榮觀房產網南京蘇寧睿城房價
1.蘇寧置業案例詳細情況蘇寧置業開發樓盤如：銀河國際,蘇寧睿城項目
新華網江蘇頻道南京11月9日電（記者鄧華寧）8日下午，南京市河西新區一個在售住宅項目“蘇寧睿城”召開新聞通報會稱，將于11月12日推出住宅組團二期共計300多套房源，新房源均價約比一期房源均價降低2000元，對于一期的業主，也制定了利益回饋套餐。
業內人士表示，此舉可能引發這個區域“價格戰”。 蘇寧睿城銀河國際社區二期開盤媒體通報會上公布，該項目二期均價為16300元/平方米。
據悉，該項目前期開盤均價為18000多元/平方米，而當時周邊樓盤定價已經普遍在20000元/平方米以上。 本次蘇寧睿城二期即將開盤，16300元/平米的均價水平，不僅相比首期下調了2000多元/平米，也是近幾年河西新區房價的罕見的低點。
針對前期購買的老業主，蘇寧睿城制定了利益回饋套餐--價值2000元/平米的實物回饋，比如停車位、儲藏室、儲值卡等。 蘇寧置業副總裁樓曉君表示，蘇寧置業對旗下產品的定價一貫持理性態度，順應國家*策合理定價，主動承擔起一個企業應盡的社會責任，讓價值回歸理性，并最終回饋給消費者。
“蘇寧置業希望通過合理定價的舉動，率先引領南京房地產市場的回歸。” 南京工業大學房地產管理系副主任吳翔華認為，任何一個開發商的定價行為，都是和*策風向，以及對市場的預期緊密相關的。
南京市場上近期出現的降價現象說明*策對開發商的定價影響較大。 南京365家居網總裁胡光輝表示，從近期南京樓市的銷售情況看，購房者觀望氣氛逐漸濃厚，一些銷售好的樓盤均有降價優惠。
房價降5%才能吸引人氣，降10%才能賣得動。這種突然降價的行為會吸引剛需，對投資客也有較強的吸引力。
此外，由于河西新區的房價在全市處于高位，單價在2萬元以上的比比皆是，此次1.63萬的單價對這個片區的在售樓盤肯定會形成較大的沖擊。
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