榮觀房產網復地悅城房價二手
1.武漢復地悅城怎么樣
作為復地的老業主將我知道的告訴你，每個樓盤都有自己一定的優勢，優勢不用我說你看房的時候置業都會告訴你，在這里我主要談談置業不會告訴你的一些問題，畢竟買房是件大事，買之前一定要謹慎，確定是否適合自己！所有內容絕對真實，請買房前一一核實！ 武漢復地悅城最新問題匯總2014-11-27 序號 項目 組成 備注 1 資質問題 開發商與復地到底是何關系 開發商湖北光霞房地產開發有限公司與上海復地（集團）股份有限公司關系不明確，武漢復地悅城項目的出資情況以及實際控制方不清晰，這對業主以后的房產歸屬等問題都有直接的影響 2 環境問題 面貼高架 樓盤1期跟2期地處烽勝路兩側，呈長方形布局，每期由前后兩排樓房構成，布局長度方向與八坦路面貼，也就是說復地兩期樓房有至少一般的房子是面對面挨著八坦路的，由于八坦路非常窄且將作為楊泗港大橋引橋高架，所以復地的樓盤是面對面緊緊對著高架的（用面貼兩個詞來形容是再合適不過了），噪音的影響是不言而喻的，這是武漢復地悅城最大的硬傷！！！ 面對還建房 高架對面的樓房為復地開發商湖北光霞旗下還建房 背靠高壓 高壓線雖不是特高壓，不過只有中所謂的專家才說沒有影響，大家不妨走出國門，看看歐美的國家標準 3 物業問題 片區最高物業費 復地悅城的物業費是2.5元/平，這在這個片區附近幾個樓盤中是最高的，連長江紫這么有潛力的樓盤物業也才1.9元/平，與復地地處一條街的佳兆業物業僅2元/平 片區最高停車費 該小區的車位比例是片區最少的，比例僅僅為2:1，其他樓盤一般在1:0.7吧；再說到價格，地下500元/每月，地上300元/月，物業費高點可以理解為以后的服務可能會好點，但是停車費也這么高難道是能享受到不同的服務？市中心好多地方車位也達不到這個價格標準吧？ 4 合同問題 霸王條款之房產證 復地要求業主在收到開發商辦理小產證的書面通知 兩個月內必須辦理房產證，否則按日向開發商支付相當于房價款總額萬分之五的違約金 ，請問是根據哪條法律、哪項規程？ 合同戶型圖無尺寸 戶型圖無任何尺寸標注 拿到手的合同存在重新裝訂現象 合同一式六份，房管局、銀行都有原件，為何到手的合同都被重新裝訂過，難道真像置業說的全部都有脫落情況？ 5 戶型問題 小戶型采光嚴重不足 并不是所有復地悅城的戶型都是南北通透的，只能說都是朝南，這種戶型廚房的采光性特別差（74平、75平、82平戶型的廚房跟衛生間完全是黑暗的，客廳采光也被空調機位墻遮擋大半）。
贈送面積是噱頭 戶型建筑面積和贈送面積（主要是設備平臺和飄窗面積）并未在合同上看到明確數字，業主認為所謂的贈送、打折都只是吸引業主購買的一個噱頭。事實上贈送的幾個飄窗和設備平臺要敲掉墻才能使用。
本身復地悅城房價就比周邊樓盤高，再加上敲墻、建墻的高昂工料費，實際已經為這幾平米贈送面積買單了。而且所謂贈送面積未在合同中體現，消費者權益得不到保障。
6 施工問題 外墻開裂 施工過程中2號樓多處開裂 室內漏水 在裝好管路，澆筑完水泥的情況下，室內存在嚴重漏水，詳見7-2901 涂料存在質量問題 近處看復地裝飾完的外墻顯得非常臟，置業回答為未清洗干凈，為何經過幾個月的雨水沖洗依然臟舊依然？為何復地只是部分貼磚，而不是整體貼磚？。
2.無錫的清揚御庭70平精裝戶型和復地悅城85精裝戶型哪個更好啊
清揚御庭得那個是73得那個么，兩個各有優點缺點，清得那個通透性可能好點，2個房間朝南，其它房間都朝西，采光更好，但是可能有西曬，并且那個書房太小了雖然連著陽臺，但是那個陽臺比書房寬度小，既不能與書房連在一起，做陽臺用面積又小，并且因為陽臺進深大可能影響書房采光，還有因為割了個書房出來，餐廳太小了，所以書房得劃分很雞肋，并且只有73平米，要知道現在高樓公攤面積都大得，可能實際只有50多平。
復地得是3室，書房雖然小但是是開發設計要好一點，廚房可以把那個小陽臺打通，面積不小，整個戶型空間利用率很高。
但是南北不通風，廁所，書房基本上木有采光，廚房和里面那個小房間采光時間有限。
但是中和起來還是復地得要好一點。
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