庫爾勒開發區房價二手房

庫爾勒房價二手房

1.*庫爾勒的房價

親水灣是我在庫爾勒考察的第一個樓盤，它的外部環境還不錯，未來的發展前景也挺好，就是本身的品質比起附近幾個樓盤稍遜一籌，要不然我就在那里安家了，呵呵！我已多次說過：庫爾勒人少地多，房價大漲是不可能的，每年平均能漲10%發展商就偷笑了！（根據房管局的統計資料顯示，庫市近五年來的房價每年平均上漲在8%~9%左右）并且，庫爾勒的房價也不會持續多年上漲——市場購買力撐不住啊！所以，現時有錢就買房住，沒錢就租房住，過幾年再買樓盤素質會更高。

再引用房產網的一些數據供大伙兒參考： 2008年1月1日至15日市域內房地產產權登記交易情況根據市房產局房屋產權登記交易中心提供的統計數據顯示2008年1月1日至15日市域內房地產產權登記交易量共計397套，成交面積48410.70平方米，成交金額74990610元，其中：一、薩依巴格轄區： 1、新建商品房住宅產權登記交易量34套，成交面積3972.46平方米，成交金額7608675元，均價1915.36元/平方米。 2、經濟適用住房產權登記交易量7套成交面積604.96平方米，成交金額747320元，均價1235.32元/平方米（六樓）。

3、存量房（二手房）產權登記交易量38套，成交面積3736.96平方米，成交金額5947000元，均價1591.40元/平方米（六樓）。 4、*策性住房上市產權登記交易量28套成交面積2466.10平方米，成交金額3828328元，均價1552.38元/平方米（六樓）（詳見表一）。

二、團結轄區： 1、新建商品房住宅產權登記交易量74套，成交面積7034.58平方米，成交金額12215817元，均價1736.54元/平方米（六樓）。 2、經濟適用住房產權登記交易量2套，成交面積219平方米，成交金額261783元，均價1195.36元/平方米 3、存量房（二手房）產權登記交易量8套，成交面積618平方米，成交金額872000元，均價1411.00元/平方米（六樓）。

4、*策性住房上市產權登記交易量17套，成交面積1246.14平方米，成交金額1819000元，均價1459.71元/平方米（六樓）（詳見表二）。三、建設路轄區： 1、新建商品房住宅產權登記交易量67套，成交面積8239.98平方米，成交金額15997132元，均價1941.40元/平方米。

2、經濟適用住房產權登記交易量2套，成交面積207.58平方米，成交金額265288元，均價1278.00元/平方米（六樓）。 3、存量房（二手房）產權登記交易量19套，成交面積1722.12平方米，成交金額2450000元，均價1422.67元/平方米（六樓）。

4、*策性住房上市產權登記交易量3套成交面積259.71平方米，成交金額386000元，均價1486.27元/平方米（六樓）（詳見表三）。四、天山轄區： 1、新建商品房住宅產權登記交易量22套，成交面積2014.78平方米，成交金額2737616元，均價1358.77元/平方米（六樓）。

2、經濟適用住房產權登記交易量20套，成交面積1846.60平方米，成交金額1510768元，均價818.13元/平方米（六樓）。 3、存量房（二手房）產權登記交易量4套，成交面積383.48平方米，成交金額402000元，均價1048.29元/平方米。

（六樓）（詳見表四）。五、新城轄區： 1、新建商品房住宅產權登記交易量23套，成交面積2115平方米，成交金額2864771元，均價1354.50元/平方米（六樓）。

2、經濟適用住房產權登記交易量1套，成交面積72.00平方米，成交金額64000元，均價888.89元/平方米（六樓）。 3、存量房（二手房）產權登記交易量20套，成交面積1860.56平方米，成交金額2079444元，均價1117.64元/平方米（六樓）。

4、*策性住房上市產權登記交易量14套成交面積1086.13平方米，成交金額942000元，均價867.30元/平方米（六樓）（詳見表五）。六、庫爾勒南市區： 1、新建商品房住宅產權登記交易量8套，成交面積783.84平方米，成交金額1307706元，均價1668.33元/平方米（五、六樓）。

2、存量房（二手房）產權登記交易量4套，成交面積441.94平方米，成交金額720000元，均價1629.18元/平方米（五、六樓）（詳見表六）。七、庫爾勒經濟技術開發區。

2.庫爾勒房價現在多少

2010年11月1日至15日市域內房地產產權登記交易情況根據市房產局房屋產權登記交易中心提供的統計數據顯示2008年1月1日至15日市域內房地產產權登記交易量共計397套，成交面積48410.70平方米，成交金額74990610元，其中：一、薩依巴格轄區： 1、新建商品房住宅產權登記交易量34套，成交面積3972.46平方米，成交金額7608675元，均價1915.36元/平方米。

