隨著調控的力度增大以后，市場的房價開始逐步變得穩定，尤其是一二線城市的房價已經到達穩定的狀態。
三四線城市房價好像也在逐步穩定，而一些小縣城的房價卻好像還有上漲的趨勢，甚至很多開發商依舊在小縣城建造百萬套樓房。這讓很多購房者開始看不明白了。
首先，今年小縣城房價繼續漲這個假設就很難實現。縣城在樓市發展方面的確存在違規操作，尤其是金融機構的助紂為虐，更讓小縣城的樓市涌入了太多的資金。
如今樓市的調控已經取得了一定的成效，接下來小縣城的樓市很可能面臨調控加碼，房價想要繼續漲是不太可能的。其次，就算這個假設成立。
小縣城的房子也不值得購買了。一方面，現在各個縣城都在進行城市改造，產生了大量的商品房，實際上已經超出真實需求，因為買一手房的人還很多，所以目前體現不出供需矛盾，但從整體住房存量上看，庫存是非常大的，流動性是非常差的，未來出手是很難的。
另一方面，縣城房價已經過了巔峰期，降價是毫無疑問的事情，這個時候買房無疑是高位接盤。
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