南京的房價和上海的房價對比

1.是上海好還是南京好

這個問題問得我很親切，我出生、長大在南京，高中大學在上海，可以說兼顧了兩個城市的生活。

橫向比較兩個城市，這么多年了我還是無法說出誰更好，但如果分成很2113多小項來比較的話，還是可以比較出差異。 1.生活便利程度，上海更加便利發達，商業的發達與否我想我不贅述大家也能感受到差距，上海作為全國最繁華的城市實至名歸，南京在學習5261、趕超，但限于地理位置、財*支持等方面的限制，這種趕超注定只能在一定程度上。

4102還有一點是上海不管在這個城市的任何一個角落，即使在郊區郊縣，住宅小區周圍一定有便利超市、倉儲式大超市以及不同檔次的商業集1653聚。 2.文化，這點上我的親身體會是，上海更加濃厚。

很多人肯定會覺得奇怪南京6朝古都難道比不上上海？但是只要你在上海真正靜下心來居住幾年，漫步走過這個大都市的各個版角落，慢慢就能感到很深的海派文化積淀。上海的繁華得益于"后殖民文化"。

30年代達到鼎盛的東方巴黎源于西方文化的匯聚、沖擊、融合。外灘萬國建筑博覽街就很好的體權現了這樣的經典融合。

上海也比較重視歷史和現代繁華的結合，比如多倫路的文化名人街，衡山路的酒吧、會所保留了整整一條街的舊式洋房建筑等等。漫步上海老城區，。

南京房價和上海比較

1.上海,北京,南京房價是多少

1北京，北京的房子最近幾年開始翻倍的暴漲，但是就目前來看房子升值的空間依然很大。

北京的房子除了個別樓盤價格比較離譜以外（比如NAGA上院），其他的房價倒算是中規中矩。隨著北京城市的不斷外擴，以及三環甚至四環以內的能蓋房的土地越來越少。

北京的房價依然會呈現隨環數增加而價格遞減的態勢。今后幾年，北京房價增長較快的地方將出現在四環以外。

隨著地鐵和城鐵的不斷建設，以后沿線的房也會繼續的長。當然北京的房價另外一個特點就是大的中心帶動周邊房價。

北京由單中心發展轉變成多中心發展后，北京將出現以下幾個價格高地：CBD中心，金融街中心，東二環，朝陽公園周邊等等。當然中關村中心區，奧運公園周邊也會成為價格小高地。

總得一句話，北京的房價還要漲，而且漲幅不會小，應該屬于中等偏上漲幅。 2上海，上海的房價漲的比北京早，現在已經達到了一個很高的價位了。

這個房價也基本符合上海的城市地位。中心區除了個別樓盤價格離譜外（比如湯臣一品），整個內環內的房價還算合理。

上海的中心區房價從數量上來看已經超過北京不少。特別是黃陂南路，新天地，人民廣場到靜安寺一帶，陸家嘴中心區，衡山路到徐家匯一帶。

而上海非中心區的房價，現在有不少地方有水份，房價被抬的太高。總的來說上海的房價是有泡沫的。

價格現在達到了比較高的平臺。特別是比較郊區的地方，房價也非常高。

總的來說，上海未來中心區降價可能性不大（除了一些SB樓盤，因為開價太高，把自己搞的很狼狽外），相反中心區房還可能小漲或維持不動，但是稍微遠點的地方，降價的可能性就要大很多了。總的來說，上海的房價已經到達一個小極限。

近期大漲可能性不大。會有不少樓盤開始降價。

2.中國房價最高十大城市

目前來說1、溫州新房均價：17116元/平方米二手房均價：13998元/平方米2、上海新房均價：15404元/平方米二手房均價：12465元/平方米3、杭州新房均價：15277 元/平方米二手房均價：14375元/平方米4、北京新房均價：15051 元/平方米二手房均價：12737元/平方米5、深圳新房均價：14758 元/平方米二手房均價：11677 元/平方米6、寧波新房均價：10178元/平方米二手房均價：9106元/平方米7、廣州新房均價：9882元/平方米二手房均價：9675元/平方米8、三亞新房均價：9526 元/平方米二手房均價：8240元/平方米9、大連新房均價：8666 元/平方米二手房均價：6066元/平方米10、廈門新房均價：8519 元/平方米二手房均價：7667元/平方米秦皇島房價如果對比上述來說已經算最低的了，平均新房均價：5500 二手房價4800左右。