，但仍高于2013年12月我國70個大中城市9.7%的房價指數增幅。至今年5月，我國70城房價同比增幅已回落至5.6%。
這些數據皆證明，美國樓市已經走出低谷，并且成為拉動經濟增長的重要力量。房地產對于美國經濟的影響，正所謂“成也蕭何，敗也蕭何”。房地產在我國屬于支柱產業，很多人一直覺得這不應該，但事實上房地產也是包括美國在內的很多國家的支柱產業。
常州的房價 咋樣拉？/ 希望有明確的各個區的表《， 謝謝
鐘樓區：
綠地世紀城
最新報價：均價3500元/平米-3600元/平米
最新動態： 綠地世紀城樣板房即將開放。2009-8-28
售樓地址 常州市江南商場（延陵西路旁）、項目現場（龍江路旁）
泰盈八千里
最新報價：均價4400元/平方米
最新動態：一次性付款銷售96折優惠，按揭付款享受97折優惠
售樓地址 懷德南路55號、懷德南路128號、都市桃園沿街商鋪17-31號
圣巴塞耶
最新報價：一期均價4100元/平方米，二期未定
最新動態：二期海岸線計劃在9月開盤
售樓地址 懷德中路108號
景瑞曦城
最新報價：均價4400元/平米-4500元/平米
最新動態：8月29日景瑞曦城二期U+領域奢景尊寓盛大開盤
售樓地址 （市區接待中心）勤德家園商鋪10-4號；現場體驗館：星港大道玫瑰路口（鐘樓區區*府對面）
璞麗灣
最新報價：均價5850元/平米
最新動態：璞麗灣二期預約中，預期10月份開盤
售樓地址 鐘樓區西倉街35號
城置御水華庭
最新報價：均價5000元/平方米
最新動態：城置御水華庭主推河景5號樓。
售樓地址 常州市勤業路188號（勤業歐尚超市對面）
方圓云山詩意：
最新報價：總體均價還是5200，3號樓甲單元預計為4900，8號樓預計為5500
最新動態：方圓云山詩意二期房源預期國慶推出，在8月17日前登記的顧客可以享受97折；8月18號-8月31號享98折；9月1日到開盤前享受99折優惠。
售樓地址 懷德南路花園汽車站往西200米
朗詩國際街區
最新報價：精裝修均價：11000元/平米，毛坯均價：8500元/平米
最新動態：下個月推7號樓
售樓地址 鐘樓區長江中路259號（廣景山莊對面）
格蘭藝堡
最新報價：均價4800元/平米-5000元/平米
最新動態：業主購買車位只需8萬元左右
售樓地址 常州市勤業南路（花園南村南側）
嘉城尚郡
最新報價：均價5800元/平米
最新動態：全場99折優惠
售樓地址 懷德北路138#（金色新城東大門北側50M）
天寧區：
九洲新世界
最新報價：均價7000元/平米
最新動態：9月底業主中秋活動
售樓地址 蘭陵影劇院廣場
水晶城
最新報價：最低價3900元/平方米
最新動態：水晶城：8月1號，加推4號樓寬景美宅，開盤， 封頂，三劍齊發。
售樓地址 關河東路五角場香梅花園59號
薔薇佳園
最新報價：均價4600元/平方米
最新動態：薔薇佳園2、3號樓8月開盤。
售樓地址 麗華路、中吳大道路口
乾盛蘭庭
最新報價：均價6400元/平方米
最新動態：乾盛蘭庭黃金8號壓軸上市，收官大禮10800元。
售樓地址 常州市蘭陵路15號/五一公園里/百年香樟下
彩虹城
最新報價：最低價3800元/平方米
最新動態：4期9月6日開盤，13、16棟均價分別為4800元/平米和5000元/平米；目前購房98折。
售樓地址 龍城大道與永寧北路交匯處
武進區：
香江壹品
最新報價：均價4600元/平米
最新動態：香江壹品將于8月29日夏夜激情嘉年華歡樂上演。
售樓地址 明都汽摩城北側
御城
最新報價：均價5000元/平米
最新動態：全場98折
售樓地址 常武路與長虹路交界處大轉盤向東100米
天雋峰
最新報價：均價5600元/平米
最新動態：全場98折
售樓地址 武進區長虹路8號（南田公園旁）
新城長島
最新報價：均價4300元 /平方米
最新動態：新城長島78-120平米新品9月公開
售樓地址 常州長江南路88號（新龍大橋西側）
