廣州房價會暴跌嗎

1. 廣州房價暴跌2017

廣州房價暴跌2017

1.專家：2017廣州房價還會繼續漲

房價曾經蹭蹭蹭往上漲的深圳，

如今都下滑了！

于是，

大批深圳炒房客都降價賣房！

有些人就擔心，

現在連深圳的房價都降了，

廣州還能撐多久？

其實，

你不用擔心，

廣州的房價今年是不會下降！

不信，你看！

廣州房不愁賣！

根本就沒有降價的可能

據了解，

目前廣州一手房去化率只有5.7個月，

正是處于一種“不愁賣”的狀況，

再加上跟其他的三個一線城市相比，

廣州的房價還是比較正常的。

所以說，

房價下滑的可能性很低。

專家：今年廣州房價不會降！

起碼要漲10%才合理

同時也有專家說，

廣州今年的房價不但不會降，

反而起碼要漲10%才合理！

對于這結論，

相信不少投資者會感到開心吧！

起碼在廣州買房就有機會賺上一筆了。

那么，

廣州這么大，

什么樣的房產才適合投資？

1、正在開發規劃中的新區房

城市中心地段的物業與城市新區地段的物業比較來說，中心區地段的住宅價格一定要比新區的價格貴，可中心區的租金價格要高于新區。而新區的市*規劃比較完善，與此同時，新區的社區規模普遍大于中心區的社區，社區規劃與環境建設比較優越，所以城市新區的房子隨著市*配套的完善增值的潛力也會比較大。

2、商住兩用房切記不要買

很多人會認為商住兩用的住宅比較好出租，其實是錯誤的觀念。“商住兩用”概念的房子實際上是一種“過渡型”產品。這樣的產品會隨著城市的發展而被淘汰的，廣州就有很多這樣的房子，它們二手的價格就低于純住宅樓的價格。

3、學區房投資不要錯過

孩子的教育問題，永遠都是一個家庭的頭等大事，家長們為了能讓孩子上一個好點的學校更是不惜血本。學區房在家長們重金的輪番狠砸下，也芝麻開花般，節節升高。教育部考慮推行的多校劃片措施，雖然會對對重點學區房子價格起到很好地降溫作用，但是對其他學校的周圍的房價卻起到了升溫作用。

（以上回答發布于2017-02-16，當前相關購房*策請以實際為準）

搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息

2.廣州房價還會下跌嗎

廣州低價商品房挑戰限價房樓價應聲下探

根據有關調查，在今年樓市持續低迷的情況下，廣州最好賣的樓盤就是從年初開始陸續上市銷售的限價房。而業內認為，今年廣州樓市降價聲一片，與限價房的批量上市密不可分。

從去年10月份以來，廣州商品房成交量持續萎縮，而限價房逐漸成為市場的支撐點。今年以來，廣州限價房銷售量平均每月達到300套以上，從1月份最早上市的首批限價房每平方米“一口價”6500元開始，到目前成交均價已經低于6000元。為了爭搶市場，在廣州多個區域，低價商品房都在通過優惠促銷，與限價房展開激烈競爭。有的樓盤甚至打出了比限價房還便宜的招牌。今年初，廣州樓市均價降到每平方米一萬元以下，樓市開始“量價齊跌”，3月份，萬科率先開始降價，隨后又有樓盤打出特惠7折的降價牌。5、6月份，整個廣州樓市更是降聲一片。

房地產專家韓世同說：“廣州沒有出現恐慌性的大面積拋盤，但是每個區域都有一些樓盤以低價或者超低價輪番地進行推銷。”

業內認為，目前全國不少城市的房價都出現了下行趨勢，這中間除了有房貸新*等調控措施的實施，促使房價回歸理性的因素外，限價房、經濟適用房等*府保障性住房的陸續上市對房價趨于合理也有不小的作用。