孟買房價多少一平方

1. 孟買房價多少

孟買房價多少

1.孟買房價

3年來，在新德里、孟買和班加羅爾，房價已經上升了50%至250%。

其他印度城市的趨勢一樣。對于中產階級來說，價格如此飛漲是否會使擁有一套房子的夢想變得遙不可及？然而，是否買得起房子不只是房價的問題，也取決于購房者的收入。

至少對于受過教育的印度中產階級來說，購房者收入的增長速度超過了房價的上升速度。據印度住宅發展金融公司的數據，去年，孟買郊區一套普通住房的價格是年收入的4.6倍。

盡管這個數值比2004年的4.3倍有所增大，但是房價比1995年仍然合理得多，當時的房價是收入的22倍。收入迅速增加，是因為印度經濟日益開放，正在創造薪金更加優厚的工作崗位。

2.世界上哪個國家的房價最低

房價要是和人民的收入聯系起來說，中國應該是比較高的。

TOP1 摩納哥 /來自中華網社區 ** 世界房價風云榜第一名：摩納哥房屋每平方米平均價： 47578美元上榜理由：僅有32796人口和1.95平方公里土地的歐洲小國摩納哥，是蜷縮在法國南部地區的國中之國，在2008年的世界房地產評比中榮升為全球第一的高房價國家。該國房子的每平方米平均價為47578美元。

這個超過30萬人民幣1平方米的房價比排列世界第七位的法國巴黎12122美元高出三倍多。 TOP2 俄羅斯莫斯科世界房價風云榜第二名：莫斯科房屋每平方米平均價：20853美元上榜理由：由于這樣靠石油掙錢來得十分容易，所以在此之后的俄羅斯首都莫斯科房價也翻倍往上漲了近10倍左右。

一些城市中心地段的房價也從過去1000美元左右1平方米漲到了1萬美元左右。據2008年世界最貴房地產評比統計：莫斯科的房子均價已經達到20853美元，一舉榮登了世界第二的亞*寶座。

TOP3 英國倫敦世界房價風云榜第三名：倫敦房屋每平方米平均價：20756美元上榜理由：英國首都倫敦被評上世界第三高房價之后，一直擔心每平米20756美元的高房價嚇跑投資者，這對英國利用掙得的第三十屆奧運會招商引資顯然是巨大的高成本障礙。一套有6間臥室和游泳池公寓，花費將會高達400萬英鎊，就連年薪600萬英鎊的足球明星巴拉克也坦言自己在倫敦還不起房。

TOP4 日本東京世界房價風云榜第四名：東京房屋每平方米平均價：17998美元上榜理由：在東京一套有3年樓齡的二手房，面積是78平方米，總共花了近5000萬日元（約合人民幣330萬元）。位置好的兩室一廳，大約要4000萬日元，分期付款每月還20萬日元，20年左右才能清賬。

而上世紀80年代末，類似的房子大約要1億日元。按現有的分期付款月供計算，到了40年后才能夠付清。

TOP5 中國香港世界房價風云榜第五名：香港房屋每平方米平均價：16125美元上榜理由：盡管香港*府規定人均月收入不能低于7000港幣，但是持續多年的高房價一直讓60%左右的工薪階層望樓驚嘆！依靠*府的廉租房達到居者有其屋的社會穩定。一心想成為高房價房地產的所有權人，也只能積蓄20年，花上160萬元港幣，買到不足100平方米的*府福利房。

TOP6 美國紐約世界房價風云榜第六名：紐約房屋每平方米平均價：14898美元上榜理由：曼哈頓的平均房價僅為14898美元1平方米。今天，引爆世界金融危機的中心，也是位于曼哈頓島南部的華爾街，它是美國財富和經濟實力的象征，更是美國壟斷資本的大本營和金融寡頭的代名詞，著名的紐約證券交易所和美國證券交易所均設于此。

