榮觀房產網深圳光明房價走勢
1.在深圳光明新區買房子怎么樣
確實是非常明智的選擇，光明新區有光明大第 傳麒山 宏發上域 等房地產可投資或居住，光明新區環境空氣是深圳最好的，高爾夫球會那里又是深圳旅游圣地，以后房地產價格必升，自己住也住的很爽，空氣very good環境優良 地鐵六號線也即將進入光明，深圳房地產NO.1選擇阿
下面附帶的新聞介紹
中聯地產時評：光明潛力無限 吸引剛需前往置業
當置業者還在糾結購房的意向區是龍崗中心城好還是龍華片區好的時候，部分剛需已把目光投向了光明新區。光明新區自成立以來，在*府的大力扶持下，片區的交通、配套、生活設施等已發生了翻天覆地的變化，片區不再是以前那一望無際的農田與耕地，而是被鱗次櫛比的商品房取代。
當置業者還在糾結購房的意向區是龍崗中心城好還是龍華片區好的時候，部分剛需已把目光投向了光明新區。光明新區自成立以來，在*府的大力扶持下，片區的交通、配套、生活設施等已發生了翻天覆地的變化，片區不再是以前那一望無際的農田與耕地，而是被鱗次櫛比的商品房取代。目前在售的新房有光明大第、深房傳麟山、宏發上域；而成交活躍的二手房有宏發美域（小區網 論壇）和雍景城，無論一手還是二手，交投都十分活躍。
光明新區規劃利好，前景無限
由于新區效應，光明片區已呈現出一片欣欣向榮的景象。目前片區內交通瓶頸已打破，高鐵和地鐵打通了光明片區的任督二脈。2011年底廣深港高鐵的廣深段開通后，大大改善了片區的交通環境，為光明新區帶去了更多的人流和物流，推動片區與外部的溝通與交流。而規劃中的地鐵6號、11號將經過光明片區，并于2016年建成后通車，屆時將大大縮短光明新區與市內的距離，將為片區帶去更多的居住需求。
再者，片區內的商業配套也逐漸崛起。目前國美電器、百譽3D影城等已經開業，在建的還有大型商業中心項目及國際五星級酒店，在未來幾年內片將徹底改變過去零散低端的模式和格局。
隨著生活配套和交通都有了大幅度的提升與改善，加上旅游景區的生態環境，一個具有生態家園的易居模式即將形成。
物業價格處低估階段，吸引剛需前往置業
如果說近年是龍崗中心城和龍華的快速發展時期，那未來一段時間內，將進入光明的快速發展時期。當前新區的新房價格在15000-18000元/平方米，二手房價在14000—15000元/平方米，盡管房價和龍崗中心城的房價基本相當，但僅是龍華片區的6-8成，加上光明片區在大前海輻射和新區效應下，物業價值仍處在被低估階段。
由于光明新區房價整體偏低，部分先知先覺者已經嗅到了片區潛力，近年來置業需求旺盛，據中聯地產光明片區負責人介紹：目前到光明新區購房的主要有兩類人群，一是本地居民，其中以教師群體為主；二是剛需群體，主要來自于南山科技園片區和龍華的華為片區。
毫無疑問，隨著利好逐漸落實，將更多的置業者前往光明置業、居住。
2.大家覺得光明新區前景怎樣
我在光明呆了8年，感覺光明的變化挺大的，而且光明的土地儲備豐富，且都在GOV手中，未來想怎么發展就怎么發展，前景可觀。
以下是我認為光明前景美好的理由：光明的新變化：1、今年，從“公明+光明”，分拆成6個辦事處，每個新任領導班子都在努力改善環境和招商引資，和幫助企業提升競爭力、淘汰落后產能。2、地鐵6號線、公明水庫、茅洲河改造，以及其他大型市*工程，還有未來的“光明小鎮”正在提升光明的工作和生活環境。
3、房地產項目從2011年開始如雨后春筍一樣，現在均價三萬多，還處于深圳的房價洼地。4、人口增長迅猛，舉例：去年初樓村花園的入住大概也就15%，現在看燈光，差不多70~80%了。
5、以土地引入投資：與中山大學簽訂《全面推進產學研合作框架合作協議》（除了中山大學深圳校區，還有：校區周邊地區聯合共建科技成果轉化基地和創新創業基地），與招商局光明科技園簽訂《優化提升創新創業合作框架協議》（打造高水平、國際化留學人員創業基地）。6、中山大學在新湖辦事處新羌社區征地5000畝建立中山深圳分校，已經開始征地規劃，2018年建成招生，新羌是光明的北大門，連接東莞黃江，未來輻射作用大。
7、我在光明，真真切切看到這8年的變化！未來會更好。
3.今后房價走向是高還是降
平穩緩慢的升高~縱觀中國建國后，物價，房價和貨幣，除了公交車價、彩票錢、報紙、醋、鹽、、、這些保持原價以外，其他的都是突飛猛進的漲價，從沒看見那個賣家會把價格升上去的東西降下來~就拿我們食堂來說，肉價（波動中漲價，肉之所以調控的明顯，主要是跟稅收沒啥太大影響，貴了老百姓有怨言，還影響貨幣流通，所以可以調，不過房價不同，中國經濟增長，房地產開發可是出大力）漲了，食堂消息老靈通了！葷菜漲價，2.5到3.5，等肉降價了，食堂這下耳朵聾了，還是3.5，這就是坑爹！！！不過爹原諒他們，呵呵，不差這一點~不過以小見大，很明顯，房價只能由原來激進的升高轉為緩慢平穩升高~年輕人，有錢先買房~余錢在買車~。
轉載請注明出處榮觀房產網 » 深圳光明二手房價走勢