榮觀房產網蘭州南山路的房價
1.蘭州南山路西津西路拆遷什么時候開始啊
暫時不會。
5年后的事 蘭州市城市房屋拆遷補助費標準 蘭州市城市房屋拆遷補助費標準 《蘭州市城市房屋拆遷補助費標準》適用于城關、七里河、西固和安寧四區城市規劃區國有土地上實施的房屋拆遷，永登、榆中、皋蘭、紅古四縣區城鎮國有土地上實施房屋拆遷的補助費標準由縣、區*府另行制定。 ？？住宅過渡費分為四個標準拆遷住宅房屋被拆遷人或房屋承租人自行過渡的，過渡補助費按被拆遷房屋的套內建筑面積計算，在規定的過渡期內，一類地段每平方米每月補助10元，其他地段過渡補助費標準以一類地段過渡補助費標準為基數，每降低一個地段遞減10%，即二、三、四類地段分別為每平方米每月9元、8元和7元。
？？非住宅歇業費按地段補助拆遷非住宅房屋被拆遷人自行過渡的，歇業補助費按被拆遷房屋的套內建筑面積計算。一類地段：商業鋪面房每平方米每月補助40元；生產經營性用房每平方米每月補助25元；辦公用房每平方米每月補助15元；庫房及其它用房每平方米每月補助10元。
其他地段歇業補助費標準以一類地段歇業補助費標準為基數，每降低一個地段遞減10%。 ？？自行搬遷發給400元補助拆遷住宅房屋，被拆遷人或房屋承租人自行搬遷，每戶一次性補助搬家費400元。
因拆遷帶來電話、有線電視、網絡、燃氣設備等發生遷移、安裝、拆除等給被拆遷人或房屋承租人造成損失的，由拆遷人按恢復所需費用予以補助。蘭州市房屋拆遷地段劃分規定地段劃分按照四區的不同地段共劃分為四類地區。
本規定中的地段劃分不適用于城市房屋拆遷估價。？？城關區地段劃分一類地段：雷壇河以東，天水南路至天水中路至天水北路至雁灘大橋以西，黃河以南，蘭新鐵路以北。
二類地段：解放門以東，蘭山排洪道（鐵三小）以西，鐵路以南，蘭山山根、望垣坪以北；天水南路至天水中路至天水北路至雁灘大橋以東，雁園路至張蘇灘折南河路經南河路橋至段家灘路至嘉峪關北路、嘉峪關南路至鐵路以西，黃河以南，鐵路以北；中山橋北端至靖遠路至鹽場路至雁灘大橋西端以南，黃河以北；白塔山山根、九州臺山根以南，黃河以北。三類地段：雁園路至張蘇灘折南河路經南河路橋至段家灘路至嘉峪關北路、嘉峪關南路至鐵路以東，雁東路經南河路橋沿雁兒灣路折深溝子排洪道至焦家灣東路以西，黃河以南，鐵路以北；蘭山排洪道至鐵路以東，焦家灣南路與魚兒溝路交接口以西，鐵路以南，蘭山山根以北；望垣坪、伏龍坪；靖遠路至鹽場路以北的廟灘子、王保保城、朝陽村、李家灣、大砂坪、徐家坪等所有地段。
四類地段：雁東路經南河路橋沿雁兒灣路折深溝子排洪道至焦家灣東路以東，黃河以南，蘭山山根以北地段；桃樹坪邊緣坪臺。？？七里河區地段劃分二類地段：武威路什字至任家莊路折七里河大橋南端以東，雷壇河以西，黃河以南，蘭新鐵路以北。
三類地段：崔家崖以東，雷壇河以西，蘭新鐵路以南，建西西路至民樂路至蘭工坪路接阿干鐵路向東至沈家坡以北；崔家崖以東，武威路至任家莊路以西，黃河以南，蘭新鐵路以北；崔家崖、秀川路以西，南山根以北，黃河以南的崔家大灘、大灘、東灣、下北灘等地段。四類地段：民樂路至蘭工坪至阿干鐵路以北的東坪、西坪、彭家坪、龔家坪、龔家灣、晏家坪、西果園、五星坪、華林坪（阿干鎮路以南）地段。
西固區地段劃分二類地段：寺兒溝排洪道以東，牌坊路至先鋒路以西，西固中路以南，福利西路以北。三類地段：西柳溝以東，深溝橋以西，環行西路至環行中路至環行東路以南，西固西路至西固中路至西固東路以北；牌坊路至先鋒路至蘭州石化職業技術學院至蘭煉游泳館以東，深溝橋以西，西固東路以南，馬耳山山根、小坪子山根以北；西柳溝以東，寺兒溝排洪道以西，西固西路以南，柳溝大坪山根以北；寺兒溝排洪道以東，蘭州石化職業技術學院以西，福利西路以南，三元峁、石頭坪山根以北。
四類地段：其他邊緣坪臺地段。？？安寧區地段劃分二類地段：長新路以東，九洲臺造林站以西，北山根以南，黃河以北。
三類地段：桃林路至街坊路（含蘭州師專、甘肅農業大學）以東，長新路以西，北山路以南，黃河以北。四類地段：桃林路至街坊路以西地段。
蘭州市城市房屋拆遷補助費標準 蘭州市城市房屋拆遷補助費標準。
2.蘭州的房價現在是多少
其實自從今年下半年開始全國范圍內的房價都在走下坡路，個人認為到目前為止應該說接近飽和狀態了！個人建議現在買房子就是個好時機！不要在幻想房價會在跌多少，市場擺在那，在跌也不會跌到幾年前的價格！
蘭州東方紅廣場周邊二手房價在5000左右，低密度環境好的小區會更貴.現在安寧發展的也很快，又是大學園區，我覺得如果在安寧買房比較劃算.會低1000-2000呢.
