榮觀房產網四季星河房價
1.交完錢樓房多出兩平米又叫我交錢
國家對商品房面積偏差有明文規定，如果合同未作約定的，按以下原則處理：
1、面積誤差比（誤差除以合同面積）在3%以內（含3%）的，據實際面積結算房價款；
2、面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
3、買受人退房的，房地產開發企業應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。
4、買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由房地產開發企業承擔，產權歸買受人。
5、產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由房地產開發企業返還買受人；超出3%部分的房價款由房地產開發企業雙倍返還買受人。
6、規劃設計變更造成面積差異，當事人不解除合同的，應當簽署補充協議。
你要根據你的合同面積與偏差面積計算一下（誤差面積除以合同面積），看偏差是否在3%以內，如在3%以內，那就應該補還差價，如果超出3%，再按以上規定和開發商進行交涉處理。
2.北京的銷售公司名稱,分別銷售過那些樓盤
2010年04月14日消息----北京星河灣位于朝陽區朝陽北路四季星河路，三期由3棟板樓組成，目前在售戶型面積為650-700平方米四居，均價58000元/平方米，精裝修，精裝標準8000-10000元/平米，現房。持搜狐焦點愛家卡（免費申請）可享受一次性付款。[詳情]
2010年03月12日消息----北京星河灣位于朝陽區朝陽北路四季星河路，三期由3棟板樓組成，目前在售戶型面積為650-700平方米四居，均價51000元/平方米，精裝修，精裝標準8000-10000元/平米，現房。 北京星河灣650平米戶型 購房大學朝青板塊置業。[詳情]
3.星河灣的小區簡介
2005年面世的北京星河灣，是宏宇房產集團“舍得氣度、用心執著和創新的精神“，凝聚6年品質地產開發經驗，在京傾心打造的首個房地產項目。
項目位于朝陽區東四環路朝陽北路四季星河路，距離CBD商圈不到10分鐘車程。用地面積520畝，總建面約60萬平米。
項目北臨1600畝森林公園，東傍 2000畝的綠化隔離帶。北京星河灣分三期開發，定位于高檔住宅區。
在開盤之前已耗費巨資，以打造現樓美景全成品的開發模式運作4年。 2005年6月，北京星河灣第一期暢園20多萬平方米的產品首次公開亮相，社區立體化園林、高品質室內裝修，重點小學、雙語幼兒園、超五星級會所—四季會、酒店式公寓等同期建成，實現了現樓美景開盤。
以其罕見的高品質震動京城地產界。2006年10月，北京星河灣二期盛大開盤，將品質生活盛宴推向新的高度。
項目總體布局北高南低，西低中高，順應地形、不拘一格，保持了建筑的錯落之美。星河灣以建筑、自然與人之和諧為主張，創造出京城罕見的住宅環境藝術。
規劃設計以環境內與外結合，建筑與環境結合、環境與功能結合、觀賞性與實用性結合、環境與人性化結合為五大原則。建筑與園林，環境與人居，觀賞與實用性相融合，形成園中有園，景外有景，鑄就了一部建筑園林藝術現代版的“園冶”。
在園林打造上，更是在原本已領先國內的綠化環境系統上，做出了別具特色的園林：1. 建筑與園林完美結合：注重住宅建筑與綠地的形式、布局的結合，空間上相互滲透，綠化與建筑互為界面，相互圍合，使整個景觀流暢圓滑，連綿不斷，采用平坡結合、喬灌結合、花草結合的手法營造景觀，并從實際出發，最大限度壓縮組團內部的道路和硬質鋪裝面積，擴大綠化面積。2. 主動營造園林高差：采用立體平均式園林景觀，主動創造場地高差，形成自然的起伏。
有效增大綠化面積（斜角邊大于直角邊）；3. 植物搭配，重木輕草：星河灣引進了近百多種7000多棵樹，保證秋冬兩季1/3 落葉，1/3彩葉，1/3保持綠色。園林景觀中軟綠化較多（水景、植物等），硬綠化較少（廣場、鋪地等），在植物的選擇上采用喬木、灌木、地被植物及草皮相搭配的手法，且樹多、花多、草少。
草坪的維護浪費大量的水資源，有悖環保原則，且相對于喬、灌木制造氧氣的能力至少弱 30% 。4. 園區分布9000噸黃蠟石：黃蠟石也稱黃石，清代以來我國公認的四大園林名石之一。
因其表面呈蠟油狀釉彩并呈現各種不同層次的黃色而冠名。最具特色的是富含瑪瑙玉質紋，顯得寶氣十足。
5. 園林小徑（隱性消防通道）：園林小徑均為曲線設計，配合高低地平起伏連綿。路面選用天然材質—扯裂紋銀黃石英板，天然肌理且不規則形狀的石板鋪裝，紋理相接、質樸自然。
在服務設施方面，北京星河灣規劃了總建筑面積 10000 余平方米的四季會，定位于中國首家超五星級精品酒店，以國際頂級的品質標準，為高知、高貴、高雅的品質精英，打造獨特、優雅的體驗空間。開發商投資建設的四季會體育館，寬敞、人性化，網球場、羽毛球室、乒乓球室、桌球等一應俱全，為運動提供一種更舒展的心情。
占地總面積約11萬平方米的生態公園環湖而建，景致如畫；酒店式公寓，豪華舒適，深度關懷商務與賓客需求。秉承一貫的高品質教育方針，北京星河灣引進知名重點小學與國際雙語幼兒園，為下一代充分著想。
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