安徽省各市房價圖

安徽省各市房價

1.哪里有最新的中國各大城市的房價排名

中國社會科學院14日發布的《2009年中國城市競爭力藍皮書：中國城市競爭力報告》顯示：中國城市的經濟增長全球第一，全球經濟增長速度最快的前10名城市有8個城市屬于中國，依次是包頭、呼和浩特、煙臺、東莞、中山、惠州、濰坊、蕪湖。

全球增長前50名的城市中，中國有40個。根據報告，中國最具競爭力的前十名城市依次是：香港、深圳、上海、北京、臺北、廣州、青島、天津、蘇州、高雄。

本次報告的年度主題為：“城市，中國跨向全球中”。將中國城市置于全球坐標系上，探討其地位及成因，建議其對策。

中國城市總體處在全球的中下水平，中國城市之間的競爭力差異巨大，中國城市的經濟增長全球第一，中國建設世界城市的目標任重道遠。中國競爭力最強的城市香港僅排在全球500個城市的第26名。

城市競爭力最強的十個省區依次是：粵港澳、*、江蘇、浙江、山東、福建、遼寧、河北、內蒙古和湖南。這份報告從環境、基礎設施、結構、開放、科學技術、人才、企業管理、文化、*府管理、制度、資本、綜合區位等城市發展的12個方面，對294個地級以上城市中的51個重點城市的分項競爭力進行了比較。

經濟規模競爭力前10名的城市為：上海、香港、北京、深圳、廣州、天津、臺北、佛山、杭州、東莞。人才競爭力前10名城市依次是：香港、北京、上海、廣州、深圳、澳門、杭州、南京、重慶、天津。

資本競爭力前10名城市依次是：香港、上海、北京、深圳、廣州、青島、杭州、天津、澳門、南京。結構競爭力前10名城市依次是：香港、深圳、上海、廣州、杭州、北京、南京、佛山、澳門、臺州。

綜合區位競爭力前10名城市依次是：香港、上海、北京、廣州、天津、重慶、杭州、長春、澳門、沈陽。環境競爭力前10名城市依次是：蘇州、威海、香港、杭州、東莞、廈門、揚州、無錫、大連、紹興。

文化競爭力前10名城市依次是：溫州、深圳、青島、臺州、紹興、東莞、惠州、香港、揚州、長沙。全球城市競爭力研究項目組負責人、社科院住房與城市經濟研究室主任倪鵬飛研究員說，這次還推出了十個最佳年度案例城市：蘇州、北京、寧波、包頭、重慶、南昌、廣州、杭州、南通、佛山。

