榮觀房產網西山洋房房價
1.西山洋房的樓盤介紹
西山洋房的整體設計充分利用西山生態奇觀的天賦優勢，并在社區的景觀的設計上力求使整個社區與之和諧。多層電梯洋房戶型設計完全遵循“生態建筑”的理念。雙空間洋房，吸取中國傳統居住的精華--院落生活，包含6個庭院組團，以商街串聯，形成“社區、院落、BLOCK”的功能空間。每個庭院組團相互獨立，又統一融合，從而使私密生活與開放生活有機契合。
2.西山洋房是怎么樣的
西山洋房由北京錦繡大地房地產開發有限公司承建開發，與2000年建成落地使用，總占地面積約30畝左右，建筑面積達到8萬平米，共有住宅樓11棟，可容納889戶居民居住，范圍內綠化成蔭，綠化率高達30%，建筑風格以電梯洋房和雙空間洋房為主，參照歐式房屋建設，致力于打造一個富有歐式風格生活格調的住宅區。
西山洋房物業管理優秀，由國家化物業管理公司—國貿物業酒店管理公司負責管理，利用西山優美的自然景觀，打造一個歐式生活小城市。園區內集生活、商業、娛樂、教育于一體，是一處值得購買的住宅區。
中國有句俗話，西山易冷，講的就是西山周邊的自然景態，西山周邊的氣溫冬季比北京城其他地方要低上五度左右，從風水學來說，屬于陰冷之地。 這個就是西山洋房房價低的最主要原因，然而在今天，供暖設施已經走進千家萬戶，保溫技術及采暖設計技術的越來越完善，西山易冷已經不是問題了，而且西山洋房依山傍水，也是一處福地。
但由于大多數人觀念陳舊，仍然無法改變，所以西山洋房的房價比其他樓盤便宜許多。 西山洋房的整體設計充分利用西山生態奇觀的天賦優勢，并在社區的景觀的設計上力求使整個社區與之和諧。
多層電梯洋房戶型設計完全遵循“生態建筑”的理念。雙空間洋房，吸取中國傳統居住的精華--院落生活，包含6個庭院組團，以商街串聯，形成“社區、院落、BLOCK”的功能空間。
每個庭院組團相互獨立，又統一融合，從而使私密生活與開放生活有機契合。
3.西山洋房的產權是多少年的
這個要看該項目的土地性質是屬于什么性質的：1、產權年限是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。
產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅（住房）建筑權屬年限為70年，商用房屋（商鋪、公寓））建筑權屬年限為40年。
綜合用地性質（公寓）的建筑產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬于什么性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。
3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。
4.西山洋房的產權是多少年的
這個要看該項目的土地性質是屬于什么性質的：
1、產權年限是指房屋建筑產權的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。產權年限是從開發商取得《國有土地使用證》的當天開始計算時間的。
2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅（住房）建筑權屬年限為70年，商用房屋（商鋪、公寓））建筑權屬年限為40年。綜合用地性質（公寓）的建筑產權年限是50年。這個要具體看該項目的土地性質是屬于什么性質的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。
3、住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期。
5.西山洋房周邊環境怎么樣
樓盤名稱：西山洋房
別名：碧桐園
公交線路：快速公交4線：龔村東口站
336路：廖公莊站，什坊院站
快速公交4線支：龔村東口站
355路：什坊院站，龔村東口站，廖公莊東站
977路：廖公莊站，什坊院站，什坊院西站
370路：廖公莊站，什坊院站，廖公莊東站
平25路：大市場北口站
941路快：廖公莊站，什坊院站，什坊院西站
389路：廖公莊站，什坊院站，廖公莊西站，什坊院西站
專110路：錦繡大地站，巨山路南口站，碧桐園小區站，綠谷雅園小區站
914路：龔村東口站，巨山路站，錦繡大地西站，錦繡大地站，巨山路南口站
981路：廖公莊站，什坊院站，什坊院西站
其他交通方式：地鐵1號線、746、977、336、370、運通112、運通116、運通109、664、355路
規劃信息：其占地面積為37661平方米，容積率，綠化率27%，共12棟樓，停車位385個
周邊配套：中小學 蘋果園中學 第九中學 四十九中學 海淀區外語試驗學校 古城職業高中
大學 北方工業大學 北京工商大學 北京大學航天臨床醫學研究院 北京理工大學
郵局 錦繡大地物流港東5層
銀行 中國建設銀行 中國農業銀行 中國農村商業銀行 中國工商 中國人民
銀元 航天中心 解放*總 307銀元 北京腫瘤 首鋼總 阜成門心腦血管
公園 香山 八大處 植物園 頤和園 圓明園 朝雪芹故居 臥佛寺 櫻桃溝 玉泉山 昆玉河 北京射擊場 石景山游樂園
超市商場 山姆會員店 家樂福 歐尚 北京萬達廣場 當代商場
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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6.西山別墅樓盤區聯排別墅最高可享96折
香江別墅樓盤位于海淀北部新區、昌平馬池口鎮上西山東麓，二期后期推聯排別墅和獨棟別墅，目前正在銷售。
二期獨棟別墅樓盤戶型為300-450平米，均價20000元/平方米，總價600萬/棟起，聯排別墅樓盤戶型面積為268-320平米，價格為16000-20000元/平方米，總價460萬/棟起，2012年入住。 一次性付款享96折，按揭享98折優惠。
香江別墅樓盤二期項目所處的西山區域，歷來為皇家風水寶地，自然環境優越，人文氛圍濃厚，因而一直作為中國皇家行宮之所在，至今已有近千年的皇家行宮史。西山區域自古人杰地 靈，聚集了眾多文人墨客于此。
自然環境極其優越，周邊綠化率超過65%，是北京最稀有的人文、歷史、環境俱佳的居住區域。 香江別墅樓盤二期項目位于海淀與昌平的接壤之處——上西山東麓，屬西山別墅區。
連接市區與上西山的五條路線：八達嶺高速路；頤南路；葛路；環路；水南路。至香江別墅路線西 線：萬泉路—溫泉南路—永豐路—北清路—陽坊鎮—香江別墅南園中線：八達嶺高速路十一出口—與北六環交匯處（左拐）—百葛路—香江別墅南園東線：京承高速 路—北六環路—百葛路—香江別墅南園。
香江別墅樓盤，純獨棟山景大盤，位居北京西部生態休閑居住帶中心，海淀與昌平的接壤位置，上西山東麓，收藏西山最為上乘的風水景致，總占地1500畝，分為南園、北園；香江別墅整體規劃由著名的美國sasaki規劃設計公司擔綱，該設計方案曾獲得“2004年亞洲地域居住文化及人文景觀創作獎”。 3287。
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