TOP7 法國巴黎世界房價風云榜第七名：巴黎房屋每平方米平均價：12122美元上榜理由：歷史上的法國首都巴黎，早在數百年前就跑到郊外建設了凡爾賽宮，現在已經進行過數次擴都建設的巴黎城郊已經連成一片。隨著巴黎新移民大量涌入的購房需求，已經讓巴黎城擠入了世界高房價前十強。

并且以12122美元1平方米的平均價格名列世界第七位。當然，這里面也有溫州炒房團的一份貢獻。

TOP8 新加坡世界房價風云榜第八名：新加坡房屋每平方米平均價：9701美元上榜理由：新加坡私有住宅就跟國內商品房差不多，買賣沒有限制，外國人也可以買來投資。私宅的價格差別非常大，從最便宜的400新幣/平方英尺（20000人民幣/平方米）到豪宅的4000新幣/平方英尺（200000人民幣/平方米）都有，大多數都在中間價位1000新幣/平方英尺（50000人民幣/平方米）左右。

TOP9 意大利羅馬世界房價風云榜第九名：羅馬房屋每平方米平均價：9166美元上榜理由：意大利首都，一向素有世界最大露天博物館之稱的古羅馬帝國所在的意大利首都，在2008年的世界房地產價位排名中，以9166美元1平方米的高價列居世界第九位。而作為地方城市未參加評選的意大利水城威尼斯的公寓樓價格已經賣到13000歐元1平方米。

TOP10 印度孟買世界房價風云榜第九名：孟買房屋每平方米平均價：9163美元上榜理由：由于印度建材市場滯后和房地產市場的迫切需求，從而導致印度各個中心城市的房價急速攀升。其中，印度最大的商業城市孟買中心區的平均房價，在2008年已經達到9163美元，從世界排名第十位的孟買高房價與排名第65位和76位的中國上海和北京相比較，兩國之間的住宅差價相差了50多個檔次。

TOP77 中國北京世界房價風云榜第七十七名：北京房屋每平方米平均價：2362美元上榜理由：相當于15600個新加坡面積，45個加拿大人口的大中國，其首都北京城應該是世界上最為稀缺的資源。從目前北京廣渠10號地塊賣出天價16.5億元的例子不難看出。

這個未來更能夠影響全球事務的“世界之都”，將會進一步升級演義出天價的房地產市場。為此我們應該早日防范于未然。

3.預測未來五年的房價走勢

上漲因素： *府為了刺激經濟會持續貨幣超發繼而引發持續的通貨膨脹，通脹是‘劫貧濟富’因為總的社會財富在增長而窮人資產在貶值所以不動產和資源價格必然加速上漲；五年內世界經濟強勁復蘇可期，加上中國不斷地城鎮化所以剛需會持續；房地產里面牽扯太多*府利益， *府和‘有話語權的人’不會希望房價下跌；北上廣深一線城市和巴黎紐約倫敦東京相比房價絕對值很低，即便是莫斯科孟買河內這些第三世界的城市房價也高出不少；去年以來百城房價溫和上漲。

下跌因素：不排除*府真的'壯士斷腕'，比如保障性住房大幅增加，剛需得到釋放（目前*府在降低需求，遏制二手房交易，雖然打擊了投資**易但也打擊了剛需，治標不治本）； *府決心打擊腐敗，建立房產申報制度和公務員財產申報制度；經濟失速社會出現某些形式的動蕩。

綜上，房價嚴重依賴于全球和國內經濟形勢以及國家經濟*策和行**策。

如果五年內國家整體平穩運行，房價只會上漲和發達國家接軌；如果出現意外不排除下跌可能。

4.全球房價最貴的10個地方在哪里

摩納哥房屋每平方米平均價：47578美元上榜理由：僅有32796人口和1.95平方公里土地的歐洲小國摩納哥，是蜷縮在法國南部地區的國中之國，在2008年的世界房地產評比中榮升為全球第一的高房價國家。

