東莞外來人口多，對房屋的需求量還是蠻大，房價有上漲的空間！
對于剛需購房者來說，若有條件購房，那么應該積極入市，不需要太考慮價格的因素，而需要考慮信貸等層面的因素。對于改善型購房者來說，在換房的時候一定要警惕*策調整的風險。而對于投資客來說，后續租賃市場應該是比較熱的，尤其是購房市場*策比較緊的時候更是如此。
親，你這情況應該屬于在深圳的上班的，臨深地區，只有東莞和惠州兩地。
東莞一般在塘廈、鳳崗、樟木頭、黃江、長安、虎門、松山湖這6個地方是比較理想的，但是房價普通時1萬8起，價格相對偏高，而且東莞的治安環境是出了名的不理想。
惠州的話，只有大亞灣，房價一般在1萬5左右，價格相對東莞要低很多，但是距離方面要比惠州遠。
所以你要考慮清楚。
最重要的，一般不建議買小產權和農民房。
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