榮觀房產網40年產權的房子投資合適嗎？
切忌購入40年產權公寓，能入手住宅盡量入手。
在這里，我選擇了市場平淡的2013年9月-2015年9月期間二者兩年的表現，這樣更能體現升值情況。
可以看到新西茗閣公寓從7369元升值到8576元，增值率為16.4%；拓基城市廣場從7794元升值到9671元，增值了24.1%，比新西茗閣多了差不多近8個百分點，多了近一半收益。
以上是非學區小區增值情況，我們下邊看優質學區小區增值情況：
地處合肥市*務區茂蔭路的Imore公寓和一路之隔的御龍灣小區，都位于地鐵3號線和4號線交口的黃金位置，學區同為50中新區學區。
我們可以看到Imore在2011年10月26日開盤，均價為6800元；御龍灣的10棟于2011年12月16日開盤，比Imore晚了50多天，均價7100元，價位相近。
現在北京房價多少錢一平米
了解房價最直接的方式就是打樓盤營銷中心的電話或者上房地產的門戶網站，如搜房網，騰訊房產，新浪樂居等。
對于剛需購房者來說，若有條件購房，那么應該積極入市，不需要太考慮價格的因素，而需要考慮信貸等層面的因素。
對于改善型購房者來說，在換房的時候一定要警惕*策調整的風險。
而對于投資客來說，后續租賃市場應該是比較熱的，尤其是購房市場*策比較緊的時候更是如此。
北京房價現在多少錢一平米？
在北京裝修一個40平方米的房子要多少錢；北京房屋裝修（全包）也需要有裝修標準。
如果要高擋點精裝修，需要 1800-1900/平方進行裝修。
（7-7.5萬）如果是大眾化裝修，需要用 1300-1400元/平方左右，屬一般精裝修。
（5-5.5萬）如果想一般化裝修，可以投入 900-1000元/平方左右，屬普通裝修了。
（3.5-4萬）如果按600-700元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
所以房屋裝修也看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。
北京二環房價多少錢一平米
40什么米，建筑面積還是套內面積.. 建筑面積66平米，按一室一廳一衛，一般標準算.. 墻面積大約有130平米，膩子涂料按25元/平米計約3250元 一廚一衛，墻地磚按50平米，25/平米人工，約1250元； 陽臺墻地磚人工；0元 廚房衛生間防水4\\30平米*50=1500元 水路改造：按20米計算，連工帶料40/米約800元 電路改造：按80米計算，連工帶料40/米約3200元 地面找平50平米*20=1000元 垃圾清運200元、材料二次搬運費300、潔具安裝250元、燈具安裝250元 管理費1000元 以上總計：13000元以上是裝修費，下面是主材.. 免漆門一共3套、計算*700元要2100元；啞口窗套合計約0約2100元 復合地板（圣象）約50平米*70=3500元 廚房衛生間的墻地磚，約50平米*40=2000元 廚房衛生間吊頂10平米*50元要500元 衛生間；淋浴房0元；坐便器700元；鏡子50元；洗手盆500元，浴巾架、毛巾架、手紙盒、托盤、花灑、地漏、漲桿等500，合計1750元整體櫥柜按4米計算，每米800元約3200元； 浴霸400元 冷熱水龍頭2個500元、水槽500元，普通龍頭兩個（洗衣機和拖把池）200元、.陶瓷墩布池100元，合計1300元； 門鎖、門吸、合葉3套計200=600元，好太太晾衣架350元；（含安裝費）合計950元 大理石窗臺、過門石約300元 開關面板：300元 燈具約500元 窗簾套約500元 主材合計15550+裝修費13000=28550。
計算的太省了，如果覺的那里太少了，自己加吧.. 窗戶和暖氣早就不時興了，既然想省錢，這一塊完全可以不做..***** 你看本論壇的貼內精華，馬上回答你.----> 查看更多答案>>
北京市最貴的房價每平方米多少錢
85年北京商品房還沒放開，無從比較，88年3環以內商品房價格1700到2000多不等，最貴的3000多也有。
而最早試點商品房買賣的溫州，83年商品房一平方68元，看起來是不是很少，但你要知道，83年國企工資不過50元，從83年到88年，改革的腳步邁的很大，銀行利息都能到10%以上，貨幣貶值和物價增長速度讓人瞠目結舌。
你問85年北京房價，我只能說，皇城下的普通四合院，你1萬塊錢是可以買一套的。
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