貴陽平均房價是多少錢一平方

1. 貴陽平均房價

貴陽平均房價

1.貴陽平均房價是好多,首付大概好多

房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。

一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為準；（一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低于30%，執行基準利率；二套房貸首付均不低于60%，執行基準利率上浮10%；三套房不準入

目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，并根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。

而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。

一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。

2.貴陽平均工資及房價

平均工資：

2010據省人力資源和社會保障廳和省統計局公布，2009年，貴州省城鎮非私營單位職工平均工資27381元/年，在崗職工平均工資28245元/年。其中：貴陽市26999元/年（在崗28026元/年）、遵義市29118元/年（在崗29737元/年）、六盤水市26979元/年（在崗28424元/年）、安順市25761元/年（在崗26379元/年）、畢節地區26445元/年（在崗27034元/年）、銅仁地區26542元/年（在崗27195元/年）、黔東南州26515元/年（在崗27170元/年）、黔南州27811元/年（在崗28618元/年）、黔西南州24847元/年（在崗25240元/年）。

平均房價：

據貴陽筑房網上備案登記的統計數據顯示，2012年1月份，貴陽在售住宅房價均價為4884元/平方米。

3.貴陽房價現在多少

10月份，貴陽市房屋銷售價格同比上漲了6.1%，漲幅較上月縮小0.5個百分點，環比上漲0.6%。雖然繼續呈現上漲態勢，但漲幅已有所回落。而1-10月份，貴陽房價則累計上漲了8.7%。

5月份，除了兩城區之外，貴陽其他區域的成交量都處于穩中有升的狀態。當月，貴陽市范圍內住房實際登記銷售共計6757套，同4月份7261套相比，成交量下降了504套，不過每周交易量依然都是千套以上。均價方面，貴陽市新建住房實際登記銷售均價為3653元/平方米，同4月份3606元/平方米相比，每平米漲了47元。

金陽新區共計預（銷）售商品房4098套，商品房住宅均價為3662元/平方米，金陽新區共計預（銷）售經濟適用房189套，均價為1741元/平方米，從5月份數據來看，隨著中天會展城、中環觀山湖一號、金世旗帝景傳說、金華園等金陽樓盤大量推盤，金陽新區的商品房和經濟適用房成交量大大超過兩城區，成為本月貴陽市銷售冠*。

白云區共計預（銷）售房屋317套，普通住宅均價為4096元/平方米。花溪區共計預（銷）售商品房26套，均價為4347元/平方米；小河區共計預（銷）售商品房房屋204套，均價為4365元/平方米；烏當區共計預（銷）售房屋95套，普通住宅均價為4726元/平方米，經濟適用房52套，均價為2642元/平方米；清鎮市共計預（銷）售房屋25套，住宅均價2310元/平方米。

目前貴陽市熱門樓盤均價在4088元/平方米-5600元/平方米之間，如中天會展城目前均價4088元/平方米、世紀城4300元/平方米、中鐵逸都國際5500元/平方米、保利云山國際5600元/平方米。業內人士認為，相對一線城市，貴陽房價不高，一線城市置業者無論是投資小戶型，或是120平米左右的三房都有很多選擇余地。

貴陽平均房價