上海寶山最新房價小戶型

寶山房價上漲

1.上海房價到底多少才合理

我是上海的，也來談談，其實上海的房價是比較高的，但是肯定不會降。

你看目前最低的就是郊區的奉賢，最低在4K，一般寶山啊，松江啊，嘉定啊，價格還算適中，8K到10K，市區的價格你就不要看了，江景房3千萬一百平米。你想也不要想了。

其實就是因為在上海，房價肯定不能降，如果降了，全國的人都跑到上海來了，你說是么。我建議你不要買房，因為如果你戶口能轉來上海的話，可以買，如果沒有轉來，那么還是不要買。

第一你在上海工作，一般不可能只在一家單位的，如果租房，對你上班比較方便，買了房，你換工作，如果很遠，上下班不就累了么。如果你收入上萬，買房也很累的，就算買小一點，50平米郊區地段也要50萬，你要供房，還要日常開銷，還要結婚，還要生子，一萬也滿難支持的。

2.上海房價還會漲嗎

上海作為一線城市，房屋的需求還是蠻大的，房價上漲的可能性很大！一線城市房價暴漲，一個不容忽視的市場背景是國內展開了房地產去庫存的行動，*府相關部門在房貸、稅收等諸多方面出臺了扶持*策。

同時，隨著貨幣*策開始偏向寬松，市場流動性十分充沛，大量資金通過各種渠道流入房地產市場后，投資投機力量的炒作有了便捷條件。一線城市房價之所以能夠暴漲，說到底是由這些地區豐富的市場資源決定的，投資投機力量也正是看上了由此產生的巨大需求才進入的。

這種狀況的改變需要全方位的深化改革，這也決定了以遏制房價為目的的調控很難奏效。

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1.現在上海市寶山區的房價跌了嗎

現在就已經跌了，跌了百分之30左右了已經。

放心吧，房價撐不了幾年了，投資房地產必然需要大手筆大資金，全國那么多空置房，那些老板投資了那么多的資金進去，別看一些身價幾個億的大老板很有錢，那只是他的家產，不代表他能拿得出那么多錢，幾個億并不是流動資金，只是固定資產，所以投資房地產的資金八成都是銀行貸款的，如果不賣掉，那就虧大發了，虧了真不是一點點，直接就是傾家蕩產，所以最近一直有說溫州某某老板賤賣奔馳寶馬之類的，或者直接就是收拾包袱跑路了。

因為他們還不出那么多錢。

因此比起全部虧損，肯定是把投資的房地產賤賣了要來的好吧，至少虧的少，所以，現在中國的房價必然撐不了多久，現在的跌價只是前奏，為了以后的大跌做的鋪墊，沒多久，中國的房價必然要回到10年前。

并且LZ，我就是寶山區的，在吳淞。