榮觀房產網蘭州市房地產管理局
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2018蘭州房價真會暴跌嗎/年輕人該不該先買房？
我個人認為：第一、關于您在提問的詳情中提到的“明年是十三五開局之年”的說法，是不準確的。
《國民經濟和社會發展第十三個五年規劃綱要》，簡稱“十三五”規劃，其執行期間是2016至2020年。
因而，“十三五”開局之年應是2016年，2018年應是“十三五”的第三年。
第二、關于您在提問的詳情中提到的“中國房地產從來就沒聽過下跌的，一線城市的房價更別說了”，我是這么認為的：我國房地產的價格從總體上說，很少有下跌的（大多數是漲的，還有些不漲的，下跌的很少），一線城市的房價在過去基本沒有跌的，未來也不大可能跌，只是漲或不漲、多張或少漲的區別。
第三、我現在不在蘭州生活，也不了解蘭州的房價情況。
但根據我的判斷，2018年蘭州房價可能只是有些地區漲、有些地區不漲、有些地區多漲、有些地區少漲的情況，不會跌，更談不上暴跌。
支持前述判斷的依據有兩個：一是國家總體的經濟發展趨勢和房地產行業動態，二是蘭州自古以來的地理區位優勢以及國家對蘭州經濟社會發展的*策扶持。
第四、我認為年輕人應該先買房。
因為住房是必不可少的生活要素之一，每個人都無法回避；早晚都得買，晚買不如早買。
年輕人與其按月交房租，到頭來還是無房戶；還不如先湊點錢交首付，然后按月還房貸，若干年后就是有房戶了。
關于首付款，可以是靠年輕人自己的工資積蓄，也可以是靠父母或親戚朋友的贊助或暫借；關于按月還款，主要應該由年輕人的工資收入償還。
以上建議，僅供參考。
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蘭州房價暴跌,蘭州房價會降嗎,蘭州房價下
蘭州的放假必漲！從目前國內的情形來看，各地都在穩重上升。
尤其是**的新條例，控制2手房買賣，必定成為新房上漲的重要推手。
一、二手房由賣到租！！！在蘭州，炒房的人是少數。
因此，5條令的下達，最恐懼的是官員，可能他們會出手一些房子（害怕財產公示），這撐死只能占15%到30%！而對于早年投資買房，或者多購了幾套房的一般人來講，他們就更不會賣房了，而會租房。
就城邊的雁灘來講，40平的新房出租價格已經到了1400左右，所以，二手房不會交易，進而變成了由賣到租，20年的時間，一套房子的租金就夠本了，然后再進行買賣，一本萬利！二、沒地方開發！！！蘭州東西狹長，連九州（曾經是蘭州的刑場，多次滑坡）這樣的地方都蓋滿了小區。
首先要確定的是，蘭州沒有富裕的地方蓋房子，兩山夾一溝。
看交通就知道，只有3到4條主干道，每天堵死！黃河兩邊不能蓋房（國家*策），山上是失陷型黃土層，也沒法蓋房。
那來說說東西，主城區是城關，最東就是東港世紀新村這附近（南北都是炮樓，只能拆遷），最西到馬灘（七里河），再就是安寧還有些地方，西固境內不用考慮了，上班的問題沒法解決（堵車+路程+污染，除非在西固半徑內工作）。
綜上所述，蘭州最好賣南關到中山林到雙城門到靜寧路（一環），接下來就是廣場到金昌路北口到五泉山到盤旋路到雁灘橋（二環），其余的就是雁灘到東港，西站到金港城，火車站到紅星巷（三環）！再剩余就是黃河北、南山路、東出口、蘭通廠等地方，環境惡劣，交通不便，魚目混雜。
但就目前的情況而言，蘭州真沒有空地了，這些所說的幾個環和幾個出口都蓋滿了，都住滿了！三、人口在增加！！！這個毋庸置疑！不說外省，就說省內，蘭州每年來多少大學生和打工的，誰都想留在蘭州，那么，工作、租房、買房。
從過年的幾天來看，蘭州交通通暢，打車方便，人口稀少，和你走在嘉峪關的大街上感覺一樣，有點像過年的深圳！好了，這就說明市場很有潛力了！時間關系，先說這些，從人口到地皮來講，房價必漲！而且，蘭州是省會，輻射西北五省，戰略意義大于其它，因此，地段很重要！再次，蘭州本地人沒房（包括平方，幾代人一起住）的占30%以上，自己人都不夠住，怎么不需要房子呢？？？還有，新區別想，水是大問題，而且20年之后再看（從新區住，在市區上班，過路費和油一年得6到8萬）！最好的辦法是買一個城區“二環”內的房子，二手的，便宜的，等待拆遷，換大的，換高層。
以后賣都也能賣好價格！國外的房產商只記得三個單詞“地段、地段、還是地段！”（一定是接近市中心的地方）像三環或三環外的房子，如果自己住，那就買吧，估計50年內不會拆遷！
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