榮觀房產網土地私有化房價
1.茅于軾說,一旦實現土地私有化,不斷高漲的房價立馬下跌.我完全同意
老茅是推理是基于一個假設，就是土地的供應在私有化以后是會大量增加的。
但，這位老師忘記了幾個常識：
1、土地的自然供給是有限的，經濟供給在一定時間內也是十分有限的，土地價格更多的取決于需求，而不是供給。
2、土地私有化以后，只是土地的收入由*府轉向私人，土地的供求關系并不會得到改變。
3、在土地私有的國家，城鎮化過程中的房價也是上漲的，并沒有因為土地私有就讓房價下跌。
4、真正讓房價上漲的，是貨幣*策、投資*策、住房*策、戶籍*策等各種因素綜合推動的，而大的背景，是中國持續的經濟增長和個人收入增加。
2.當今很多人想土地私有化,但是土地私有化真的好嗎
您好，1、使商業資本流向農村、最終消除城鄉差別。
2、減少農業人口比例，提高市民比例，大幅度提高中國人的生活水平。
3、擴大內需，為過剩的中國工業品提供一個巨大的農村地區消費市場，將中國轉變為一個具有消費能力的市場經濟國家。
4、為接下來的數十年間的城市市場經濟發展提供源源不斷的較低廉的勞動力成本，確保中國制造在未來一段時間內繼續保持競爭力。
5、改變有錢人聚集在城市中心的地帶的不合理狀況，城市中心地帶將轉變為商業區和*治經濟文化集中區域，人口分布向郊區、農村分散，更為合理平均，從而一舉扭轉高房價的房地產畸形發展的現狀。
6、從源頭上掐斷官員利用土地權力腐敗的機會，有利于改善*和*府的形象。
7、最終徹底消滅中國封建思想的淵藪小農經濟。
8、提高農業生產效率，降低農產品價格，用更少的土地養活更多的中國人。
9、導致全民社會保險制度的最終推行。
10、資本也將進行跨地區的長線投資，從而有利于消除南北差距、東西差距。
望采納
3.為什么中國不能土地私有化
能，事實上你買的房子的土地就是你的了，你的房價中包含了地價，大多數人都擁有了自己的住房，盡管說是使用權，但70年后收回你愿意嗎？國人愿意嗎？
這只是開始，改革現在已經摸到了天花板，土地所有制也是突破口之一，提高農民生活水平的方法快用盡了，下一步就要調整長達30年的土地承包制了，否則在這種小農經營下，農民只能溫飽而已，只有把土地集中到少部分農民手中，把更多農民解放出來到制造業和服務業才能實現進一步增長，因此，我認為二十年內可以看到土地制度的大調整
4.土地私有化的利與弊是什么
土地私有化的“利” 土地私有化的最根本的好處，就是能夠大幅度的消除城鄉間的差別。
土地私有化后，農民靠賣地的錢進城生活，能夠大量減少農村人口比例，從而提高城市人口比例。農民進城后，可以享受到城市現代化的服務，大幅度提高國民生活水平。
同時，私有化后，城市人口的增加，也就擴大了內需，為過剩的中國工業品提供消費市場，也為接下來的城市市場經濟發展提供較低廉的勞動力成本，由此能夠確保中國制造業在未來一段時間內持續保持較高的競爭力。 根據國外經驗，當一個國家的工業化程度達到一定水平，富人人口開始向郊區、農村分散，解決了人口聚集在城市中心地帶的不合理狀況，使人口分布更為合理平均。
土地私有化的“弊” 從歷史留給中國的經驗教訓來看，土地私有化總體來說，有損農民利益。首先，土地私有化不能保證“耕者有其田”；其次，大部分農民不可能通過賣地致富，還會使農民喪失最后一條保障線。
從宏觀上看，不論是從保證土地的合理規模經營、清除土地腐敗，還是實現農業現代化，促進工業化和城鎮化健康發展，亦或者從解決“三農問題”的角度來看，土地私有化都不會是出路。 土地私有化你如何看待 正確判斷中國現在到底應不應該實行土地私有化，首先必需要明確，馬克思主義經濟學關于所有制和人類社會經濟制度演進的大趨勢的基本原理仍然具有科學性，并沒有過時，以公有制為基礎的社會主義和共產主義仍然是人類社會長遠的發展方向。
同時，我們還必須清醒地認識中國人口、土地和三農的特殊性。中國農村發展面臨主要問題是：人多地少、一家一戶的小農生產、農業自然條件的衰弱、耕作方式落后、工業化和城鎮化與三農問題嚴重的矛盾。
所以，中國的國情決定，中國的現代化，農業的現代化必須走具有中國特色的社會主義發展道路。 ，而目前土地私有制注定無法貼合我國國情。
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