新城熙園
最新報價：均價4800元/平方米
最新動態：新城熙園推出3#高層，目前已全面接受預約，辦VIP卡可領優惠券5000元，開盤當天另有優惠。
售樓地址 常武路金色年華南側
新北區：
常信天潤園
最新報價：均價5500元/平米
最新動態：全場97折優惠
售樓地址 新北區晉陵北路懷德名園西南角
常發豪庭國際
最新報價：7500元/平米
最新動態：9月加推8號樓
售樓地址 晉陵北路、太湖路交匯處
新城清水灣
最新報價：均價3400元/平米-3500元/平米（二期高層）
最新動態：9月將加推二期高層
售樓地址 通江大道376號(每家瑪超市對面)
聚怡花園幸福小城
最新報價：均價3150元/平米
最新動態：已繳納誠意金的客戶享有開盤當天優惠
售樓地址 常州新北區金融路與玉龍路交匯處
戚墅堰區：
新城公園壹號
最新報價：3200元/平米起價（三期潤園）
最新動態：三期潤園9月6號開盤
售樓地址 東方大道188號
園城豪景
最新報價：成交價3350元/平米
最新動態：一期還有少量珍貴房源
售樓地址 東方大道與鎮西路交叉口南側
園城匯龍灣
最新報價：均價3500元/平米
最新動態：教師節憑教師證優惠5000元；老客戶帶新客戶優惠2000元
售樓地址 戚區戚大街115-1號
現階段我國房地產存在哪些問題
簡單點說吧。
1,房地產價格泡沫化嚴重，也就是房價與大眾收入水平背離很遠。
2.面臨著史無前例的不確定性，有下跌甚至崩盤的可能性，也有維持穩定的可能性。
3,*策法律始終不完善，都是治標不治本，治理都是智力表面現象，而很難治理問題的本質。
09年底在山東濱州買房預算首付8萬
黃河五路好長呀，不知你想在西區買還是老城區呢？地段不一樣，房價也有區別。黃河五路上的新盤，目前及年底在售的有：
1.名仕龍城：在渤海九路交叉口，期房，全小高層，估計得到2011年才能入住。這里房價較貴，均價得在2900-3000。所以30萬，也就買個七八十平的，而且挑不著好樓層。況且它有沒有小戶型還兩說。
2.領域尚城：在西區渤海十九路交叉口，期房，目前全小高層。因為靠著中海，均價也在上面那個水平。
3.明日星城：在渤海21路交叉口，現房期房都有，多層。這個便宜，估計2100-2600，不知道房子質量怎么樣。30萬能買個100平以上的。
4.中海南岸：渤海十九路路口，兩棟小高層，這個貌似還沒開盤，價格也便宜不了。
上面是緊靠黃河五路的，還有附近的，如：
5.大成尚品：黃6渤10，一棟高層。30萬很勉強，買個孬樓層。
6.國際大廈：黃4渤16，全小高層。30萬也很勉強。不知道是不是已經賣完了。
7.杏林花園：黃6渤19，全小高層。人民醫院的房子，不知對外出售不？
總起來說，30萬買不著好地段，好開發商的房子，但是放低點要求，可以買個兩居室小戶型。另外你想5年還清20多萬。。。你可以自己算一下，每個月要還貸4000多阿，按你目前的收入和花銷根本不夠。。。
常德購房
2010年1月份常德房價市場
老城區
樓盤名稱 最高價 最低價 均價 土地年限 交房時間
堂皇·藍湖郡 電梯房 3580 2680 3000 70 2010年12月
多層 （6樓 ） 2700 70 2010年3月
小高層 3400 2800 3150 70 2010年12月
向都國際公館 高層 3880 2888 3280 40
君香公寓 小高層 3580 3000 3300 50 2010年12月
理想0736 高層 3580 3300 3480 70 2010年12月
紫河灣 多層|小高層 只剩尾盤 3200 70 2010年4月
香格里拉·領域 高層 3980 3200 3480 70 2010年12月
水榭西城 小復式 34平方 4880 70 2010年12月
多層 4040 3720 3400 70 2010年12月
高層電梯 4400 3050 3725 70 2010年12月
