榮觀房產網華鵬東岸房價
1.怡和東岸140㎡的二手房我打算買一套,可桂林房價10多年來漲20倍
最佳買房時機是桂林房價必須經歷以下重大利空打壓才出現：
1. 經歷房產稅重大利空打壓。
2. 經歷桂林天量房地產庫存的去庫存化重大利空打壓。
3. 經歷低價股市高價樓市擠出效應重大利空打壓。
同時怡和東岸的開發商把尾盤的幾套房全部賣掉，怡和東岸的開發商不再通過各種手段護盤，這時怡和東岸的二手房再跌10%才是最佳買房時機。
如桂林東輝國際由于東輝國際開發商把尾盤房全部賣掉不再護盤二手房房價，東輝國際二手房報價光2012年10月份平均房價就跌5%,
2.怡和東岸106㎡一套二手房報63萬房主欲以61萬和我成交,在網上看到
如果你經濟條件許可，我感覺你這決策是對的，前幾天我也有你以上這樣的疑問，通過好心人指點迷津，并到桂林市房產局對過戶費咨詢和怡和東岸考察，花60萬買怡和東岸105㎡的人還是冤大頭，這說法的確是對的。
60萬買怡和東岸105㎡的二手房，合計實際成本74萬，按怡和東岸開發商一手房每平米7000多元銷售價（7000多元銷售價怡和東岸142㎡戶型商品房還是可以的），105㎡的一手房售價75萬多，好像你賺了一萬，實際上你裝修買家具時，你就發現你更“賺”，主臥買了1.8m床后，只買一床頭柜就可以，另一床頭柜就省了，因為主臥沒地方擺，如果一定要擺另一床頭柜，主臥的門就開不了。主臥還可以另外省一大筆錢，因為你的大衣柜沒有地方擺，就不用買大衣柜了。
但這種省一大筆錢主臥，誰愿意買啊！主臥都這樣糟糕，含墻體的尺寸3600 *3900客廳，更糟糕，你看到過100多平米的房屋客廳含墻體的尺寸只有3600 *3900嗎？其他的房更不用說。用65萬買怡和東岸12樓105㎡送天面2009年的二手房實際成本為79.60萬，這種分析基本上是對的，折舊費3%有點高，折舊費2%左右合適，故實際成本為79萬。
用65萬買2009年怡和東岸12樓105㎡送天面的二手房的確比不上買一手房合算。
3.海南海口海韻東岸樓盤怎么樣
海韻東岸是由實力房企海南海龍實業有限公司投資打造的生態社區，打造出豪宅氣質融合現代與古典元素，建筑內飾則配以進口材質，展現精致現代公寓的簡潔風采，更輔以世界一流品牌裝修裝飾，務求從形象到精神內核，都同步于國際潮流的氣韻，這是第三代城市豪宅所深涵的傳世精髓，也是您闔家興業的居住理想。
海南海口海韻東岸樓盤項目由三棟9-16層的酒店式公寓、度假公寓、商務公寓和三層商場組成，總建筑面積36321。13㎡，住宅總共427戶。
項目采用簡約、高雅的紐約上東區設計風格和具有熱帶風情的建筑元素融為一體，充滿了濃郁的現代氣息。1-3層商鋪將進駐銀行、連鎖酒店、超市、西餐廳、酒吧、時尚KTV等。
小區從居住的功能舒適性、投資的保值升值性等多方面考量，精心打造出擁有超高性價比的物業產品。 開發商售樓處24小時熱線：15595927383 海南海口海韻東岸樓盤位于海口市東海岸桂林洋科教及產業園區內，桂林洋行*商業中心位置，項目前擁有桂林洋目前最大的文化公園，以及3000平方米的海南亞熱帶園林。
距離海邊5公里，擁享20公里瓊州海峽黃金海岸，東邊緊鄰海南唯一的海口大學城，西靠3000畝水域生態公園和海口市的母親河---南渡江；北接4000余公頃亞洲最大的紅樹林自然保護區和海南最大的濕地公園，南至海文高速和美蘭國際機場。
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