內陸地區！ 1、上海市 13698億元增9.7% （滬） 2、北京市 10488億元增長9% （京） 3、廣州市 8215億元增12.3% （廣東1） 4、深圳市 7806億元增12.1% （廣東2） 5、蘇州市 6701億元增長13% （江蘇1） 6、天津市 6354億元增16.5% （津） 7、重慶市 5096億元增14.3% （渝） 8、杭州市 4781億元增11% （浙江1） 9、青島市 4409億元 13.5%（山東1） 10、無錫市 4400億元 13%（江蘇2） 11、佛山市 4300億元 15.4% （廣東3） 12、寧波市 3964億元 10.1% （浙江2） 13、武漢市 3960億元 15.1% （湖北1） 14、成都市 3901億元 12.1% （四川1） 15、大連市 3858.2億元增16.5%（遼寧1） 16、沈陽市 3855億元（遼寧2） 17、南京市 3775億元增12.1% （江蘇3） 18、東莞市 3710億元（廣東4） 19、唐山市 3560億元增13% （河北1） 20、煙臺市 3460億元（山東2） 21、濟南市 3017億元同比增13%（山東3） 22、鄭州市 3002億同比增12.5% （河南1） 23、長沙市 3000億元同比增15%（湖南1） 24、哈爾濱市 2800億元增長13.2%（黑龍江1） 25、石家莊市 2770億元同比增11%（河北2） 26、泉州市 2700 同比增14% （福建1） 27、長春市 2588億元（吉林1） 28、南通市 2550億元（江蘇4） 29、濰坊市 2500億元（山東4） 30、溫州市 2430億元 8% （浙江3） 31、淄博市 2300億元（山東5） 32、福州市 2296億元同比增13.1% （福建2） 33、紹興市 2223億元（浙江4） 34、大慶市 2220億元（黑龍江2） 35、常州市 2200億元 13%（江蘇5） 36、西安市 2190億元同比增15.6% （陜西1） 37、東營市 2065億元（山東6） 38、徐州市 2000億元 14%（江蘇6） 39、濟寧市 2000億元（山東7） 40、邯鄲市 2000億元 11.5% （河北3） 41、臺州市 1965.2億元 10% （浙江5） 42、臨沂市 1958億元（山東8） 43、洛陽市 1919億元 14.4% （河南2） 44、嘉興市 1815.3億元 10.7% （浙江6） 45、威海市 1795億元（山東9） 46、包頭市 1700億元（內蒙古1） 47、金華市 1681.8億元 10% （浙江7） 48、滄州市 1678億元 13% （河北4） 49、合肥市 1664.84億元增17.2% （安徽1） 50、南昌市1650億元14.5% （江西1） 51、南陽市 1620億元 12.5% （河南3） 52、鞍山市 1608億元（遼寧3） 53、鹽城市 1600億元 13.6%（江蘇7） 54、昆明市 1600億元 12% （云南1） 55、揚州市 1580億元 14%（江蘇8） 56、廈門市 1560億元（福建3） 57、鄂爾多斯 1560億元 22.5% （內蒙古2） 58、保定市 1534億元 11.7% （河北5） 59、太原市 1468億元增8.1% （山西1） 60、鎮江市 1421億元 13.6% （江蘇9） 61、中山市 1409億元（廣東5） 62、德州市 1400億元（山東10） 63、泰安市 1398億元（山東11） 64、泰州市 1394億元 14%（江蘇10） 65、南寧市 1300億元同比增14.5% （廣西1） 66、吉林市 1300億元（吉林2） 67、。

2.未來十年合肥房價走勢

價值規律決定：需求固定，供給增加，價格下降。

需求方面：一、人口太少，安徽本身就只有6000多萬人口，不提上海了，合肥跟鄭州武漢城市人口都差的遠，合肥本身的發展，既非商業城市，又非交通要道，經濟也只是安徽幾大中心之一，提供的就業有限，城市人口難以大量有效持續增加。二、輻射力太小，省外被江蘇（南京）、湖北（武漢）、河南（鄭州）、上海、山東緊緊環繞，省內又與蕪湖、馬鞍山等城市拉不開差距，人才和資源大都極大的稀釋，發展雖有，但是發展能力有限。三、目前合肥工資水平低，最低工資一千，平均工資3千。由于成交量緊縮，目前城市邊緣地帶二手房房價已經跌至四千+

供給：最近幾年房地產發展過快，一手房充斥市場，所以在*府宏觀調控下今年開發商清倉任務完成后，合肥幾乎沒有新的需求。目前城市邊緣地區出現超過73%的房屋空置率已經能夠部分說明了合肥二手房的價格持續下跌

所以從2014年初持續到2015年合肥房價會跌至低谷，基本與當年度平均工資水平相配合。2015年成交量會相比于2013年底上漲，房價則會在該價位上維持大平衡。

3.安徽省蚌埠市房價

蚌埠房價現在基本處于大降價期間，按照二八定律蚌埠房價堅持不到2年會回到5年前的，大家問問你身邊的朋友有幾個人家里沒有房子的，蚌埠市最近兩年開發樓盤基本沒有銷售，還有大量土地正在開發中，如果你想投注的話建議蚌埠還是不要考慮了，想淮上區的3000元都賣不動，蚌埠又是城市規劃這么好，到哪里都方便，所以大家等一等，一年不買房蚌埠房價會到五年前的，郊區1800左右，市區好的地方例如估計可以維持在3000左右，，還有一個主要原因大家可以先看看二手價格蚌埠3000元都賣不動，14年開始每天蚌埠拋售3000到4000套二手房，這是崩塌前兆。

安徽省各市房價