榮觀房產網2013武漢房價走勢
1.2013年武漢房價走勢如何
回首2012，年初的冷淡房交量曾一度讓很多家中介倒閉，而不久后，樓市漸暖，金九銀十依然淡定，11,12月開發商大力度促銷，為2012畫上高調一筆。
而這2013年武漢房價到底何去何從是現今網上熱議的焦點，而剛需們依舊關注是否2013年會迎來抄底的最佳時機。 住建部近日明確表示，今年將堅定不移地搞好房地產市場調控，繼續實行限購措施，堅決抑制投機、投資性住房需求，支持合理自淄改善性需求，繼續嚴格實施差別化的住房信貸、稅收*策和限購措施。
于此同時，房產稅逐步擴大試點的時機已成熟，但什么時候推出還要看各方的利益權衡。“房產稅最重要的作用，不在于降房價，而在于增加投機成本和投資成本，打擊炒房，保護和引導普通商品房的消，費確保老百姓的住房權。
這也進一步打擊了炒房的行為，從另一個方面控制了房價。 normal 0 7.8 磅{mso-style-name：普通表格。
2.2013年武漢房價還會繼續漲嗎
武漢房價這幾年也是一直在上漲，盡管各種房價調控*策出臺也沒使房價下降，住建部明確表示，今年將堅定不移地搞好房地產市場調控，繼續實行限購措施，堅決抑制投機、投資性住房需求，支持合理自淄改善性需求，繼續嚴格實施差別化的住房信貸、稅收*策和限購措施。
于此同時，房產稅逐步擴大試點的時機已成熟，但什么時候推出還要看各方的利益權衡。“房產稅最重要的作用，不在于降房價，而在于增加投機成本和投資成本，打擊炒房，保護和引導普通商品房的消，費確保老百姓的住房權。
這也進一步打擊了炒房的行為，從另一個方面控制了房價。
武漢房價走勢2015圖
1.武漢市房價走勢圖
二三線城市保護現價 與京、滬、穗、深等一線城市相比，地處中西部的二三線城市房價基數一直相對較低。
在經歷了2007年連續幾個“漲停板”的迅猛拉高后，這些城市的上漲幅度甚至快過了中心城市。如呼和浩特，2007年曾一度被指房價月度漲幅全國第一，但實際上，其房價不過3000元/平方米左右。
但一個突出的問題是，除了成都能保持著超過50%的房屋外銷率以外，大多數二三線城市商品房主要靠本地購買，而連續拉高的房價已使這些城市出現了購買力短期被透支的跡象。 以重慶為例。
據媒體報道，2007年9月底，提高第二套房貸款首付和利率的通知下發以后，重慶房地產交易量出現大幅下滑，當周僅有北部新區、江北區和渝中區的成交均價超過了4000元/平方米。其中，北部新區成交均價依舊位列首位，為4946元/平方米，但每平方米較前一周下降約978元。
重慶渝北新城楓林置業有限公司總經理劉道鋒說，重慶房價水平原本就偏低，很多項目沒有利潤可言。盡管在2007年6月以后，由于直轄十周年慶典和獲批城鄉統籌綜合配套改革試驗區等利好消息，房價出現一輪猛漲，但并不離譜。
廣州、深圳等一線城市震蕩，造成許多投資客收縮資金，對重慶也構成了一定影響。因而在劉看來，2008年重慶房價值得期待的局面，是“不出現大幅降價、且穩中有升”。
西安紫薇地產公司總經理助理曹靖的預測是：2008年西安房價也應該是“穩中有升”。據他交待，近期廣州、深圳樓價跳水，但西安并未出現類似局面。
“西安房價一直偏低，整體均價才 4000元/平方米。雖然2007年對西安來說，房價漲幅是前所未有的，但據*府公布的數據，年度漲幅也就14%。”
陜西佳鑫實業集團總裁李中航卻認為，2008年西安房價“大盤會略為萎縮，但房價有微弱上漲空間。”在他看來，西安房價在全國大型省會城市里始終是低谷，近年來一直是穩中有升的理性市場，炒房現象很少，泡沫較小，這已和西安國際化大都市的城市地位拉開了差距，現有房價應該保護。
表面上看，房地產市場區域化特征明顯，全國樓市難以形成一盤棋。因此，即使2008年有所謂的房價拐點，也不能所有城市一概而論。
而在武漢美聯奧林匹克花園總經理卞濤看來，從總體形勢上看，中國已經形成了幾大中心城市的房價標榜效應。“全國二三線城市都在看這幾線大城市”。
近期武漢房價走勢
1.武漢房價還會漲嗎
武漢外來人口多，對房屋的需求還是蠻大的，房價有上漲的空間！ 房價的上漲與否重要決定因素就是當地的房屋庫存和供求關系，當房屋庫存的多，供大于求，則房價上漲無力！由于武漢庫存規模實際上還在減弱，所以根據目前的供求關系，其實價格繼續上漲依然是有充分的理由。
