榮觀房產網北京棗園房價
1.北京大興棗園東里的房子聽說只有一個房產證沒有土地證,是這樣的么
答：不是這樣；不可以買。取得房產證的前提是必須有“五證”
購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對銷售方的基本要求。“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（建設工程開工證）、《商品房銷售（預售）許可證》。“二書”是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
“五證”中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。《商品房銷售（預售）許可證》的預售范圍為本項目可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售范圍內。
“兩書”可以作為商品房買賣合同的補充約定，并且是房地產開發企業在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律文件和保證文件。
五證
《國有土地使用證》
《建設用地規劃許可證》
《建設工程規劃許可證》
《建設工程施工許可證》
《商品房銷售（預售）許可證》
二書
住宅質量保證書
住宅使用說明書
2.棗園怎么樣
樓盤名稱：棗園樓盤位置：大興興華大街與麗園路交叉處西北角開發商：北京市大興城鎮建設綜合開發集團公司建筑類型：板樓，公交線路：地鐵：地鐵4號線（大興線）棗園站 公交：大興新城2路、410路、631路、610路、829路、841路、842路、937路、957路、954路、969路規劃信息：其占地面積為28600平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位停車位充足，車位免費周邊配套：幼兒園： 第二幼兒園、育才幼兒園、大興第四幼兒園、第八幼兒園、棗園小學 中小學： 大興七中、大興八中、興濤學校、大興二中、大興棗園小學、興華中學、大興五小、棗園小學， 北師大附屬中學 大學：北京印刷學校、北京石油化工學校 商場： 清城百聯購物中心、華堂商場、玫瑰城小商品、吉星德億商場、京客隆超市、物美超市 醫院：大興中醫院、大興縣醫院、仁和醫院.婦幼保健醫院 郵局：中國郵*、申通e物流、邦德物流、圓通快遞、韻達快遞 銀行：中國建設銀行、郵*儲蓄、中國銀行、中國工商銀行，中國農業銀行 其他：九九嘉家常菜、盛和軒烤鴨，麥當勞、肯德基！康莊公園內部配套：安全管理：小區24小時保安衛生服務：定期打掃小區入口：南門、東門（自行車可出入）、北門（只能步（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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