榮觀房產網現在很多人都在說太原的房價會降，您怎么看？
開始前先說說，在瘋狂太原人寫樓市專欄之前，專注寫太原樓市分析的沒幾個，但是最近忽然之間在網絡上冒出了很多人，用“東湊一句、西湊一篇”的方式胡亂寫太原樓市，沒有合理的分析，誤導購房者，可惡！
言歸正傳，題主說的“很多人說太原房價會降”，實際上這個“很多人”可以代表“沒房人”，這個很多人不僅說房價會降，也期望房價降。
但是如果問問有房人，我想回答就不一樣了！
太原房價真的會降嗎？
專家說：房價趨勢，長期看人口、中期看土地、短期看金融！
1、金融方面
在國家“金融去杠桿”的指導下，目前房貸金融*策趨于收緊，太原首套房貸利率普遍上浮5~10%不等，二套房則大幅提高首付比例和貸款利率。
2、土地方面
2017年，太原土地出讓面積大幅減少，成交金額卻大幅提升（相關數據可查看今天寫的文章《2017年太原樓市數據報告，揭秘房價瘋漲的背后！》），說明土地價格飆升，還供不應求。
2017年11月，恒大以刷新歷史記錄拍到小馬地塊，樓面價7000元/左右，不過不賠錢賣，房價應該不會低于15000元/。
3、人口
長期看，太原作為省會城市具有相當強的人口吸附能力，2017年太原規劃網公布了《太原市市域空間總體規劃（2016-2035）方案公示》顯示：2015年人口規模432萬人，2020年人口規模520萬人，2035年人口規模680萬人。
我們在看看太原在全國房價中的排名：
《中國城市二手房房價報告》中顯示，2017年12月太原二手房房價為9630元/，屬于二線城市，排名全國第59位，落后很多三四線城市。
房價降還是漲，實際上不是“很多人”說了算的，每個人都代表了自己的“利益集團”，我不否認我握有房產，房價也不會因為我在媒體上多發幾篇文章而改變！
房價會不會跌，我認為短期內不可能！
太原的房價會不會跌？
不會，目前太原市的房價均價在5400左右，個人認為還是比較理性的，先說我個人認為近期太原房價不會下跌的原因是，首先原材料的不斷上漲，去年過年時候剛才每噸也就3000左右，今年過年就5000了，目前已經將近6000，而且隨著奧運會的關系，一些比較小型的磚窯、水泥廠等都關門了，所以磚和水泥的成本也一路飆升，所以成本一直上漲，誰會降低價格呢？還有，目前太原商品房還屬于供不應求的階段，盡管人們都嫌貴，但還是大把人在買，而所謂現在一直說的拐點，對于太原來說還很早，目前真正出現拐點的也就深圳而已，而臨近的東莞仍在上漲，上海房市仍然低迷但降價的樓盤還是沒有，這些拐點只是說一類城市而言，像太原的二類城市來說近幾年還不會出現的。
個人不主張觀望，不過如果樓主暫時不需要住房，也可以觀望，隨意
太原房價暴跌,太原房價會降嗎,太原房價下
未來幾年太原房市分析： 2018年，房價持續上漲，開發商拿地難，拿地貴，預售證審批更加難，河道快速路改造完成，房價上漲一波。
2019年，青運會全市停工290天，太原市無新房可售 2020年，地鐵二號線完工，市區配套接近成熟 沿線房價降出現暴漲 2021-23年，一三號線相繼完工，你還能在太原買到一萬五以下的品牌開發商的房子？
“限售”之后,太原房價是漲是跌,還敢買房嗎
關于買房，說個實話，猶豫不決、挑挑揀揀、等房價下跌入場的人都毀了。
房價跌了是個冷笑話。
真實的案例：2017年八月買的四線城市56萬，現在掛牌的都是80萬。
新聞媒體天天報道房價跌，不知數據從哪里來的？？？長期看假新聞你會三觀盡毀，價值觀崩潰，智商被侮辱……。
觀望和猶豫不決不知道毀了多少有志青年的未來。
如果你確實需要房子、有購房資格、有能力付首付、負擔得起貸款，不管漲跌都趕緊買房，乘現在因為調控房價穩定的機會趕緊下手。
我預計一旦寬松，房價肯定會報復性上漲。
我相信房價最終肯定會走向合理，但這個過程估計要20年后，你等不起。
在太原最近能買房嗎？房價會跌嗎？
我還是直接說問題的本質吧。
打壓房產*策是誰制定的？是權貴富豪們聯合制定的。
他們有多套房。
請問，你認為他們自己會割自己的小jj嗎？。
現實是殘酷的，，，不能用主觀的思維去分析，，，，你唯一能分析的，就是殘酷的現實。
《以我為例，我們這里以前房價從800漲到2000，我就認為要跌了，因為那個時候zf說要打壓房價，現在呢，都漲到1萬2了。
》。
牢記一句話，不要天真的認為狼的話“狼說不吃羊了”。
你說可能嗎
“限售”之后,太原房價是漲是跌,還敢買房嗎
2017年八月買的四線城市56萬，現在掛牌的都是80萬，不知數據從哪里來的。
房價跌了是個冷笑話，但這個過程估計要20年后，你等不起？？關于買房。
我預計一旦寬松。
真實的案例，說個實話，猶豫不決、挑挑揀揀、等房價下跌入場的人都毀了？長期看假新聞你會三觀盡毀，價值觀崩潰，智商被侮辱……。
觀望和猶豫不決不知道毀了多少有志青年的未來。
如果你確實需要房子、有購房資格、有能力付首付。
新聞媒體天天報道房價跌，房價肯定會報復性上漲。
我相信房價最終肯定會走向合理、負擔得起貸款，不管漲跌都趕緊買房，乘現在因為調控房價穩定的機會趕緊下手...
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