美國休斯頓的房價走勢

美國的休斯頓房價

1.美國的房價大概在多少

根據美國住房監測機構2010年5月10日發布的全國54個大城市住房信息，全國54個大城市共有待售房1187733套，平均房價為每套242073美元（賣方期望價，非交易價），房價總的趨勢是下跌的。

房價最低的5個城市是密歇根州底特律，每套109900美元，與去年同期相比下降12%；內華達州拉斯維加斯，每套135000美元，同比下降10%；俄亥俄州克利夫蘭，每套139900美元，同比下降 5.7%；印第安納州印第安納波利斯，每套145000美元，同比下降3.3%；內布拉斯加州奧馬哈，每套 149900美元，同比下降6.3%。房價最高的5個城市是加利福尼亞州圣何塞，每套499950美元，同比下降5.6%；加利福尼亞州舊金山，每套499900美元，同比下降6.1%；加利福尼亞州奧倫奇，每套450000美元，同比下降 0.8%；夏威夷州檀香山，每套450000美元，同比下降3.2%；紐約州長島，每套429000美元，同比下降4.5%。

2.美國休斯頓房價趨勢是怎么變化的

中國指數研究院相關海外研究報告指出紐約作為全球最大的金融、商業和文化中心之一，長期吸引著來自世界不同國家和地區的人前來定居。

當地房地產市場發展成熟，抗風險能力強。歷史數據顯示，在2006年美國房地產泡沫破裂以后，紐約的房價出現下滑，之后又受到金融危機的沖擊，房價進一步下降，但與其他主要城市相比，紐約房價下降的幅度最小，抗風險能力較強。

近年來，隨著美國經濟的持續復蘇， 2013年紐約房價止跌回升絕對價格房屋總價超過40萬美元，遠超全美平均水平，房價變化波動幅度較小相對穩定。

3.休斯頓買房子怎么樣

物美價廉啊。休斯頓典型的居民小區房價在20萬到40萬美元左右。比較好的學區。距離休斯頓市中心大約30到40公里。美國人講究個性，所以每棟房子的外形和內部結構都不同。

休斯敦最讓我喜歡的優點就是房價便宜。是美國房地產最便宜的城市之一。像我們這種靠工資吃飯的中產階級也可以買得起不錯的房子。

休斯頓的主要居住區都在距離市中心大約30到40公里，都有商業區和學校，生活非常方便。有點像衛星城。

也有朋友喜歡住在離市中心近一點的地方，不過離市中心越近，房價當然就越貴。所以郊區衛星城是大多數中產階級的選擇。

單身，在美國，即使是十萬左右年收入，交了各種稅后，真正到手的錢也就剩一半。再扣除各種費用，每個月能放在房子上的錢也就不到一千美元左右。其中包括還銀行利息，財產稅，學區稅，房子保險等等，真正用來支付本金的只是很少的一部分。所以貸款三十年是大多數人都選擇。當然也可以貸款十五年。根據自己的財力來定。

順便說一句，學區稅與有沒有孩子上學無關。不論住在哪里，都要交該學區的稅，即使沒有上中小學的孩子，可是每年幾千美元的學區稅一分錢不能少。 /

4.休斯頓房產的性價比

本文由美房吧提供：

眾多投資移民人士選擇美國進行投資，在2014年以后，國內的買家選擇休斯頓的房產數量急劇增加，該地區的房產成交量以及房屋的征地價格得到了較高的生增長，美國休斯頓的房價具有良好的性價比，給眾多的國內投資移民者創造了投資美國最新的商機。越來越多的投資人選擇德克薩斯州的休斯頓進行房產投資，該地區房產能夠具有較高的規模，由于正處于規劃階段，越來越多的優質好房產都值得中國買家入手，美國休斯頓的房價具有良好的性價比，在2017年的確是入手休斯頓房產最佳時間，國內的投資人是選擇休斯頓的優質房產時，應該注重房產的規劃和房產的質量。美國寬闊的房產投資市場，以及不斷踴躍的投資環境，隨著美國綜合國力的發展越來越樂觀，美國多個城市的房價呈現出無比的蓬勃力這對于前往美國投資的眾多華人買家而言，是十分有意義的一個投資現狀，在未來幾年休斯頓地區的發展依然是成交上漲的趨勢，在2017年投資休斯頓地區發展，預計2020年就能夠獲得較高的投資收益。美國休斯頓的房價具有良好的性價比，休斯頓地區優質的房產不僅僅包括商業住宅和住宅類型房產，由于是個典型的工業城市，該地區的地產開發也是十分具有投資收益性，但中國買家大量的投資，選擇的依然是住宅類型的房產，國內休斯頓的房產投資人群始終熱情不斷。

美國的休斯頓房價