嘉善近兩年房價走勢

1. 嘉善房價走勢2015

1.嘉善房價走勢2015,嘉善房價會漲嗎

房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大于求，則房價上漲無力！

在“3·25”新*的持續影響下，上海、深圳樓市持續看跌；一線城市樓市供求關系逆轉，呈現供大于求態勢，出現明顯降溫。業內人士預測，部分一、二線城市房地產價格上漲過快帶來了房地產新的泡沫風險，未來樓市可能出現大逆轉.

需求部分：一線城市人口基數大，對商品房需求量十分巨大遠遠超過供給量，在這種情況下房子成為了高價奢侈品。供給部分：首先是新房方面，一線城市可供應土地日益減少，拿地成本的持續走高推高了新房房價；其次是二手房方面，存量房流通不充分，市場上行期供需矛盾更為加深。在這種供需長期失衡的狀態下遇上寬松貨幣*策，價格上漲成為了必然。

嘉善房價走勢2015

1.嘉善地區的房子,現在均價在1萬2左右,能漲到2萬嗎

怎么說呢，嘉善的好處就是離上海近，高鐵20分鐘進入上海虹橋，去上海楓涇，3塊錢的公交費就能去了，如果你不考慮什么戶口，小孩上學啥的，可以接受，你住在滴水湖啥的地方，說是上海，去市區工作比嘉善花的時間還長呢，雖然有戶籍，可小孩學習不見得就比浙江這里好，畢竟嘉善平湖這里就有國際學校，房價相對周邊算是便宜的，比江蘇的淀山湖鎮啥的價格便宜多了（淀山湖鎮上兩萬了，說實話淀山湖鎮那里沒有高鐵，青浦又沒有地鐵，其實交通不如嘉善這，環境也未必更好，嘉善也是浙江的水源地），只是你現在說有些晚了，前幾年這里房價就是四五千的樣子，便宜的很，而且采光，房型，戶型都比上海好，我前年買的新房子，18層的16層，87個平方，兩面朝陽，沒遮沒擋，小區兩面環水，裝修完了也不到45萬，現在新盤都九千了，而且好多地方現在捂盤不賣，今年漲的太離譜了，我這里二手房都8千了。

嘉善現在房價走勢