中國人民大學土地管理系教授、博士生導師林增杰告訴記者，從全球范圍來看，有些西方國家的土地使用權是沒有期限的，所以不存在這個問題；而另一些規定土地使用權期限的國家則采取到期后，由*府收回土地和地上的房屋，給予差價補償的方式。
林增杰認為，在我國可以采取三個方式來解決這一問題：第一，允許延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。
至于再次申請的期限，不應該超過30年。第二，國家收回土地和地上建筑物，對業主進行補償。
第三，用類似拆遷安置的辦法解決。 林增杰說，從上個世紀末，我國開始大規模出現個人購買房屋的情況。
我國真正面臨70年土地使用權屆滿的問題，還有大約四五十年的時間，在這段時間內，可以參考各方面的意見，制定相關的法律條文，妥善解決這個問題。
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