赤峰房價走勢圖十年

赤峰房價走勢圖

1.赤峰市房價走勢,2017年房價是跌還是漲

自去年“9.30”以來，特別是今年“3.17”以來經歷所謂史上最嚴的調控以來，去年熱點城市的房地產市場的天已經大變。除了極少數的城市，包括一線城市在內的房地產市場銷量暴跌，市場博弈逆轉，一些城市的房價出現了明顯的松動，下半年，大部分熱點城市房價出現下跌是大概率；其次，今年受益于持續的去庫存*策和棚改貨幣化的推行，三四線，甚至四五線城市的房價補漲，市場超乎預期的火爆，三四線城市過去的庫存問題正在演化成新的房價泡沫問題；第三，在市場出現變化的情況下，關于房地產調控*策未來會如何，一些極為嚴厲的*策是否會放松，市場上出現了頗多猜測。

一二線等熱點城市的市場在下半年會明顯調整，而三四線城市的火爆行情將明顯降溫。在一個將金融風險提高至最高警惕級別的周期下，基本宣告了中國房地產本輪上漲周期的結束，市場整體進入下行調整周期應該屬于大概率。

2.赤峰房價未來走勢

赤峰作為一個農業大市，近幾年的發展還是令人刮目相看的，赤峰的優勢是地理位置，距離北京、承德、大連近，離資源大盟錫盟也較近，若再開通高鐵，交通優勢將更加明顯。赤峰將來的發展優勢產業是旅游和物流，與承德、錫盟可組成一條草原旅游專線，物流近兩年赤峰也投資較大，將來發展前景非常廣闊。但無工不富的魔咒將長期制約著赤峰的發展，龐大的人口基數也將制約著赤峰社會事業發展，居民的收入和社會保障增長較其他地區略慢。

赤峰城市比較干凈整潔，新區建設的很漂亮，比較適宜人居。近兩年赤峰城建攤子鋪的比較大，橋北也在大興土木，這在一定程度上會抑制房價上升，但只是暫時的。赤峰人對下一代的關心尤為重視，這從赤峰的教育可以看出，高考成績遠高于其他地區，赤峰人現在除了加強下一代的培養之外，也開始關心下一代的居住問題，近來，赤峰居民開始在赤峰給下一代買房的越來越多，尤其是家有男丁的，如果買房和教育一樣形成氛圍，對赤峰的房價上漲推動還是挺大。

赤峰雖然居民收入較低，但是赤峰人口較多，達400多萬，所以，剛需很強，這也是赤峰房價居高不下的最重要原因。赤峰2010年的房價在5500元左右，增長速度還是比較快的。未來五年，基于赤峰人口基數大，城市化率低（包頭人口也較多，但城市化率高），剛需強勁的特點，房價上漲還是比較快的，2015年房價會破萬。

3.赤峰的房價到底降了嗎

肯定會降，而且現在正在降價，針對有些人所說的理由，我發表下個人見解赤峰的房價不會降的，不可能。

1、土地價格上漲，開發商已經被*府綁架，你懂得；（土地價格不是*府說的算，銀行一直在緊縮，開發商的融資渠道越來越窄，手里沒錢，誰買土地？去看看現在全國土地價格就知道，統計局有數字公布）2、原材料上漲，不可能；人力成本增長，不可能；（房屋的建設成本中，原材料跟人力成本占多大比重，不用我給你說了吧，這個不會是房屋價格上漲的主要動力，就算再翻一倍，也不如土地成本所占的比重大）3、赤峰房價不高，未來三年價格應該在8000元米；（這句話說的很沒腦子，不做解答，記得按時吃藥）4、高鐵建設，城市人口會擴容，價格不會降；（誰告訴你建設高鐵的，就算建設高鐵，京津城際并沒帶動天津的房價上漲，同理可證，高鐵對赤峰的房價一毛錢關系都沒有）5、一二線降價，赤峰屬于四線城市，價格可能短期降一點，稍后再漲（這句話說的可笑）說這句話的，應該是哪個房地產的中介或者開發商，學歷超不過高中，從業經驗不足兩年，而且道聽途說的一些謠言，他拿來當做了圣經，此人不具備基本的獨立思考能力，就算你要忽悠大家都來買房子，麻煩你先學會怎么忽悠再來，否則忽悠不成還丟臉，得不償失。