榮觀房產網溫州公寓怎么樣？好不好？值不值得買？
樓盤名稱：溫州公寓
樓盤位置：中華北路26-2號
開發商：貴州美高房地產開發公司
產權年限：70年
建筑類型：高層,塔樓,
公交線路：溫州公寓 14、45、62路公交
其他交通方式：溫州公寓 14、45、62路公交
規劃信息：其占地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率0%，共0棟樓，停車位
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
溫州的房價為什么這么貴..有機會跌價嗎？
溫州房價節節高漲，原因眾說紛紜，不外乎這么幾個理由：溫州地少人多，民間資本雄厚，等等。
但在我看來，溫州房價高漲卻自有原因。
原因之一，是把開發公司當成“*府”，把開發公司的開盤價當作“公價”。
去年的房價高潮由“府東家園”的推出而掀起，今年的高潮是由“凱裕花園”而掀起。
溫州人有一個錯誤的觀念：“房開的開盤價都已經這么高了，房價就會漲了。
”卻不知房開公司本身就在炒作，而且是最大的“炒家”。
要知道，房開公司要是賣不出房的話，也是要跳樓的。
二是全民炒房。
因為看到前些年炒房的掙了錢，于是大家都往這里面擠。
這是一種可以理解的心理，但是這帶來一個負面效應：目前的新房絕大多數不是“居住”用的，而是拿來“投機”用。
一個人手里拿著兩三套房子的已經普通，拿著十幾套的也有。
殊不知全民炒房是危險的，因為溫州目前的房價上漲不是由“居住需求”所決定，而是由“投機需要”所決定，所以房價的漲、跌跟心理期望有關，也就是說，大家認為漲都想買進那就漲價，相反的話就跌價。
炒家手里的房子必須要有人接手，這是炒樓的最終目的。
但是目前從“炒家”手里接手的人還是“炒家”，而沒有真正的市場需求。
這樣子在“炒家”手里轉來轉去的游戲，最終必將無法繼續。
溫州人都是拿100萬來做300萬生意的，其中的200萬要支付每個月的銀行利息，一旦房價停頓就等于下跌。
先是一部分人急于要脫手，然后形成房價一跌不可收。
舉個例子：北京這樣的大都市，南二環線位置、高品位小區、精裝修房子（比溫州的大南門不知好多少）也不過售價8000元左右，這是當前最新價格。
對比之下，溫州的房價顯然已經透支了。
再看溫州，溫州這個城市基礎設施差、沒有可開發的資源、不是交通要道、中央不重視不投資，所以說溫州的現狀和發展前景都沒法跟上海、杭州、北京……這些城市比，但是房價卻跟這些城市差不多了，顯然是炒作出來的，也就是“虛高”。
溫州人手里有點錢是不錯，但是真正有錢的人慢慢地開始把公司、工廠搬到上海、杭州等地，因為這更有利于他們的下一步發展。
溫州房價為何暴跌
解法一：溫州人都去北京炒房了所以本地的房子就沒人炒啦（人民版）解法二：溫州人現在也開始重視民生工程弄了許多解困房出來拉低了房價（*府版）解法三：因經濟不景氣現在影響到房子啦（最不現實）解法四：老李都走了聰明的溫州人還會留在房子里嗎？（現實版）
溫州京都城目前房價多少 詳細點
京都城房價甌海房價走勢溫州房價走勢【溫州房價】樓盤均價：25000元/㎡ 區域均價： 城市均價：2012年11月22447元/㎡ 樓盤價格綜述：09年08月18日，京都城房價（均價）25000元/㎡區域價格綜述：城市價格綜述：12年11月01日，溫州房價（均價）22447元/㎡12年10月01日，溫州房價（均價）22804元/㎡12年09月01日，溫州房價（均價）23457元/㎡12年08月01日，溫州房價（均價）23458元/㎡12年07月01日，溫州房價（均價）23539元/㎡免費訂閱京都城的降價通知。
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房價上漲 公寓怎么漲
住宅被限購所以資金走向流向了公寓，公寓不能落戶，看看上海公寓房子的歷年價格走勢，曲線下跌，住宅是曲線上漲，投資公寓不如投資商鋪，花橋的商鋪奇缺，基本上是開盤就光，以前光明路西段那里幾十萬一間，現在租金5000一個月，十年內就回本了，剩下30年全是利潤
蘇州和溫州房價各是多少
現在溫州房價正在一個混亂的時候，目前大多數賣掉的房子都是遠遠低于市場價每平米5000到20000萬左右的（根據市場上今年5月份市價，原來房價越高降得越多），這是一部分特例。
而正常的價格，只降了百分之10到百分之20左右），根據*府的*策影響，以及溫州經濟基礎，可能房價還會稍稍下降，但不會太大，大概會持續到年初，因為那個時候溫州的金融秩序會正常下來，人的信心會回歸，而那些拋售的房子，也會在短期內出手掉之后，也會隨著經濟的好轉而消失，所以目前年底，是抄低的好時機。
至于有些人說溫州的房價會下降很多，目前是不現實的，因為溫州人多地少，房子還是供不應求的根本狀態沒有改變，目前只是抑制需求，地價這塊*府創收的蛋糕，*府也沒有松手。
所以，房價大降是不會出現的，最多只會疲軟！個人可根據自己的實力，可以在年底陶一些便宜的房子！是個機會的！
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