榮觀房產網房價問題的數學建模
1.數學建模論文
C題 房地產業發展問題
住房問題是關系民生的大問題。2001年以來，隨著居民生活水平提高，居民消費結構升級帶動產業結構升級，工業化進程加快和城鎮化率快速提高，中國經濟進入了以住房、汽車、電子通訊、能源和基礎原材料業較快發展的新一輪增長周期；其中，房地產、鋼鐵、水泥等行業投資的迅猛增長帶動了整個固定資產投資的快速增長。2004年1-2月份固定資產投資完成額增長53%，經濟運行中出現了新的不平衡，能源、運輸供應緊張，居民消費品價格指數（CPI）開始走高（6月同比上漲5%），中國經濟運行出現偏熱的跡象。
從2003年下半年開始，房地產業在發展過程中出現了部分地區房地產投資過熱、房價上漲過高的跡象，各項指標表明中國房地產存在一定程度的泡沫（測定房地產泡沫的指標可參照附件一）。為保持經濟健康穩定的發展，近年來中央*府綜合運用經濟、法律和必要的行*手段，以區別對待和循序漸進的方式，對房地產業連續出臺了一系列宏觀調控*策。
從階段和性質上分析，中央*府的宏觀調控可劃分為兩個階段。第一階段：2003年以“121號文”為標志，緊縮型房地產調控拉開序幕，2004年調控加強，2005-2006年達到高潮，2007年屬于持續階段，并延續至2008年上半年。第二階段：從2008年下半年開始，由地方到中央，開始放松調控，其性質是松綁，節奏逐漸加快，這是一個過渡性的階段。總體來看，調控初見成效。但房地產市場仍然存在住房供給結構不合理、部分城市房價上漲太快、中低收入居民住房難以滿足等問題。
2008年，在世界金融危機和國內經濟下行的雙重外部壓力下，在行業自身調整的內部推動下，全國房地產市場出現了周期性變化，由增長期轉變為衰退期，2009年世界經濟形勢異常嚴峻，這的確是一場百年一遇的金融危機，目前來看世界經濟步入衰退已無懸念，且必將對我國房地產業產生巨大影響。
附件二提供了1998——2008年我國相關房地產*策，附件三提供了某城市2003——2008年房地產業的部分數據，請針對以下問題進行研究。
問題一：試建立數學模型闡述房地產市場發展與經濟發展的關系。2009年該市的房地產市場發展形勢如何？
問題二：試建立數學模型分析影響房地產業發展的因素，該模型對于*府調控房地產市場有何指導作用？
問題三：作為建設小康社會的一項重要指標，在房地產業健康穩定發展的前提下（可參照附件一中的部分指標），欲使該市人均住房面積在2015年達到30平方米，*府應采取哪些措施？
2.關于數學建模,建模是不是應用數學
當需要從定量的角度分析和研究一個實際問題時，人們就要在深入調查研究、了解對象信息、作出簡化假設、分析內在規律等工作的基礎上，用數學的符號和語言，把它表述為數學式子，也就是數學模型，然后用通過計算得到的模型結果來解釋實際問題，并接受實際的檢驗.這個建立數學模型的全過程就稱為數學建模.數學建模是一種數學的思考方法，是運用數學的語言和方法，通過抽象、簡化建立能近似刻畫并"解決"實際問題的一種強有力的數學手段.數學模型一般是實際事物的一種數學簡化.所以你說的“數學建模是將學習到的數學知識放到應用中 ”是沒有問題的希望對你有所幫助望采納。
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