曲靖東江花園房價走勢

曲靖盛世錦華東江花園怎么樣?

樓主要買房子么?額~你說的這個位置相對來說比較不錯啦~房價相對而言中等偏上~

曲靖盛世錦華東江花園怎么樣？

曲靖東邊有東星小區，西邊有西苑小區，南邊有陽光花園，北邊有瑞和新城等等。

目前曲靖房價趨近于3000~6000之間，從去年9月平均房價從3700漲到4800以后，到目前趨于穩定，室內價格貴些，郊區的話就會便宜很多而關于二手房我無法回答你，看你大概是想在曲靖買房也不敢對你亂說，因各賣主都是按照自己理想價格出售，不當面詳談很難講出實價，所以我建議你可以上58同城這網站去看看二手房價格。

這些希望能幫到你，因為房價隨時波動，一月之內可能很略微升幅，可以的話還是最好親自到看中的房區所屬售樓部了解情況

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曲靖這兩年內房價會跌價嗎？

曲靖這兩年內房價不會有太大跌幅自2011年以來曲靖房價進入3000元時代，2012年南片區房價已接近4000元/㎡，城中心部分樓盤均價已突破6000元/㎡，北片區均價也達到了3500元/㎡，較去年房價上漲1000余元/㎡。

自3月6日金都國際開盤以5688元/㎡起價來看，曲靖2013年房價明顯上漲。

目前南片區樓盤均價基本都處于3600/㎡—4300元/㎡之間，比去年均價同比增長1000元左右。

新開盤均價均在4000元以上。

目前南片區均價最低為麗水金都，均價為3300元/㎡。

最高為金麟灣別墅區，均價在10000元以上/㎡。

北片區房價價位穩定，目前均價在3200元/㎡-3800元/㎡，同比12年也有小幅提升。

均價最低為宜居北城及尚鄰雅苑，均價在3200左右。

西片區也有較為明顯的上漲，自恒大名都進駐曲靖以5000元/㎡的價格推動下，西片區價格一路飆升，由2011年的3000元以下飆至接近4000元，別墅區均價在6000元以內。

市中心價格一直以中天嘉園、時代廣場等幾個樓盤以5000多的均價一路領跑，2013年雄業金都國際開盤以均價接近6500元/㎡的價格奪魁。

市中心價格同比上漲1000元/㎡。

二手房價格也是一路狂奔，國家新出臺“國五條”20%的差額稅增加二手房成本，據筆者預計將會出現二手房比一手房價格更高。

據一位不愿透露姓名的先生說，他2012年年初買的120㎡房子，現在轉手即可賺10萬元。

一年之間，二手房的價格也隨一手房增長約1000元/㎡。

自4月份曲靖實施新調控*策后，二手房價格將還會有小幅提升。

年前很多網友問過曲靖2013年房價是否會漲，比這回答是肯定的。

金都國際項目的開盤將推動曲靖房價有小幅波動，再加上“國五條”的實施，二手房價格將比一手房更貴，使更多的人投向一手房，一手房的價格也將或有小幅提升，目前曲靖均價在3500以下的房子已經很難再找到，就目前即將開盤的幾個新盤，比如麒麟嘉城、佳宸華庭、長安金座開盤均價均會在4000元以上。

值得一提的是，隨著中心城區加大舊城改造的力度，中心城區的房價得到了進一步的鞏固和提升。

以荷花塘片區、農校片區為例，由于占據著市區的核心位置，坐擁各種配套資源，加之數十萬平米的開發體量，相比北片區、西片區甚至南片區2000多元的房價，不免讓人覺得“高！實在是高！” 曲靖的房價該如何出城呢？一些業內人士認為，首先還是生活配套的完善，配套好了，生活出行和居住都方便了，誰也不愿意被堵在城里，耗費大量的時間在路上。

興許隨著東西南北幾個城市副中心的構建，曲靖房價出不了城的局面會得到一定的改善。

但就目前來說，城區大體量、高規格、高品質的舊城改造項目的集中出現，而且項目本身就具有很強的輻射能力。

在加之城區為了排堵保暢，擬3年內修建22個立體停車場來破解曲靖樓市的“圍城”困局，這樣一來，曲靖的房價要“出城”怕真的只能再等等了。

誠心為你解答，給個好評吧親，謝謝啦