榮觀房產網上海北京房價
1.誰可以說一下上海房價比北京便宜嗎
1.北京的面積更大，所涵蓋的郊區、郊縣更多，因此即便是兩個城市的均價一樣，也就意味著北京市區的價格比上海市區的價格更高更不合理； 2.上海的城市化程度更高，很簡單的例子，上海的地鐵密度遠比北京大，因此，居住在北京的人為了住上自己的房子只能住到更偏僻、交通更差的地方去，而同樣的價格，在上海的條件是顯然要好的多的。
（北京的鄉村和上海的鄉村不是一個概念） 3.北京的土地供應量遠大于上海，但是房價卻并沒有因此降低，為什么呢？炒房、暴利或者別的……你懂的。
2.上海,北京,南京房價是多少
1北京，北京的房子最近幾年開始翻倍的暴漲，但是就目前來看房子升值的空間依然很大。
北京的房子除了個別樓盤價格比較離譜以外（比如NAGA上院），其他的房價倒算是中規中矩。隨著北京城市的不斷外擴，以及三環甚至四環以內的能蓋房的土地越來越少。
北京的房價依然會呈現隨環數增加而價格遞減的態勢。今后幾年，北京房價增長較快的地方將出現在四環以外。
隨著地鐵和城鐵的不斷建設，以后沿線的房也會繼續的長。當然北京的房價另外一個特點就是大的中心帶動周邊房價。
北京由單中心發展轉變成多中心發展后，北京將出現以下幾個價格高地：CBD中心，金融街中心，東二環，朝陽公園周邊等等。當然中關村中心區，奧運公園周邊也會成為價格小高地。
總得一句話，北京的房價還要漲，而且漲幅不會小，應該屬于中等偏上漲幅。 2上海，上海的房價漲的比北京早，現在已經達到了一個很高的價位了。
這個房價也基本符合上海的城市地位。中心區除了個別樓盤價格離譜外（比如湯臣一品），整個內環內的房價還算合理。
上海的中心區房價從數量上來看已經超過北京不少。特別是黃陂南路，新天地，人民廣場到靜安寺一帶，陸家嘴中心區，衡山路到徐家匯一帶。
而上海非中心區的房價，現在有不少地方有水份，房價被抬的太高。總的來說上海的房價是有泡沫的。
價格現在達到了比較高的平臺。特別是比較郊區的地方，房價也非常高。
總的來說，上海未來中心區降價可能性不大（除了一些SB樓盤，因為開價太高，把自己搞的很狼狽外），相反中心區房還可能小漲或維持不動，但是稍微遠點的地方，降價的可能性就要大很多了。總的來說，上海的房價已經到達一個小極限。
近期大漲可能性不大。會有不少樓盤開始降價。
3.上海和北京哪個房價高
北京高！ 幾點原因： 1.北京的面積更大，所涵蓋的郊區、郊縣更多，因此即便是兩個城市的均價一樣，也就意味著北京市區的價格比上海市區的價格更高更不合理； 2.上海的城市化程度更高，很簡單的例子，上海的地鐵密度遠比北京大，因此，居住在北京的人為了住上自己的房子只能住到更偏僻、交通更差的地方去，而同樣的價格，在上海的條件是顯然要好的多的。
（北京的鄉村和上海的鄉村不是一個概念） 3.北京的土地供應量遠大于上海，但是房價卻并沒有因此降低，為什么呢？炒房、暴利或者別的……你懂的。
高考錄取率最高的城市，不是北京上海，這幾個城市出乎
北京市是全國985重點大學最多的城市，但985重點大學錄取率最高的是天津市。據統計，全國985錄取率最高的為三個直轄市，分別為天津市，上海市和北京市。沒有其它省市能夠超越這三個直轄市。
北京和上海哪個房價高
我們所謂的房價高，其實就是一線城市（例如北上廣）和核心城市（例如南京重慶）房價高。
一線城市（例如北上廣）和核心城市，全國一共能有多少個，全國不超過20個，而中國富人有多少，都去那里買房子，自然把房價推高了。
而一線城市周圍的房價根本就不高。
舉個簡單例子，上海市里房價好幾萬，但是昆山只有1萬，杭州好幾萬，而湖州只有幾千，南京好幾萬，而馬鞍山只有幾千，而他們之間，用高鐵少則15分鐘，多則也就半個小時。
其實在馬鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是為什么不能這樣，原因有以下幾個：既得利益者反對；我們在北京買房子，真正要享受的不是10萬元一平的房子，而是北京的教育、醫療等等。
