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2.去哪查看北京二手房信息呢

樓主的情況跟我之前一樣，我以前買房子的時候，也是喜歡在網上找，看了很多網站都覺得不滿意。

像新浪啊，搜房啊，名氣雖然大，但是一點都不專業，里面的房源很簡單，并且很多都是虛假的。

我后來聽朋友介紹一家專業的找房網站——安居客，里面信息非常多，房源的圖片和房型圖都很真實，小區介紹也相當詳細，還歸納了這個小區附近能上的重點中小學。

我最后在上面找到一套華盛家園的房子，性價比很不錯，你可以上去搜索一下適合你的房子。

什么樣的人現在適合買房子呢？我們來分析一下：

1、作為投資的人

買新房短期內可能升值（有些包含稀缺資源的新房，比如挨著名校等等升值潛力大一些，一般區域由于09年的瘋狂炒作已經達到一個高點），5年以后很難說，10年以后。..（折舊以后會貶值的，認真看我前一條博文原因就清楚了）買二手房短期內絕對是一個高點了（有些包含稀缺資源的二手房，比如挨著名校的二手房除外，短期內還不會貶值），其他的現在買，你可能接的是最后一棒，尤其是買10年以上房齡的二手房風險更大（也請認真看我前一條博文原因就清楚了）。并且如果你是貸款買10年以上房齡二手房的人你就更要認真看我前一條博文了）。

2、要結婚買房子的人

買新房（適合的人是家里有錢，不在乎房子升值或貶值的人；或者不買房女方就不讓結婚的人）。

買二手房如果你不考慮升值貶值因素的可以，最好也是買房齡短一些的，房齡長的尤其是買10年以上房齡的二手房風險很大（特別是家里沒有什么錢還要貸款去買風險就會更大，也請認真看我前一條博文原因就清楚了）。

3、改善居住條件買房子的人

買新房（適合的人是家里有錢，為了改善居住條件買房子，不在乎房子升值或貶值的人）

4、買房子為了出租的人

買新房絕對不適合，現在租售比已經到了1:400~500了（遠遠超過國際一般的標準1:200左右（論壇新聞）），你計算一下什么時候你可以收回買房子的錢？

買二手房短期內絕對是一個高點了，為了出租現在絕對不是一個出手的時候，什么時候等二手房價格降到合理價位了，再去買那些租售比能夠達到 1:200左右的二手房，才是合適的時機。

希望我的回答對你有幫助。

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