榮觀房產網義烏房價漲了
1.義烏房價還有上升的動力嗎
normal 0 7.8 磅今年以來，義烏城區房產成交量和房價基本處于穩定狀態，造成這種局面的原因，主要是房地產調控未見放松、剛需大量存在這大因素交互并存。
在利好消息頻傳之下，有業內人士認為，義烏房價明年將擺脫上述局面，步入上漲通道。“義烏與其他地方不同，由于有大量外來人口存在，義烏房地產市場的剛需缺口較大，房地產市場氛圍一旦轉好，價格步入上漲通道指日可待。”
有業內人士說。 然而，有評論者對這一觀點進行了反駁。
他們說，首先，如今的城鎮化理念已發生重要變化，即是走集約、智能、綠色、低碳的新型城鎮化道路。所謂新型城鎮化道路具體是就地城鎮化，把現有農村村鎮就地改造建設成城鎮城市，就地消化轉移農村勞動力，使之自然而然享受到城市市民待遇。
雖然城鎮化離不開房地產開發，但這絕不意味著城鎮化就能推高房價。 從供需角度上講，鄉鎮人居品質的上升可能反而會絆住城區房價上漲的步伐。
今年以來，義烏上溪、義亭甚至周邊縣市如金華金三角等地相繼出現一些新盤。這些新盤價格低則5000元/平方米，高則六七千元/平方米，吸引了一批義烏城區方向的剛需買房，進一步分散了城區房價上漲的動力。
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