榮觀房產網丹東房價降了嗎
1.遼寧丹東房價走勢
2002年以來，丹東的房價沒有再下跌過，一直是上揚。
其實2002年之前，也就是經濟最不景氣的1998年、1999年，丹東的房價所謂下跌，實際也僅僅就是不漲或者說不怎么明顯地漲，個別樓盤和個別戶型價格有過下跌和跳樓，所謂頂賬的房子，所謂包工頭手里的房子價格跳樓這樣的事肯定有過，但是很少很少。10年來，甚至是二十年來，沒有人再相信丹東的房價會下跌，未來丹東的房價會下跌嗎？有人說不會下跌，因為：1、丹東的房價剛剛上四千，丹東的房價與我們的鄰居，主要是大連和沈陽兩個中心城市比較，還有5000元的差距，說明我們丹東的房價遠遠地不能說是高了，還很低。
2、丹東的房價沒有出現過過快上漲甚至價格井噴的階段，還沒有風險可言。沈陽今年從年初到現在房價整整漲了2000元，房價簡直是坐上了火箭。
而丹東房價只是漲了600-1000元，遠遠沒有出現過快增長的情況，所以也沒有下跌的風險。3、丹東正處于歷史最快的經濟成長期，丹東的經濟出現了歷史上最快的發揮階段，大量的投資者、專業技術人員、商人來到丹東，丹東的房子還有一個非常大的需求空間，丹東的房子是被實際使用者購買，而不是被炒，所以不會跌。
當然也有很多人說丹東的房價會下跌，因為：1、丹東是一個小城市，城市人口才70萬，開發房地產的面積已經遠遠地失控，從每年80萬平方米，一路冒煙，達到了一百萬，二百萬，五百萬，今年更是抽瘋了一樣達到了接近1000萬平方米。這么大的房地產開發量，到底要賣給誰？肯定會供大于求，必然會下跌。
2、全國房價都到了一個拐點，丹東不能逃脫全國的房地產泡沫破裂！！3、丹東人沒有錢，丹東的房價漲的不合理，不合乎理性，終究還是要下跌。
2.丹東房價是多少
丹東房價平均在3500元/平，沿江能貴點。
估計丹東的房價不會再漲了。原因1：丹東的流動人口不是很多，大多數的80后的人都往外走。
80后是現在房屋的主要消費群體。原因2：這幾年的棚戶區改造，大多數的居民都借此機會擴大了面積，為子女的結婚準備好了房子或房間。
原因3：丹東的收入水平不是很高，大多數的居民都無心房屋。高收入的群體一般都有兩套以上的房子，市場已經飽和，現在買房子的主要是韓國人。
原因4：現在一般都是獨生子女，這樣算下來。70,80代的人，會在20年后有三套房。
很多人都是這么想的，不會再去買房子。原因5：房價下跌的大前提下，中國人的習慣是“買漲不買跌”。
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