我在馬鞍山買房子，只能享受馬鞍山的教育醫療，而無法享受南京的。
所以北京必然房價高，你是河北考生，自然享受不到北京的分數......這就是中國房價高的根本原因。
中國一線城市一共有幾個，如果北京上海房價暴跌，由十幾萬跌至幾萬（或者幾千）我也要去北京買房了......但是現實是——上海房價，2015年均價5萬，2016年均價6萬，2017年均價7萬......中國這么多人，總是有想買房的，想兒子結婚的，想投資的，想上北大的.....房價有低的地方，例如：甘肅酒泉，房價三千；黑龍江雞西，房價也就2000左右。
這樣的房價，買個60平方的房子，也就十幾萬！當個快遞小哥，2年的工資購買一套房子了。
為什么看著上海這種高房價我心里會難受1到目前為止我家還是很窮<b
房價高的原因，沒什么好討論的，大家都知道，成本的原因使然，不怪開發商，說了也不可能解決。
上海房價高，你又為什么非得住在上海呢？就像我家縣城里房子才兩千，到市里就得5-6千，到省城就得上萬，可是大家都愿意往大城市走。
大城市房價高很合理，你想要更便利的生活、更好的發展空間、子女教育環境，這都是應該付出的代價；當然這個說法很大程度上是安慰自己用的。
當然你也可以回小縣城生活，也是一種選擇。
自己想想，你愿意為在上海這樣的生活付出多大代價？
北京和上海房價哪個高
北京上海這兩個城市，主要城區的房價都突破10萬了，所以買一千萬的房產并不是啥奇怪事件。
而且隨著學區房需求的增加，一些好學校招生范圍內的房產價格更是一路躥升。
很多父母為了孩子未來能上個好學校，咬牙跺腳也要買高檔學區房。
所以，真別認為買千萬元房產的人如何如何。
其實大家也就是一個高級打工者。
再說收入，北京上海兩地現在普通一個技術白領，年薪10萬到15萬是起步。
年薪25--50萬也不少。
如果夫妻兩個都是高級白領、IT人員、金融從業者、公司高管，全家年收入過200萬也不是什么罕見的事情。
所以在這些人員眼里，千萬元的房產并非遙不可及。
再者，房產目前雖然受到國家*策調控，但是僅僅看上海，房價還有增長的趨勢，起碼保值不成問題。
買一處千萬的房產，家庭自己出300萬左右，剩下的全部都是貸款。
如果按照中級白領50萬--100萬的年收入，這個錢還是拿得出來的。
上海和深圳哪個城市發達？房價貴？
對你這問題無語～深圳跟上海能比嗎？上海國際大都市你不知道？房價全球排行榜上有名…
北京,上海,深圳哪個房價高？
這個要看你自己能力，如果你有技術，經濟比較雄厚，可以選擇上海，但是上海比較排外，除非你是碩士博士，但是看你問的這個問題就不是這個水平上的人括弧完全沒有人身攻擊的傾向括弧完，如果你自身條件稍微不是很好，可以選擇深圳，相對而言。
上海同一地段比深圳房價要高，主要看你自己個人傾向，有能力到哪里有吃香。
請對比分析一下上海和深圳的優缺點？
也無法否認深圳上海是中國有特殊地位的兩個城市，要不兩個證券交易所怎么會選擇它們？二者之間有可比的地方，也有不能比的地方，各有所長各有所短，但我反對絕對化的比較，作為**先生心目中的兩個城市，深滬應當有相互學習的胸懷，之所以列出深圳上海的一些數據，只是想說明以上的目的，關鍵是不要以勢壓人，不要以已之長比別人之短，這不算本事。
深圳發展得好，從全國戰略格局來說對香港穩定有好處，對上海也沒有壞處吧。
一些上海網友力圖打壓深圳，說了一些過激的話，相信不是有主觀惡意的，只是要明白一句話：公道自在人心，深圳和上海在全國人民心目中的地位豈是你我能夠曲解的？一、*治地位 深圳：中國第一個經濟特區，副省級城市，計劃單列市，中國改革開放的標志和窗口，市委書記是中央候補委員。
深圳既是**理論的試驗場地，又是**理論的光輝結晶；**的初衷決不是簡單地立足于中國南方一個小鎮的發展前景，深圳是作為中國市場經濟體制的“試驗地”而創立、是作為中國改革開放的特殊“窗口”而存在的，它的“輻射”與“帶動”功能要影響整個中國。
