廣州金地荔湖城房價

1. 金地荔湖城房價

2. 增城荔湖城房價

金地荔湖城房價

1.金地公園上城怎么樣

樓盤名稱：金地公園上城

別名：湖疊墅|金地·公園上城

樓盤位置：永和新新公路5號金地公園上城（廣園快速中新出口）

開發商：廣州市東凌房地產開發有限公司

產權年限：70年

建筑類型：小高層，塔樓，

公交線路：新塘5路：金地荔湖城站

其他交通方式：天河-廣園快速（中新收費站轉左）-新新公路-荔湖城；天河-廣園快速-開發立交左轉-開泰大道-開源大道-永和大道-永和隧道-永順大道-新新公路-項目；

開發區/科學城-開發大道-永和大道-永順大道-新新公路-項目。

規劃信息：其占地面積為650000平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位B1期疊拼別墅停車位為1:1比例，共502個，聯排別墅部分地下車位146個

周邊配套：公園：西山體育公園、果嶺公園、灣區公園、湖區公園、南香山森林公園

內部配套：商場：華潤萬家連鎖超市，涉及零售、商業、百貨等各個領域，城市廣場、達5000㎡的特色風情商業街（現已營業），包括飲食、娛樂、購物等特色商家入駐

學校：中大附屬荔湖城外語幼兒園、廣外荔湖城外語學校（9年制中小學）

醫院：省水電二局社區醫療中心（省屬二級綜合性醫院）

銀行：中國工商銀行

休閑娛樂：荔湖城書店、荔灣城美術館、網球場、健身會館、四季恒溫際泳池、荔湖高爾夫球場、

飲食：川粵老廚

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）

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2.有廣州的朋友能給我碧桂園鳳凰城和金地荔湖城的對比嗎

終極PK：碧桂圓鳳凰城VS金地荔湖城

碧桂圓鳳凰城：

碧桂圓房地產公司在廣州排名第二，僅次于廣州富力（請注意：是廣州！不是全國）.在廣東擁有十分高的認知度，特別是早年廣告詞即打出"給您一個五星級的家"更令很多廣東人對它十分有好感.

碧桂圓在廣東很多地方都有樓盤，如：華南碧桂圓，順德碧桂圓（藍城），南沙碧桂圓，碧桂圓鳳凰城等等.

碧桂圓鳳凰城是碧桂圓做得最成功的樓盤，也是碧桂圓現在的主推樓盤，是一個超大規模的樓盤組團，擁有成熟的社區服務。別墅、洋房設計比較傳統，具有中國古老傳統文化的風格，房子的結構也比較簡單，每一個別墅都是旁邊那一幢的復制品，呈直線排布。綠化程度一般，鳳凰標志豪華，但是環境、空氣差強人意。且由于其規模過于龐大，出入交通、買東西都需要等公車，小區內因公車的出入而導致空氣較差，且需要等較長的時間。碰上忙時，人就擠滿工車了。再者，由于其過于整齊、密集的排布，使私密空間得不到保障，整齊也不符合現代審美觀的錯落有秩、錯中有齊的特點。樓盤發展到了尾聲，價格已較高，此時購買升值空間得到抑制。鳳凰城構建的是“社會主義新農村”的藍圖。

金地荔湖城：

金地是深圳的品牌，在中國上市房地產公司綜合實力十強（是上市中的排名！不是所有）。“工科金地”一直以現代化、科學設計著稱，在全國各地都有樓盤。由于是深圳的發展商，管理費較高，但物業管理水平受人稱贊，特別是他在北京、武漢、東莞等地的格林系列（格林春曉、格林小城等）備受稱贊。

此次首次在廣州開地，選址在離廣州市中心較遠的新塘，交通實在不太方便（45分鐘路程不遠，距離遠是心理距離，但公交車較少），但是有山有水，水，不是一般樓盤有的。此樓盤規模中等，由于金地設計師匠心獨運，即使是從一期樓盤最遠的地方走到會所，需要時間也不過7分鐘，小區日常生活根本無須依賴交通。由于有山有水，所以環境、空氣較好。采用4級安防系統，各分區獨立管理。外立面新穎獨特，設計現代化。

有人說周圍很多工廠，不知道是筆者眼睛、耳朵和鼻子有問題還是什么，筆者去的幾次均未看見工廠，也沒有聽見噪音，更沒有聞到異味。也問過有關部門，除非是以前就有的，否則法律規定不可以在某一樓盤附近建立新排污工廠，新規劃的有污染空氣的工廠也只能在城市中心盛行風上風地帶及其垂直兩翼分布。

社區配套尚未完善，但已經有廣外進駐及“百佳”或“華潤萬佳”之間選擇的超市等配套。加上金地第一次在廣州以及其品牌，相信開發商不會砸自己的牌子。金地荔湖城在努力建設“新城市主義”的藍圖。

