河南省新鄉市封丘縣房價咨詢

1. 新鄉封丘縣房價

新鄉封丘縣房價

1.現在封丘縣的商品房房價是多少

據深藍公司監控數據，2006年，新鄉市的商品住宅銷售均價僅1471元/平方米，比2005年的1379元/平方米上漲不足7%。

其中月度最高價為7月份，達到1737元/平方米，月度最低價為10月份，為1335元/平方米。多層月度最高價為7月，約1704元/平方米，高層月度最高價為12月份，達到2635元/平方米。

經濟適用房銷售均價在940-1040元/平方米之間波動。 2006年新鄉的商品房銷售面積僅比2005年增加4.67%。

住宅銷售面積達到120平方米，與2005年相比，增長率超過43%，其中2006年下半年的銷售量達到75萬平方米。 2007年初，新鄉的房地產市場均價為1500元左右，房價在2000元/平方米的小區很多。

但截止目前（2007年12月初），新鄉新鄉房價在2000元以下的小區，已再難見到。項目開盤價在2500元左右的小區，占了普遍現象。

更有世紀村等項目開盤均價，跳空突破3200元均價大關，給新鄉樓市強烈震動。據新鄉市房地產管理局數據，2007年10月份，新鄉的住宅類商品房成交均價為1990元。

以此數據相比，新鄉房價在近6個月的時間內，漲幅高達40%。與此同時，還有銷售量的相對減少，據統計，10月份的交易總面積10.6840萬平方米，環比下降39.1%；交易總價值21550.12萬元，環比下降30.3%; 2007年上半年新鄉市城鎮居民人均可支配收入4798.18元，同比增長15.1%。

收入水平和增長速度均居全省18市的第七位。其中：市區居民人均可支配收入5578.63元，居18市區的第四位。

全省上半年城鎮居民人均可支配收入5026.26元，其中：城市居民人均可支配收入5459.51元，縣城居民人均可支配收入3933.74元。新鄉市市區居民人均可支配收入5578.64元，高于全省城市水平；而縣城居民人均可支配收入3314.21元，低于全省縣城平均水平。

雖然新鄉市居民收入增長較快，但與其房價漲幅相比，依然入不敷出，造成銷售量短期內大幅下滑。記得采納啊。

2.現在封丘縣的商品房房價是多少

據深藍公司監控數據，2006年，新鄉市的商品住宅銷售均價僅1471元/平方米，比2005年的1379元/平方米上漲不足7%。其中月度最高價為7月份，達到1737元/平方米，月度最低價為10月份，為1335元/平方米。多層月度最高價為7月，約1704元/平方米，高層月度最高價為12月份，達到2635元/平方米。經濟適用房銷售均價在940-1040元/平方米之間波動。

2006年新鄉的商品房銷售面積僅比2005年增加4.67%。住宅銷售面積達到120平方米，與2005年相比，增長率超過43%，其中2006年下半年的銷售量達到75萬平方米。

2007年初，新鄉的房地產市場均價為1500元左右，房價在2000元/平方米的小區很多。但截止目前（2007年12月初），新鄉新鄉房價在2000元以下的小區，已再難見到。項目開盤價在2500元左右的小區，占了普遍現象。更有世紀村等項目開盤均價，跳空突破3200元均價大關，給新鄉樓市強烈震動。

據新鄉市房地產管理局數據，2007年10月份，新鄉的住宅類商品房成交均價為1990元。以此數據相比，新鄉房價在近6個月的時間內，漲幅高達40%。與此同時，還有銷售量的相對減少，據統計，10月份的交易總面積10.6840萬平方米，環比下降39.1%；交易總價值21550.12萬元，環比下降30.3%;

2007年上半年新鄉市城鎮居民人均可支配收入4798.18元，同比增長15.1%。收入水平和增長速度均居全省18市的第七位。其中：市區居民人均可支配收入5578.63元，居18市區的第四位。全省上半年城鎮居民人均可支配收入5026.26元，其中：城市居民人均可支配收入5459.51元，縣城居民人均可支配收入3933.74元。新鄉市市區居民人均可支配收入5578.64元，高于全省城市水平；而縣城居民人均可支配收入3314.21元，低于全省縣城平均水平。雖然新鄉市居民收入增長較快，但與其房價漲幅相比，依然入不敷出，造成銷售量短期內大幅下滑。

[討論] 新鄉的房價會不會降。.. 單選投票，共有 30 人參與投票 1. 降（包括各種的促銷.） 60.00% (18) 2. 不降（維持現狀，又能維持多久呢？） 0.00% (0) 3. 還有繼續漲價的可能（當然，速度肯定不會象前幾年那樣飛漲了。慢慢抬高） 40.00% (12) 您所在的用戶組沒有投票權限沒有房子的想房子（寒~~一個比一個漲的猛買不起）有了房子的也想買房子保值（想趕超CIP起到保值增值的目的，暈~就是你們這部分人不斷的推高房價，嘿嘿。）今天在多媒體數字報（平原晚報）看到第一樓市關于新鄉房價的一些報道，開放商有很多牽強的說法拿出來大家評價一下。我給大家截取一段：維多利亞城從2006年剛開盤的2600元/平方米到現在3400元/平方米左右，價格完全是一種合理性增長（合理在什么地方。.？維多利亞城你什么時候拿的土地？你的樓盤什么時候就幾經基本竣工了？你憑什么漲這么多？）去年年末以來，各大城市的房價有所下跌，但新鄉整體房價卻比同期上漲100多元。（我想知道維多利亞這期間漲了多少？）對新鄉房市的影響目前也僅僅只是使得新鄉房價上漲的步伐稍稍放緩而已。”星海·假日王府項目經理徐杰認為，新鄉整體房價水平與全省其它地市相比較而言還是比較偏低。（3500還算低，新鄉的老百姓也太有錢了。）哈哈~~我記得有這樣一個說法：銀行弄死地產還是地產弄死銀行，肯定是銀行弄死地產啊！銀行是國家的不能倒閉，地產可就不一樣了，對吧！！！開發商的資金周期18個月，大家要是都不去買房到時候就有的瞧了，3500每平米~呵，沒喝多吧！！！

新鄉封丘縣房價