上海：直轄市，中國最大的城市（市區人口最多），中國的經濟中心城市，市委書記是**委員。
二、經濟地位 （一）發展定位：深圳：用20年左右的時間，在率先基本實現社會主義現代化的基礎上，將深圳建設成為具有中國特色、中國風格、中國氣派重要的區域性國際化城市。
（中國特色、中國風格、中國氣派是胡**視察深圳提出的希望和要求） 上海：國際經濟、貿易、金融、航運和信息五大中心。
（二）經濟發展速度1、深圳發展速度令人矚目，建城以來一直高于上海。
自1980年成立經濟特區以來，深圳市GDP年平均增長28%,1990年GDP僅為135億元，居大中城市第二十位，2000年躍至第四位至今，每平方公里土地創造的GDP產值和稅收長期位列中國城市之首。
這個被譽為＂發展奇跡＂和＂中國改革之窗＂的城市背負著中國人早日實現現代化的夢想。
2、上海八十年代一度沉寂，被深圳壓了風頭，90年代初，上海在浦東開發的帶動下，重振雄風，占全國GDP比重由1990年的4%增至2000年的5%。
（三）人均GDP、地均GDP 深圳6000美元左右；上海5000美元左右。
地均GDP深圳也是全國第一。
（四）財*收入 財*收入是經濟實力的具體表現，是經濟運作和發展的有力支撐，上海的地方財*實力強，但深圳的地方財*收入也比較高，占GDP比重比上海還高。
（五）工業經濟 上海工業的優勢很大，工業總產值比深圳多出一倍以上。
但深圳高新技術產業占工業總量比重是中國第一，發展后勁強勁。
（六）需求情況 投資、內需和出口是拉動經濟增長的三駕馬車。
投資方面，國內固定資產投資上海多年來投入最大，吸引外資方面上海深圳目前均處于同一水平，但上海的外貿八成是以跨國公司為主的工業、戰略投資；內需方面，社會消費品零售額上海領先；出口方面，深圳已連續11連冠，去年仍比上海高出一成多。
（七）居民收入 城鎮居民人均可分配收入方面，深圳是全國第一位，上海在珠三角只能排第七。
深圳的人均收入是上海的一倍多。
在百戶城市居民家庭擁有大件家庭電器產品方深圳亦處于前列，深圳人的消費已轉向住房和汽車，深圳城市居民人均居住面積達17平方米，上海只有11平方米。
深圳百戶家庭擁有汽車在六城市中占首位。
（2004年上半年收入情況：1 深圳 148682東莞 11658 溫州 9366 臺州 8983 珠海 8856 廣州 8839 上海 8513 中山 8503 紹興 8439 佛山 8385） （八）企業競爭力 1、深圳不愧是改革開放的先鋒，涌現了一大批優秀的企業。
萬科，最好的房地產上市公司。
即使依托已經平穩、理性的深圳房地產市場，2002,2003連續2年利潤大幅增長。
連續10送10,10送5大比例送股。
而有著上海浦東開發龍頭概念的陸家嘴、外高橋、浦東金橋則要遜色得多2、IT行業，最好的通信設備制造公司華為與中興都在深圳，這兩家企業依靠自身強大的研發實力，不僅在國內遙遙領先，也爭奪了各跨國頂級通訊企業如朗訊、北電、西門子的國內市場大片江山。
沒有中興，華為，國外巨頭在中國國內市場壟斷的日子不會結束。
中國50%的現有固話客戶交不起初裝費，70%的現有移動用戶付不起高昂的資費。
另一迅速崛起的通信企業UT-STARCOM，研發中心也在深圳。
這家公司的小靈通占據國內市場60%強的份額。
小靈通的廉價使許多低端用戶買得起、打得起，高端用戶兜里別著兩個手機，一個GSM/CDMA，另一個PHS。
INTERNETE服務中，風靡全國的QQ制造者騰訊公司，也在深圳。
3、而反觀上海有什么呢，上海的高校資源全國第二，90年代以來依靠*府傾斜資金源源不斷涌入。
IT行業的兩大要素人才與資金得天獨厚，卻沒有一家象樣的本土企業。
有的只是洋買辦的銷售用服中心，加上港臺企業的部分研發分支機構。
上海貝爾，這家在90年代初靠著比利時的產品作為國內通信設備制造企業的龍頭老大，隨著中興，華為的興起而日漸衰弱。
2002年與ALCATEL的合并重組，實際技術牢牢掌握在他人。
一旦ALCATEL撤資，后果不堪設想。
相對...