對于剛需購房者來說，若有條件購房，那么應該積極入市，不需要太考慮價格的因素，而需要考慮信貸等層面的因素。對于改善型購房者來說，在換房的時候一定要警惕*策調整的風險。
而對于投資客來說，后續租賃市場應該是比較熱的，尤其是購房市場*策比較緊的時候更是如此。
2.近期武漢的房價具體是個什么趨勢
從口碑網武漢房價指數是看本周武漢二手房掛牌均價5613，比上周下降0.48%總體來說，武漢的房價是穩中上升的，特別是隨著武漢城市圈的建成，近兩年武漢的房價是不會降的，口碑網武漢房價指數顯示本周武漢各熱點區域二手房掛牌均價分別為：洪山區5251元/平方米，武昌區5637元/平方米，江岸區6151元/平方米，漢陽區5223元/平方米，硚口區5815元/平方米，江漢區6103元/平方米， 與上周相比，洪山區上升2.04%，武昌區上升1.78%，江岸區上升8.5%，漢陽區上升2.76%，硚口區上升2.65%，江漢區下跌1.06%看下附圖中的武漢二手房近一年來的房價走勢。
3.抑制房價上漲,未來武漢房價怎么走
只是說不能亂漲。
還會漲的。隨著限購限貸限價，再加上資金面收緊，武漢房價漲勢暫時得以抑制，然而普通大眾直觀的感受是房價還在漲，買房非常困難。
2018年即將來臨，武漢房價又將如何走？買房是否會繼續艱難？國家統計局公布的數據顯示，武漢今年1月新房價格環比去年12月上漲0.4%，與去年同期相比上漲0.7%。而在去年12月，環比漲幅和同比漲幅分別為0.3%和0.6%。
這是繼去年11月回落至 2016年同期水平之后，武漢房價連續第二個月上漲，且環比和同比漲幅雙雙擴大，顯示武漢房價重回上漲通道，且呈現出加速上漲的態勢。明年武漢房價微漲，買房依然艱辛！限價繼續 地王入市或帶動房價結構性小漲昨日，武漢房管局召開房地產市場整治工作大會，會上透露此輪房地產調控將持續3-4年，限價*策暫時不會取消，不過對于2016年的地王，可能會有針對性*策。
11月20日，湖北明確2017年、2018年的房價調控目標，要求在今年剩下40天時間內房價不能再漲，明年不能亂漲。
蘇州和武漢房價走勢
1.為什么武漢房價漲這么兇還是有人買賬
因為相比較于北上廣那夸張得遙不可及的房價來說，武漢的房價在很多人看來沒有那么貴，但如果考慮到人均的收入，武漢的房價也并不便宜，更別提還在一路上漲的趨勢了。如果在其他城市買一套房，相當于能在武漢買幾套。
1. 深圳1套房=武漢4.8套房【深圳房價：43508元/㎡，武漢房價：9051元/㎡】
2. 北京1套房=武漢4.3套房【北京房價：39423元/㎡，武漢房價：9051元/㎡】
3. 上海1套房=武漢4套房【上海房價：36661元/㎡，武漢房價：9051元/㎡】
4. 廣州1套房=武漢2.2套房【廣州房價：20633元/㎡，武漢房價：9051元/㎡】
5. 南京1套房=武漢2套房【南京房價：18167元/㎡，武漢房價：9051元/㎡】
6. 杭州1套房=武漢1.9套房【杭州房價：18026元/㎡，武漢房價：9051元/㎡】
7. 天津1套房=武漢1.9套房【天津房價：15786元/㎡，武漢房價：9051元/㎡】
8. 蘇州1套房=武漢1.4套房【蘇州房價：13032元/㎡，武漢房價：9051元/㎡】
廣州和武漢房價走勢
1.為什么廣州房子這么貴,最便宜都1.7萬一方,隨便買最偏僻都快200萬
廣州作為中國的一線城市來之一，之前我們嘴里所說的一線城市只有北上廣深，近年來才出現了新一線城市，如長沙武漢等。
廣州作為一線城市，房價自然就貴了，前段時間在廣州的老城區看到一個110多平米的房子賣到了600多萬，可能房源子就很一般，可是價格就是百到了五萬一平米。再拿武漢來說，武漢的某區新建的房子可能也就兩萬一平米，靠近繁華地區，一套房子差不多也就200萬，這就是差距，盡管武漢也可成為新一線城市，可是身為一線城市多年的廣州的房價可以甩武漢幾條街度，這都沒有辦法的。
2.武漢跟廣州差距大嗎
首先，“我知道廣州的GDP更高，但武漢的高校資源更強，按理來說應該各有千秋”這個說法是有失偏頗的，的卻武漢的高校資源要更好（武大和中大差不多，其他的華工華師華農都是武漢稍好），但這顯然不足以和廣州平分秋色。