2、經濟適用住房產權登記交易量7套成交面積604.96平方米，成交金額747320元，均價1235.32元/平方米（六樓）。 3、存量房（二手房）產權登記交易量38套，成交面積3736.96平方米，成交金額5947000元，均價1591.40元/平方米（六樓）。

4、*策性住房上市產權登記交易量28套成交面積2466.10平方米，成交金額3828328元，均價1552.38元/平方米（六樓）（詳見表一）。二、團結轄區： 1、新建商品房住宅產權登記交易量74套，成交面積7034.58平方米，成交金額12215817元，均價1736.54元/平方米（六樓）。

2、經濟適用住房產權登記交易量2套，成交面積219平方米，成交金額261783元，均價1195.36元/平方米 3、存量房（二手房）產權登記交易量8套，成交面積618平方米，成交金額872000元，均價1411.00元/平方米（六樓）。 4、*策性住房上市產權登記交易量17套，成交面積1246.14平方米，成交金額1819000元，均價1459.71元/平方米（六樓）（詳見表二）。

三、建設路轄區： 1、新建商品房住宅產權登記交易量67套，成交面積8239.98平方米，成交金額15997132元，均價1941.40元/平方米。 2、經濟適用住房產權登記交易量2套，成交面積207.58平方米，成交金額265288元，均價1278.00元/平方米（六樓）。

3、存量房（二手房）產權登記交易量19套，成交面積1722.12平方米，成交金額2450000元，均價1422.67元/平方米（六樓）。 4、*策性住房上市產權登記交易量3套成交面積259.71平方米，成交金額386000元，均價1486.27元/平方米（六樓）（詳見表三）。

四、天山轄區： 1、新建商品房住宅產權登記交易量22套，成交面積2014.78平方米，成交金額2737616元，均價1358.77元/平方米（六樓）。 2、經濟適用住房產權登記交易量20套，成交面積1846.60平方米，成交金額1510768元，均價818.13元/平方米（六樓）。

3、存量房（二手房）產權登記交易量4套，成交面積383.48平方米，成交金額402000元，均價1048.29元/平方米。（六樓）（詳見表四）。

五、新城轄區： 1、新建商品房住宅產權登記交易量23套，成交面積2115平方米，成交金額2864771元，均價1354.50元/平方米（六樓）。 2、經濟適用住房產權登記交易量1套，成交面積72.00平方米，成交金額64000元，均價888.89元/平方米（六樓）。

3、存量房（二手房）產權登記交易量20套，成交面積1860.56平方米，成交金額2079444元，均價1117.64元/平方米（六樓）。 4、*策性住房上市產權登記交易量14套成交面積1086.13平方米，成交金額942000元，均價867.30元/平方米（六樓）（詳見表五）。

六、庫爾勒南市區： 1、新建商品房住宅產權登記交易量8套，成交面積783.84平方米，成交金額1307706元，均價1668.33元/平方米（五、六樓）。 2、存量房（二手房）產權登記交易量4套，成交面積441.94平方米，成交金額720000元，均價1629.18元/平方米（五、六樓）（詳見表六）。

七、庫爾勒經濟技術開發區： 1、新建商品房住宅產權登記交易量87套，成交面積7386.78平方米，成交金額9863962元，均價1335.35元/平方米。（五、六樓）。

2、存量房（二手房）產權登記交易量2套，成交面積92.00平方米，成交金額100000元，均價1086.96元/平方米（五、六樓）（詳見表七）。庫爾勒市1-12月新建商品房分析庫爾勒市2007年房地產開發總投資13.90億元，同比增長40.68%；施工面積為188.85萬平方米，同比增長17.69%；竣工面積為113.59萬平方米，同比增長28.85%；銷售面積為80.05萬平方米，同比增長46.58%；住宅商品房成交均價1892.5元/平方米，同比增長9.60%。

預計明年在房地產行業：房地產投資將達到15億元，新建商品房施工面積將達到234.20萬平方米，新開工面積將達到200.00萬平方米，竣工面積將達到150.00萬平方米。經濟適用房將投資2.90億元，施工面積達到22.00萬平方米。

將建1.00萬平方米廉租住房，保障更大多數的受困家庭。在今后一段時期：受季節性產、銷、出廠價格調整等影響，鋼材、水泥等建筑材料價格將穩中有升趨勢；土地成本的相應提高和建筑用工勞務費上調等原因，庫爾勒市的商品房價格還會出現小幅上漲趨勢。