芙蓉尚城 小高層 4200 2788 3490 70 未知
城東區
美景美隆苑 高層住宅|商業 3200 2880 2540 40 2010年9月
上東曼城 多層 2798 2458 2600 40 2010年5月
紫氣東來·明居 多層 已售完
聯排別墅 2980 2880 70 已交房
東門家園 小高層 2600 2300 2450 70 2010年3月
中德·東水岸 小高層尾盤13套 2698 2568 2600 70 2010年5月
金盛·玫瑰苑 小高層 13.14.16樓 2600 40 已交房
多層 已售完
廣德花苑 多層 只剩六樓 2630 70 2010年6月
小高層 3400 2600 2950 70 2010年6月
高層 3400 2600 2950 70 2010年6月
東城尚品 多層 3050 2500 2700 70 一期 2010年5月 二期 2010年12月
城西區
常安家園 多層 2498 2200 2350 70 2010年12月
水木清華 多層 2298 2700 70 預計2010年3月
高層 2298 2700 70 預計2010年3月
創鼎·百和園 多層（只有1.6 1樓2488 6樓2388 70 已交房
都市捷座 多層 已售完
電梯 3800 3100 3300 40 2010年5月
學府家苑 高層 2900 2600 2700 70 2010年6月
商業門面 只剩一個 40 2010年6月
西城水戀 2850 70 一期已交房
城北區
沙港花園 多層 已售完
小高層 3500 70 期房
郵樞花園 多層 已售完
高層 2700 2400 40 已交房
康橋·藍灣 多層 已售完
高層 3700 3100 3350 40 2010年12月
怡景福園 多層一套復式 190平方 2100 40 已交房
小高層 2798 2400 2600 40 已交房
荷塘月色 多層 2800 2060 2400 70 已交房
紫馨苑 2980 50 2010年10月
柳都水語 小高層 3000 2300 2600 70 已交房
金城2008 高層 3200 2980 2600 40 2010年10月
柳葉湖區
金鳳川紫 多層 2400 1800 2180 70 已交房
復式房 140平方左右 2500 70 已交房
水岸春天 高層 3000 3300 2700 60 12#1
星語林·汀湘湖畔 小復式層高4.9 3800 3300 3600 70 2010年3月
東方美景 尾盤 2488 2500 70 已交房
注：
已售完樓盤信息
陽光新都
朗峰·城市優品
育才灣
金地名苑
新亞·好萊塢
電力苑一期
水榭·藍泊灣
水星·香榭里
錦天·東城明珠
老城區
樓盤名稱 最高價 最低價 均價 土地年限 交房時間
堂皇·藍湖郡 電梯房 3580 2680 3000 70 2010年12月
多層 （6樓 ） 2700 70 2010年3月
小高層 3400 2800 3150 70 2010年12月
向都國際公館 高層 3880 2888 3280 40
君香公寓 小高層 3580 3000 3300 50 2010年12月
理想0736 高層 3580 3300 3480 70 2010年12月
紫河灣 多層|小高層 只剩尾盤 3200 70 2010年4月
香格里拉·領域 高層 3980 3200 3480 70 2010年12月
水榭西城 小復式 34平方 4880 70 2010年12月
多層 4040 3720 3400 70 2010年12月
高層電梯 4400 3050 3725 70 2010年12月
芙蓉尚城 小高層 4200 2788 3490 70 未知
說明: 常德市老城區目前在售樓盤8個，均價為3375元/㎡，最高價是水榭花城均價4000元/㎡，最低價藍湖郡均價3075元/㎡，也就是說，常德市老城區除多層6樓，已經很少有3000元/㎡的房源了。
