郯城中央華庭

郯城平安悅城適合投資嗎？有多大的升值空間？跪求解答

平安悅城位于十字路口，北臨美澳學校，南鄰銀都購物廣場，位于十字路口，交通便利，但是到了夜晚一定吵鬧，對面就是談子公園雖然改裝完畢也建了小區但是公園不得不說很亂若是晚上出行恐不方便，東邊就是徐莊到了夜晚不一定安生，哪個路段下雨容易積水曾經一場大雨我們都見識過壯烈的場面，但是房地產一直很熱銷，隨著鄉鎮人口遷入城市急需房子，又是新蓋的所以也考慮不到這些，只不過會多去幾次，所以適不適合還得看未來的房景。追問

那你覺得綜合考慮適合投資嗎？

追答

房價一直居高不下，中共十八大也不提議打壓房價，所以房價要么停滯不前要么繼續上漲，原本15萬買的新房現在賣出去要20萬，可見升值空間不小，還是比較適合投資。

洺悅城怎么樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：洺悅城

別名：電建南國洺悅城

樓盤位置：龍洲灣渝南大道與箭河路交匯處（魚胡路輕軌站旁）

開發商：重慶啟潤房地產開發有限公司

產權年限：50年

建筑類型：板樓，塔樓，多層，小高層，

公交線路：195路、196路、171路、186路、308路、310路、898路303路、358路、822路、910路、911路

其他交通方式：龍洲灣樞紐站、軌道魚胡路站（公交站）、軌道魚胡路1站

規劃信息：其占地面積為323060平方米，容積率，綠化率35%，共94棟樓，停車位

周邊配套：幼兒園：希望幼兒園、華藝幼兒園

小學：魚洞二小、學堂灣小學、龍洲灣初級中學、魚洞二小

中學：實驗中學、龍洲灣初級中學、德普外國語學校、職業藝術學校、龍洲灣小學

大學：重慶交通大學、重慶理工大學、重慶工商大學融智學院

商業：巴南萬達、魚洞商社匯、旭輝樂活城、新世紀百貨、都匯里

醫療：婦幼保健院、巴南區中醫院、巴南區人民醫院、巴南區人民醫院婦兒醫院

銀行：工商銀行、建設銀行、巴南農業銀行、興業銀行、工商銀行、平安銀行

其他：巴南區*府、漢海極地公園、巴南區文化藝術中心、巴南區體育館、live華熙體育館

內部配套：社區商業、公園、規劃學校、超市、消防設施、主題會所

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）

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悅城房源關注過沒？

樓盤名稱：新城璟悅城

樓盤位置：四新南路與四新中路交匯處（方島公園旁）

開發商：武漢新城創置置業有限公司

產權年限：70年

建筑類型：高層，板樓，

公交線路：四新南路客運中心（臨時站）： 205路、654路、413路、271路

芳草路四新南路： 769路、325路

芳草路四新大道口： 769路

四新南路米蘭小鎮： 325路

四新南路客運中心站： 596路

四新南路客運中心站（臨時站）： 585路

四新南路米蘭小鎮： 338路

四新南路客運中心： 338路

其他交通方式：從王家灣駕車至漢陽大道行駛820米，右轉上芳草路行駛4公里，至新南路與芳草路交匯處（方島公園旁）即到。

規劃信息：其占地面積為193800平方米，容積率，綠化率30%，共26棟樓，停車位4870個

周邊配套：中小學：武漢外國語學校、武漢三中、武漢二十三中、國際雙語幼兒園、英才小學、英才中學

綜合商場：中森華漢城廣場、紅星美凱龍、永旺夢樂城、新城陽光國際廣場、法國歐尚華中區總部、中華城、綠地國博綜合體項目、經開未來城

醫院：協和醫院西院、武漢中醫院

酒店：洲際五星大酒店、亞洲大酒店、后官湖五星酒店

公園：太子溪生態濕地公園

內部配套：小區內便利店

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）

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匯泉西悅城的房子怎么樣？

1、房屋質量“豆腐渣”，下雨天小區內“成河”。匯泉西悅城一期2#樓、14#樓存在嚴重地基沉降問題，且2#樓地下室外墻露出來的部分沒有做防水。在排水方面，匯泉西悅城一期南門、北門、入戶大廳及地下車庫入口均成“汪洋”，導致業主不能進入。2、房產產投機炒房行為。業主與匯泉置業公司簽訂的購房協議中明文規定“水電為市*用水用電”，但實際為由物業代收，屬于轉供，并沒有一戶一表，收費不透明，繳費不方便，且交房后目前仍為臨時用水用電。小區內所有物業廣告及地上車位的租金收入應為業主集體所有，在交房時簽訂協議存在不公平條款、“霸王”條款，讓業主自愿放棄廣告收入及地上車位的租金收入。匯泉西悅城2號院、3號院1層到3層外立面，不是干掛石材，也與合同內容不符。3、虛假房地產廣告。業主在購買房產時，匯泉置業公司宣傳的內容為三所互助路小學（目前在售樓部及周邊仍能看到該宣傳資料），在小區中心地帶有大型商業中心，目前投入使用的小學為匯泉城一小（該小學優先招收安置房，商品房業主孩子二年級以上不讓報名），而大型商業中心也改為大型公寓商住樓，匯泉置業公司在市場宣傳方面存在虛假廣告的行為。4、安全、便捷、綠化問題。匯泉西悅城北門11#、12#樓無人車分流，存在嚴重的安全隱患。小區內的電動車充電樁及充電位置過少，導致充電不便捷。小區綠化與安置房交房條件對比，遠遠低于安置房綠化標準，要求小區綠化必須補種花草、灌木、大樹。5、匯泉置業公司存在侵犯業主房地產所有權。收取面積補差價及公攤比例的問題中，初測量隊測量時，業主擋在門外，不能監督測量數據及簽字確認測量結果，屬于侵犯業主房地產所有權。6、合法維權中出現“無關”人員。針對以上匯泉置業公司侵犯業主權利的事實基礎上，匯泉西悅城業主針對上述問題合法維權，在維權過程中沒有聚眾鬧事、大聲喧嘩，并聯系媒體，訴求合法。但在實際維權過程中，多次出現“無關”人員、無工作證人員，尤其是帶黑色墨鏡人員，威脅業主的情況出現。三、總結針對上述問題，西悅城業主反響強烈，業主的訴求一致，要求對上述問題由鄭州匯泉置業有限公司負責人進行回復并整改，望省住建廳、省委宣傳部、省公安廳、省司法廳、省稅務局、省發改委對匯泉置業公司對匯泉西悅城在建設、規劃、虛假廣告等亂象行為進行整治，以維護2600名西悅城業主的合法權益，推動河南省房地產市場平穩健康發展。