榮觀房產網杭州瓶窯鎮房價
1.杭州瓶窯今后的發展會怎么樣
暴跌不太可能，最多是不漲
首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離譜的漲了。
我們再來分析下房子的降價。
1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。
2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。
3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。
4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。
5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過.
6.現在市場供應量遠大于實際需求量.
7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理.
8.來自*府的壓力.
建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎么買都放心。
2.請問大家覺得瓶窯的房子如何
瓶窯現在的房子6500是買不到的，新的樓盤8000，比如現在瓶窯的柳郡，增值空間是有的，瓶窯的發展前景是好的，交通也比較便捷（相對私家車而言），瓶窯的房子在2015年，肯定會漲到13000的樣子，關于地鐵么，就甭想了，余杭區窮著呢，規劃是規劃，造不起的。
你說瓶窯6500，除非是那個華達的房子，他那個亂來的，現在5000都沒什么人買，他很多不符合規定，房子什么配套設施都沒，程序上有很大問題，房產證都做不出來，買了你就后悔吧。瓶窯的房子便宜一點的7500一平，一般在10000左右。
你要是有6500的你賣給我吧。像柳郡開盤，均價7000，房子是搶購的。
主要看你做什么用，自己居住么你還要考慮一下你工作的地方，現在油價93號6塊7了，房子便宜了，你自己生活成本高了，你也得權衡一下。現在買瓶窯房子養老的還是蠻多的。
3.瓶窯鎮剛開盤的樓盤在哪里升值空間怎么樣
樓房開盤是指樓盤建設中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預銷售，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動。
時間根據售樓部的公告或者通知。 開盤流程： 一、圈地：就是開發商在*府手里通過行*劃撥或者競標購買拿到土地的使用權。
二、奠基（挖坑）。 三、蓋樓。
四、封頂：就是樓的立面基本出來了，一棟樓已經形成了。 五、四通一平：就是把這塊地周邊的公共設施做好。
比如上下水、電網、煤氣等。 樓盤是否開盤與商品房建設進度關系不大，為了盡快回籠資金，大部分正規商品房項目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必須的五證，其中的商品房預售許可證是最后一個，也是開盤必須要有的.拿到商品房預售許可證，他們已經具備開盤條件，具體開盤日期由開發商決定，。
開發商要想賣樓，必須在相關部門發放銷售證之后才能賣。所以，開盤，肯定是拿到銷售證之后的事兒。
當然，這里面涉及到一些穿空中的手段，比如發放VIP卡，其實就是在開盤之前小訂了等等；也有個別基于銷售策略銷售節奏的考慮，推遲開盤日期。 開盤必要條件：樓房開盤必須五證俱全《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。
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