該國房子的每平方米平均價為47578美元。這個超過30萬人民幣1平方米的房價比排列世界第七位的法國巴黎12122美元高出三倍多。

莫斯科房屋每平米平均價：20853美元上榜理由：由于這樣靠石油掙錢來得十分容易，所以在此之后的俄羅斯首都莫斯科房價也翻倍往上漲了近10倍左右。一些城市中心地段的房價也從過去1000美元左右1平米漲到了1萬美元左右。

據世界最貴房地產評比統計：莫斯科的房子均價已經達到20853美元，一舉榮登了世界第二的亞*寶座。倫敦房屋每平米平均價：20756美元上榜理由：英國首都倫敦被評上世界第三高房價之后，一直擔心每平米20756美元高房價嚇跑投資者，這對英國利用掙得的第三十屆奧運會招商引資顯然是巨大的高成本障礙。

一套有6間臥室和游泳池公寓，花費將會高達400萬英鎊，就連年薪600萬英鎊的足球明星巴拉克也坦言自己在倫敦還不起房。東京房屋每平米平均價：17998美元上榜理由：在東京一套有3年樓齡的二手房，面積是78平米，總共花了近5000萬日元（約合人民幣330萬元）。

位置好的兩室一廳，大約要4000萬日元，分期付款每月還20萬日元，20年左右才能清賬。而上世紀80年代末，類似的房子大約要1億日元。

按現有的分期付款月供計算，到了40年后才能夠付清。香港房屋每平方米平均價：16125美元上榜理由：盡管香港*府規定人均月收入不能低于7000港幣，但持續多年高房價一直讓60%左右的工薪階層望樓驚嘆！依靠*府的廉租房達到居者有其屋的社會穩定。

一心想成為高房價房地產的所有權人，也只能積蓄20年，花上160萬元港幣，買到不足100平方米的*府福利房。紐約房屋每平方米平均價：14898美元上榜理由：曼哈頓的平均房價僅為14898美元1平方米。

今天，引爆世界金融危機的中心，也是位于曼哈頓島南部的華爾街，它是美國財富和經濟實力的象征，更是美國壟斷資本的大本營和金融寡頭的代名詞，著名的紐約證券交易所和美國證券交易所均設于此。巴黎房屋每平方米平均價：12122美元上榜理由：歷史上的法國首都巴黎，早在數百年前就跑到郊外建設了凡爾賽宮，現在已經進行過數次擴都建設的巴黎城郊已經連成一片。

隨著巴黎新移民大量涌入的購房需求，已經讓巴黎城擠入了世界高房價前十強。并且以12122美元1平方米的平均價格名列世界第七位。

當然，這里面也有溫州（樓盤）炒房團的一份貢獻。新加坡房屋每平方米平均價：9701美元上榜理由：新加坡私有住宅就跟國內商品房差不多，買賣沒有限制，外國人也可以買來投資。

私宅的價格差別非常大，從最便宜的400新幣/平方英尺（20000人民幣/平方米）到豪宅的4000新幣/平方英尺（200000人民幣/平方米）都有，大多數都在中間價位1000新幣/平方英尺（50000人民幣/平方米）左右。羅馬房屋每平方米平均價：9166美元上榜理由：意大利首都，一向素有世界最大露天博物館之稱的古羅馬帝國所在的意大利首都，在世界房地產價位排名中，以9166美元1平方米的高價列居世界第九位。

而作為地方城市未參加評選的意大利水城威尼斯的公寓樓價格已經賣到13000歐元1平方米。孟買房屋每平方米平均價：9163美元上榜理由：由于印度建材市場滯后和房地產市場的迫切需求，從而導致印度各個中心城市的房價急速攀升。

其中，印度最大的商業城（600306，股吧）市孟買中心區的平均房價，在2008年已經達到9163美元，從世界排名第十位的孟買高房價與排名第65位和76位的中國上海（樓盤）和北京（樓盤）相比較，兩國之間的住宅差價相差了50多個檔次。