雖然金地荔湖城的硬軟件配套可能要5年甚至更長時間才能全部完善，但這樣的等待絕對值得的。如果硬要拿碧桂圓鳳凰城與金地荔湖城對比，我認為前者是35歲的女人，而后者卻是18歲的少女。你說，誰的未來會更好？

3.金地荔湖城怎么樣

這里是金地的一期地塊，即A地塊，包括觀湖，水立方、幾何公寓、別墅群等產品，對面B區叫金地公園上城。

交通：附近沒有地鐵站，規劃中的地鐵站最近也要15分鐘車程，去這里的話樓巴跟自駕車比較方便，這個小區的硬傷就是交通不便利，小區內有停車場，外圍免費，里面收費，2-24元···需要提放新新公路的路面比較爛。配套：有超市，有菜市，不過都系好貴，尤其系買水果，比廣州老市區貴不少，而且可選擇就這么兩間。

有兩家餐廳，川粵跟金凰，都還可以，棋牌，KTV都有···小區體育場館最近籃球場免費開放，羽毛球場辦卡20/小時，還有足球場、小區運動設施、湖上釣魚等設備。物業服務：這個很值得稱贊，很規范，有禮貌，金地的物業是出名的不錯，定期舉辦活動，回訪等，樓巴也挺多啦···房子質量不錯，戶型很多，這個小區最大的問題是交通，還有附近三大石場，續約了，估計還得騷擾居民好久···尤其是對面B區的居民，粉塵污染不輕啊。

4.有廣州的朋友能給我碧桂園鳳凰城和金地荔湖城的對比嗎

終極PK：碧桂圓鳳凰城VS金地荔湖城碧桂圓鳳凰城：碧桂圓房地產公司在廣州排名第二，僅次于廣州富力（請注意：是廣州！不是全國）.在廣東擁有十分高的認知度，特別是早年廣告詞即打出"給您一個五星級的家"更令很多廣東人對它十分有好感.碧桂圓在廣東很多地方都有樓盤，如：華南碧桂圓，順德碧桂圓（藍城），南沙碧桂圓，碧桂圓鳳凰城等等.碧桂圓鳳凰城是碧桂圓做得最成功的樓盤，也是碧桂圓現在的主推樓盤，是一個超大規模的樓盤組團，擁有成熟的社區服務。

別墅、洋房設計比較傳統，具有中國古老傳統文化的風格，房子的結構也比較簡單，每一個別墅都是旁邊那一幢的復制品，呈直線排布。綠化程度一般，鳳凰標志豪華，但是環境、空氣差強人意。

且由于其規模過于龐大，出入交通、買東西都需要等公車，小區內因公車的出入而導致空氣較差，且需要等較長的時間。碰上忙時，人就擠滿工車了。

再者，由于其過于整齊、密集的排布，使私密空間得不到保障，整齊也不符合現代審美觀的錯落有秩、錯中有齊的特點。樓盤發展到了尾聲，價格已較高，此時購買升值空間得到抑制。

鳳凰城構建的是“社會主義新農村”的藍圖。金地荔湖城：金地是深圳的品牌，在中國上市房地產公司綜合實力十強（是上市中的排名！不是所有）。

“工科金地”一直以現代化、科學設計著稱，在全國各地都有樓盤。由于是深圳的發展商，管理費較高，但物業管理水平受人稱贊，特別是他在北京、武漢、東莞等地的格林系列（格林春曉、格林小城等）備受稱贊。

此次首次在廣州開地，選址在離廣州市中心較遠的新塘，交通實在不太方便（45分鐘路程不遠，距離遠是心理距離，但公交車較少），但是有山有水，水，不是一般樓盤有的。此樓盤規模中等，由于金地設計師匠心獨運，即使是從一期樓盤最遠的地方走到會所，需要時間也不過7分鐘，小區日常生活根本無須依賴交通。

由于有山有水，所以環境、空氣較好。采用4級安防系統，各分區獨立管理。

外立面新穎獨特，設計現代化。有人說周圍很多工廠，不知道是筆者眼睛、耳朵和鼻子有問題還是什么，筆者去的幾次均未看見工廠，也沒有聽見噪音，更沒有聞到異味。

也問過有關部門，除非是以前就有的，否則法律規定不可以在某一樓盤附近建立新排污工廠，新規劃的有污染空氣的工廠也只能在城市中心盛行風上風地帶及其垂直兩翼分布。社區配套尚未完善，但已經有廣外進駐及“百佳”或“華潤萬佳”之間選擇的超市等配套。

加上金地第一次在廣州以及其品牌，相信開發商不會砸自己的牌子。金地荔湖城在努力建設“新城市主義”的藍圖。

雖然金地荔湖城的硬軟件配套可能要5年甚至更長時間才能全部完善，但這樣的等待絕對值得的。如果硬要拿碧桂圓鳳凰城與金地荔湖城對比，我認為前者是35歲的女人，而后者卻是18歲的少女。

你說，誰的未來會更好？。