榮觀房產網北京房價可怕
1.北京的空氣這么差,但為什么這里的房價卻算得上是全國最高呢
1，北京是首都：集經濟、文化、*治與一體，萬般寵愛于一身。
2，北京是世界大都市，是全地球人的北京，不單單是中國人的北京。
3，北京適用于建房子的土地很有限，年年商品房土地供應不達標，供應一塊少一塊。
4，北京擁有全國最好的醫療、教育、治安、社保體系。擁有聚集各行各業人才的吸引力和能力。
5，北京有發達的交通體系、瞬息萬千的機會機遇、獨一無二的絕妙風水。
6，最重要的一點：北京有個長安街，長安街有個天安門。全國人民乃至全世界人民都相信，北京的未來人口總數，將不斷的刷新，刷新，再刷新。
北京目前全市商品房均價23500左右。算不得是全國最貴的，香港房價是北京房價的兩倍不止。
全國不單是北京的空氣差，還有很多和北京空氣一樣的城市，沒有以上這些獨特資源。
其他很多城市有很多不為人知的暗角，不單單是空氣差，比空氣差可怕N倍的事情也是存在的。
2.房子是用來住的 不是用來炒的為何北京房價還是瘋漲
未來三、四線城市人口總體將持續外流，而一、二線城市人口總體將繼續保持流入態勢。三、四線城市目前商品住房高庫存及滯銷問題已經較為嚴重，而其未來的人口又呈流出態勢，隨著住房供給結構性過剩問題的突出，未來將有部分新城將淪為鬼城或空城。
面放開二胎，這雖然確實是一個很大的利好，但還沒到足以改變整個樓市發展大勢的程度。好處還是一定有的。日本和歐洲部分國家過去的教訓表明，人口拐點到來前后，經濟危機如影隨形，首當其沖是對房地產的沖擊。從這個意義上說，二胎*策的放開，對樓市來說將猶如一場及時雨；即將終結 的人口紅利，有望因此重獲生機。
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