深圳好還是上海好
深圳好還是上海好，這人仁者見仁，智者見智。
一 、發展程度。
深圳和上海發達程度差不多，由于深圳接近香港，所以深圳有很多香港人，夜生活比較豐富。
物價深圳和上海是一個級別的。
但是深圳的便利店比較貴，和上海的好得有一拼，總感覺深圳便利店不是很多，除了百里臣，我還真叫不出別的便利店名字，似乎好多都是私人開的，這點上海要好很多，不管是全家還是可的羅森等都是遍地開花而且各有特色。
二、 綜合發展指數通俗點比喻就像兩個人比較綜合素質，比如外表內在呀，經濟條件呀身高呀等上海比深圳發展指數更高，深圳有高科技企業，同時也有恐怖的城中村，深圳的公交車空氣污濁，而且幾乎都是人工售票，關外更是不能看。
很多細節都可以看出來，也許你會覺得深圳的綠化很好，可是你往地下看就會發現到處都是嘔吐物，墻上到處都是狗皮膏藥，公交站臺真的是慘不忍睹，到處都是招公關的小廣告，不過近幾年好多了。
這點在上海似乎看不到。
三 商業發達程度上海更高，上海商業領域基本上都是巨頭的品牌，而且大賣場中型超市便利店折扣店分類齊全合理，感覺很現代。
而深圳，在大賣場方面，和上海差不多，沃爾瑪、家樂福、好又多等到處開花，可是在中等超市品牌方面和上海比有明顯差距，華潤萬家是還不錯，可是網點真是不多，其他的基本上就是私人老板開的啦，比如什么國惠康，在我住的地方附近，就有什么金洲生活超市，什么我愛你便利等，在上海估計這些私人店都沒活路，因為家得利聯華華聯會聯手KILL掉，不過話說回來，這些各種名號的私人中型超市雖然在管理上裝潢上不如上海的家得利華聯聯華等，可是人家服務真的很好，不像上海的4050服務員，一副欠他錢的態度，所以如果能兩者結合就好了。
四、 服務業水準深圳強而且高，深圳的零售業服務業普遍比上海服務水準高，也許少了本地人的排外心理吧，深圳不管是大賣場還是中型超市還是個體戶，普遍具有服務意識。
上海雖然標榜自己是國際化大都市可服務真的還停留在落后國家狀態，特別是本地的4050服務，那簡直可以用恐怖來形容。
舉個例子，深圳的屈臣氏明顯服務強過上海，還有深圳的便利店中等超市（大賣場的服務水準倒是相差不大），那服務水平真的強過上海，其實我想上海的企業如果能少點地方保護主義，不要一味地用本地人，也許外地營業員能更勤快更老實更懂得去服務別人吧，順便一句，請上海的那些4050阿姨阿叔快點讓位給下一代吧，真的，素質和水準太低了！！！五 城市建設這一點上海稍強。
為什么這么說呢，首先雖然深圳的高樓沒上海多，道路沒上海的好，上海整個城市現代化程度整潔程度明顯強于深圳，但是深圳的綠化實在是太好了，光這一點足可以彌補它在現代化建設方面的不足，上海幾乎沒綠化，也不明白為什么總喜歡種那些死氣沉沉的樟樹，那些樟樹即便高400米，也是讓人感覺不到綠色的。
不過話說回來，正因為深圳到處都是樹林，所以也成了恐怖事件的發生地，免費開放的公園也成了流螢們出沒的場所，這一點要打擊。
六 *府管理水平上海強太多，深圳的*府基本處于不作為狀態，包括城市的規劃建設等，深圳太亂，上海則有序得多。
七 城市的人上海人口如果除去排外的狹隘一族（不排外的上海人不算進來），整個人口素質強于深圳，深圳人口雖然年輕，但是太亂太亂還是太亂，打工妹打工弟到處都是，深圳幾乎成了農轉非的試驗田，全國各地的農村剩余力都到這里來，帶來的就是垃圾遍地，公交站周圍成為嘔吐物聚集場，所以城市怎么一個亂字了得，上海這點明顯強，順便說一句，地王大廈和地鐵上的人口素質還是蠻高的，有一次走在帝王大廈下面大劇院地鐵站長廊，發現這里和陸家嘴的上班族還是差不多的嘛，很多西裝男都是很有形的喲。
深圳與上海哪個房價更貴？
上海壓力比較大。
上海土地面積和規模比深圳大，但是發達程度跟深圳差不多，收入水平和深圳也差不多。
對于房子，表面上看上海和深圳房子均價差不多，但有一點要注意，上海有大面積的農村把房子均價給拉低了，而深圳是一個沒有農村的城市，對于同樣配套的情況下 深圳的房價和物價要比上海低很多，并且深圳的環境非常好，全市接近900個公園，獲評中國最美城市第一名，深圳空氣訂雞斥課儷酒籌旬船莫質量列全國第四名，僅次于海南、舟山、拉薩，有數不盡的各種海灘，包括中國最美的八大海灘之一（可以查看馬蜂窩網 深圳板塊），還有各種適合休閑運動的山，都是免費；同時也有上海具有的各種娛樂設施，還可以下班后去香港買比大陸安全的食品。
關鍵一點是深圳更文明、不排外，各行業服務質量很高，不會像其他大城市本地人那樣甩臉色。
總之：深圳和上海一樣發達，生活質量要比京滬高很多，環境比京滬好很多，生活成本要比京滬低很多，包容文明程度不用說你也知道了。
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