廣州相比武漢的一個很大區別是它處在珠三角城市群，在來廣州之前，我從來不知道跨城市是一件這么輕松的事情，可以中午出發去深圳參加同學聚會，晚上返回廣州；可以去中山親戚家吃個中秋團圓飯，不影響第二天的工作；甚至有很多人的工作和生活是跨城市的，整個珠三角核心區（廣州深圳珠海）基本上2個小時車程搞定，去到周邊一點的惠州清遠等地，也有非常便捷的高速公路。而武漢基本上是一個孤零零的城市，周邊其他的城市發展太差，和珠三角的整體發達狀態不能相提并論。
再來談一下GDP的問題，全國范圍來講，很多地方的GDP是往上虛報的（為了*績），而珠三角這邊是往下瞞報（為了少繳稅），當然，這個沒有具體的證據來支撐，所以不作為后續討論的依據。但僅僅從統計數據上來講，武漢的GDP只是在近幾年才高過佛山，和廣州深圳這樣的城市不具備可比性。
因為在上班，一些方面就簡寫了：
武漢人聊天像吵架，廣州人吵架像聊天；
廣州的市內快速路和高架橋的建設要遠好于武漢，很多同事住郊區到天河上班，每天二三十公里，基本30-60分鐘搞定，在武漢是不可想象的。如果武漢的車流量達到廣州的水平，估計天天癱瘓的節奏。 廣州人開車比武漢人溫柔，無論公交車/出租車/私家車，坦白講，我剛來廣州坐出租車時，如果旁邊車道有空而司機不插過去，我就感到很不習慣。（可能廣州的車主覺得我講的不一定對，我只能說建議你們去武漢試試）
廣州這邊的媒體報道更偏向民生。
廣州的*府部門態度相對較好。
04年到武漢時，關山口技校對面還人煙很少，房價2-3k,08年走的時候已經非常繁華，房價也翻了兩番，武漢的確近些年發展很快，不過它和廣州的差距不僅僅是體現在GDP這個數字上。
最后，雖然很多人認為廣州是美食之都，不過我還是粉湖北小吃，話說好久沒去過戶部巷了。（戶部巷也就隨口一說，大家莫要糾結這個啦）
3.在武漢生活好還是在廣州生活好
武漢人都會喜歡武漢的，但是肯定的，不要回去，要不當時為什么不考個華工算了.到這邊來讀書.
工資的確有差距，不管為什么了，因為不是我們可以操控的.就好像武展.
廣州機會多，但是和武漢的差距沒有那么大了，
現在的年輕人想落定在一個城市太難了，中國人都不會像外國人那樣一輩子租房子，今天我剛剛聽到深圳的房價平均8700~~~
在廣州也不便宜，所以為長遠打算一定得留在廣東，爭取跳到深圳，我不曉得你的專業，有些專業的工資就是靠跳的：）
用這邊的錢在武漢花，什么都好啊.
我們爸媽年級都不小了，武漢那天氣，我不是說的話，太不適合老人住了
兒子啊要莫絲親情哦，堅強一些，自己闖出一片天，在外靠朋友，你大學同學，或者我們老鄉不都是可以依靠的嗎？主要是自己要做出自己的一番事業，今后才好孝順父母.
這邊的工資，在武漢給爸媽請個保姆都有多的，是不是~！
至于居住，他們肯定不喜歡廣州的，語言都是這樣，而且老人喜歡熱鬧，而廣州實在太亂了！！在深圳有很多武漢來的，到處都有湘楚菜，我覺得深圳適合大于武漢大于廣州.
2016武漢房價走勢最新消息
1.抑制房價上漲,未來武漢房價怎么走
只是說不能亂漲。
還會漲的。隨著限購限貸限價，再加上資金面收緊，武漢房價漲勢暫時得以抑制，然而普通大眾直觀的感受是房價還在漲，買房非常困難。
2018年即將來臨，武漢房價又將如何走？買房是否會繼續艱難？國家統計局公布的數據顯示，武漢今年1月新房價格環比去年12月上漲0.4%，與去年同期相比上漲0.7%。而在去年12月，環比漲幅和同比漲幅分別為0.3%和0.6%。
這是繼去年11月回落至 2016年同期水平之后，武漢房價連續第二個月上漲，且環比和同比漲幅雙雙擴大，顯示武漢房價重回上漲通道，且呈現出加速上漲的態勢。明年武漢房價微漲，買房依然艱辛！限價繼續 地王入市或帶動房價結構性小漲昨日，武漢房管局召開房地產市場整治工作大會，會上透露此輪房地產調控將持續3-4年，限價*策暫時不會取消，不過對于2016年的地王，可能會有針對性*策。
11月20日，湖北明確2017年、2018年的房價調控目標，要求在今年剩下40天時間內房價不能再漲，明年不能亂漲。
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