城東區
美景美隆苑 高層住宅|商業 3200 2880 2540 40 2010年9月
上東曼城 多層 2798 2458 2600 40 2010年5月
紫氣東來·明居 多層 已售完
聯排別墅 2980 2880 70 已交房
東門家園 小高層 2600 2300 2450 70 2010年3月
中德·東水岸 小高層尾盤13套 2698 2568 2600 70 2010年5月
金盛·玫瑰苑 小高層 13.14.16樓 2600 40 已交房
多層 已售完
廣德花苑 多層 只剩六樓 2630 70 2010年6月
小高層 3400 2600 2950 70 2010年6月
高層 3400 2600 2950 70 2010年6月
東城尚品 多層 3050 2500 2700 70 一期 2010年5月
二期 2010年12月
說明: 常德市城東區目前在售樓盤8個，均價為2652元/㎡，最高價是紫氣東來聯排別墅均價2880元/㎡，最低價東門家園均價2450元/㎡，也就是說，常德市城東區房源的價格比較接近。
城西區
常安家園 多層 2498 2200 2350 70 2010年12月
水木清華 多層 2298 2700 70 預計2010年3月
高層 2298 2700 70 預計2010年3月
創鼎·百和園 多層（只有1.6 1樓2488 6樓2388 70 已交房
都市捷座 多層 已售完
電梯 3800 3100 3300 40 2010年5月
學府家苑 高層 2900 2600 2700 70 2010年6月
商業門面 只剩一個 40 2010年6月
西城水戀 2850 70 一期已交房
說明: 常德市城西區目前在售樓盤6個，均價為2731元/㎡，最高價是都市捷座均價3300元/㎡，最低價常安家園均價2350元/㎡，常德市城西區房源的價格看具體位置，差距比較大
城北區
沙港花園 多層 已售完
小高層 3500 70 期房
郵樞花園 多層 已售完
高層 2700 2400 40 已交房
康橋·藍灣 多層 已售完
高層 3700 3100 3350 40 2010年12月
怡景福園 多層一套復式 190平方 2100 40 已交房
小高層 2798 2400 2600 40 已交房
荷塘月色 多層 2800 2060 2400 70 已交房
紫馨苑 2980 50 2010年10月
柳都水語 小高層 3000 2300 2600 70 已交房
金城2008 高層 3200 2980 2600 40 2010年10月
澤云幸福里 小高層 3700 3000 3500 70 2010年10月
說明: 常德市城北火車站區目前在售樓盤8個(沙港花園2期沒開盤，價格取消，增加幸福里)，均價為2827元/㎡，最高價是幸福里均價3500元/㎡，最低荷塘月色均價2400元/㎡，常德市城北區房源的價格看具體位置，差距也比較大
常德市武陵區2010年一月份在售樓盤一共34個，最低價城區在2180元/㎡，最高價超過4000元/㎡，均價為2866元/㎡；從價格方面看，在常德市城區，絕大多數購房者還是接受和選擇3000元/㎡以下的價位樓盤；相對2008年，常德市城區的均價在2300多元/㎡，已經是上漲不少了。從已經完成銷售的樓盤情況來看，老城區板塊的銷售情況是最好的，在最近已經完成的9個樓盤中，老城區占了7個。在戶型設計方面，常德市銷售好的樓盤有幾個新特點:1.戶型重注實用性，三室兩廳105-125㎡和兩室兩廳85-90㎡的超級暢銷；2.要求戶型方方正正，南北通透的大受歡迎。3.小區比較大，物業管理規范的購買的人多。常德市城區在2010年春節以后會推出的新樓盤:老城區的君香公寓、鴻昌花苑，城西的金城苑、錦安嘉苑、偉星●文津華庭，火車站城北板塊有公園世家、芙蓉盛世，還有體育生態園那邊的別墅群天利桃花源.
轉載請注明出處榮觀房產網 » 尚城領域房價