張掖路和廣場附近很多都是公房，現在仰仗地段和經濟發展，估計不會有人賣了.雁灘那邊的新盤比較多，如果不閑遠，那邊的環境也不錯.
房價現在還沒有達到頂峰，因1月份大部分人都著急回家過年，沒有心情干別的事，所以相對而言購房客戶比較少，但并不代表沒有人買房子，我敢說這個時候買房子的人最聰明，好多房東都是年前這個價啊，過了年就漲了，所以你不要夢想著過了年再撿便宜，沒有下降的理由，只是漲多漲少的問題.每年過年回來，并是買房的高峰期，5月份6月份是結婚的黃金時期，所以現在買房子，年后裝修，是最合適的。另外也有不少房東年前因為要回轉資金所以急于出手房子，但年后就不一樣了，所以建議您這個年前時期買房是比較合適的，以上論述僅供交流和參考，有什么不對之處還請見諒！
以上答案禁止他人復制
3.蘭州房價還會在漲嗎
蘭州的放假必漲！從目前國內的情形來看，各地都在穩重上升。尤其是**的新條例，控制2手房買賣，必定成為新房上漲的重要推手。
一、二手房由賣到租！！！在蘭州，炒房的人是少數。因此，5條令的下達，最恐懼的是官員，可能他們會出手一些房子（害怕財產公示），這撐死只能占15%到30%！而對于早年投資買房，或者多購了幾套房的一般人來講，他們就更不會賣房了，而會租房。就城邊的雁灘來講，40平的新房出租價格已經到了1400左右，所以，二手房不會交易，進而變成了由賣到租，20年的時間，一套房子的租金就夠本了，然后再進行買賣，一本萬利！
二、沒地方開發！！！蘭州東西狹長，連九州（曾經是蘭州的刑場，多次滑坡）這樣的地方都蓋滿了小區。首先要確定的是，蘭州沒有富裕的地方蓋房子，兩山夾一溝。看交通就知道，只有3到4條主干道，每天堵死！黃河兩邊不能蓋房（國家*策），山上是失陷型黃土層，也沒法蓋房。那來說說東西，主城區是城關，最東就是東港世紀新村這附近（南北都是炮樓，只能拆遷），最西到馬灘（七里河），再就是安寧還有些地方，西固境內不用考慮了，上班的問題沒法解決（堵車+路程+污染，除非在西固半徑內工作）。綜上所述，蘭州最好賣南關到中山林到雙城門到靜寧路（一環），接下來就是廣場到金昌路北口到五泉山到盤旋路到雁灘橋（二環），其余的就是雁灘到東港，西站到金港城，火車站到紅星巷（三環）！再剩余就是黃河北、南山路、東出口、蘭通廠等地方，環境惡劣，交通不便，魚目混雜。但就目前的情況而言，蘭州真沒有空地了，這些所說的幾個環和幾個出口都蓋滿了，都住滿了！
三、人口在增加！！！這個毋庸置疑！不說外省，就說省內，蘭州每年來多少大學生和打工的，誰都想留在蘭州，那么，工作、租房、買房。。。。。。從過年的幾天來看，蘭州交通通暢，打車方便，人口稀少，和你走在嘉峪關的大街上感覺一樣，有點像過年的深圳！好了，這就說明市場很有潛力了！
時間關系，先說這些，從人口到地皮來講，房價必漲！而且，蘭州是省會，輻射西北五省，戰略意義大于其它，因此，地段很重要！再次，蘭州本地人沒房（包括平方，幾代人一起住）的占30%以上，自己人都不夠住，怎么不需要房子呢？？？還有，新區別想，水是大問題，而且20年之后再看（從新區住，在市區上班，過路費和油一年得6到8萬）！
最好的辦法是買一個城區“二環”內的房子，二手的，便宜的，等待拆遷，換大的，換高層。以后賣都也能賣好價格！國外的房產商只記得三個單詞“地段、地段、還是地段！”（一定是接近市中心的地方）像三環或三環外的房子，如果自己住，那就買吧，估計50年內不會拆遷！
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