榮觀房產網鄂爾多斯市2013年房價走勢？
穩中有升，個人觀點。要是現錢多，能一次性付款，那就能買到便宜點的房子，畢竟今年還有好多人沒緩過勁兒來了，該賣房還得賣
2013鄂爾多斯的房價是什么情況？
鄂爾多斯當初擴建速度過快，一時半會無法消化，觀望氣氛很重，房子賣不出去。
這就好像飯館一樣，你看著里面坐著好多人，你也會進去吃飯。
要是一個人都沒有，你會懷疑是不是有什么問題？在2013年以前，突然蓋一大片房子，房價暴跌厲害，有新聞報道鬼城，三千一平米，吸引了很多人觀望。
有不少臨近省份的人來考察之后，覺得環境不錯，空氣好，就選擇來這里買房，當進駐的人口越來越多，房地產商就會逐步漲價，越漲價讓等著買房的人越著急，就造成越買越漲，越漲越買這么一個局面。
這幾年房價基本上都漲回去了，二手房里面還有一些要比新房價格低很多的，這都是當初趁便宜買的房。
內蒙古地屬北部邊疆，不可能大幅升值。
一般兩國交界處想大幅升值，必須是對方國家遠比自己國家繁榮。
比如加拿大，北部太冷，靠近美國的地方最繁華。
而內蒙古靠近蒙古，越往北越冷，有什么好的？而且由于自治區的特殊性，有限購隱患。
看看海南，全面限購以后都說房價沒有暴跌，但是外地人不能買房了，只能賣給本地人，本地人哪有錢支撐這么高的房價？如果你要是炒房，不建議來鄂爾多斯，現在價格已經很高了。
萬一*府再出臺限購*策，等于搶了個帽子。
雖說環境好，空氣好，但是小學，初中，高中，大學的教育比較差，醫院沒幾個好的，有錢的人肯定會選擇東南沿海的大城市定居。
當年有一個朋友買烏蘭察布的房子，在13年底2600買的，后來問別人房價漲跌情況，人家說，怎么也得3000+了吧？到了2018年，集寧地區才4000的房價，這還是最近一年漲的。
5年才漲一千塊？看看北京房價，當初1萬買的現在5萬起，所以想升值千萬不要買三四線城市的房子！...
烏蘭察布房價走勢2013年是否會回歸合理？烏蘭察布房價走勢201
鄂爾多斯鬼城，是指康巴什新區。
鄂爾多斯市區主要就是東勝區和康巴什新區算做城市，再就都是縣城了（這里叫旗）。
東勝是老城區，不能叫鬼城。
康巴什新區是04年以后慢慢建起的新區，是一個能容納近百萬人口居住的新市區。
但是一直到現在新區常住人口才幾萬人，到了晚上很多人回了東勝，人更少了。
夜間燈火輝煌，但是就是沒人走動，所以叫鬼城。
房價2年前不便宜，但是現在已經便宜了。
因為這邊商品房存量太大，人口又少，外地人口又都不愿意在這里買房安家。
所以房價現在不貴了。
6-7千一平能買到地腳很好的，東勝城區外邊一點點3000也能買到。
但是不建議買這里的房子。
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