榮觀房產網沈陽新房到手咋裝修？
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沈陽未來房價趨勢將會如何
市場才能決定房價的走勢，*策只是導向。
現在對房價的期望大家都比較悲觀，應還有一定的下降期，但長期還是向上的走勢。
新*只是*府對房地產市場的導向，并不是*府要抬高房價，是希望房地產市場不大起大落，而是健康穩定的發展，從目前的情況來看，大多的消費者對市場是比較悲觀的，對后市大多看跌，所以，房價現在仍不穩定，還會繼續下跌一段時間，可能從長期來看是會漲，但也不會向前一、二年那樣不理智的瘋漲了
沈陽房價到底什么趨勢
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市區沒有過萬.現在也就六七千的水平，二環外5千左右。
再發展幾年，地鐵完善了，沈陽房價肯定會猛增.另外，如果直轄市真的批下來.房價還要漲 ，沈陽房產信息網有詳細介紹。
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“未來房地產調控*策加碼的必要性和可能性較低，但限購、限貸等核心調控*策短期內不會退出，各主要城市可售庫存和新增供應仍維持較高水平。
”金地集團總裁黃俊燦表示，“房價出現大幅反彈的可能性很低。
” 庫存量仍在高位運行 “上半年清庫存，下半年推新盤。
”這是萬科今年的策略。
即將在9月底推出的萬科金色領域樓盤17層高層房源，似乎預示著萬科放緩推新盤的節奏。
和年初該樓盤首度開盤報價為12500元/平方米相比，如今價格上漲到15000元/平方米，價格優勢是萬科選擇此時推盤的一個因素，“但更主要的原因還是要放緩推新盤的力度，加強去庫存化。
”萬科售樓處營銷人員告訴《中國經營報》記者。
根據中原的監測，自2011年5月份起標桿房企在售項目庫存量呈逐月攀升的態勢。
2012年3月份以來，銷售市場持續回暖，標桿房企庫存上升趨勢受到抑制，房企庫存壓力有所緩解。
但從絕對量上看，目前標桿房企的庫存量依然處于高位。
“截至2012年6月底，標桿房企在49個城市可售項目庫存量同期增加60%。
”中原地產分析師張大偉說。
一位國企地產公司人士告訴記者，經過一輪促銷手段后，性價比高的項目庫存得到釋放，但市場整體庫存依然很大，“主要原因是當前市場庫存不僅包括可售庫存，還有新建住宅庫存。
一般來說，新建住宅庫存半年后可以入市變成可售庫存。
”上述人士還告訴記者，目前其公司的可售庫存規模在200億元左右，下半年新建的商品住宅入市項目有8個，預計總量將在7萬平方米。
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